Bagargatan 8
Bagargatan 8
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Bagargatan 8

Utgångspris

450 000 kr


Utgångspris

450 000 kr



Nordmaling /Rundvik— Rundvik— Nordmaling

Bagargatan 8


Till salu
Utgångspris
450 000 kr

Nordmaling /Rundvik— Rundvik— Nordmaling

Charmig villa nära havet i Rundvik

Välkommen till detta hus, beläget på Bagargatan 8 i villaområde med närheten till havet. Med fyra rum och 98 kvadratmeter boarea erbjuder detta hus utrymme för familjen att trivas i.


Utgångspris
450 000 kr
Boarea
98 kvm
Driftkostnad
27 600 kr/år
Tomtarea
699 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Bagargatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Bottenvåning:
Överbyggd och inglasad farstukvist, som leder vidare in i hallen med plastmatta på golvet.
Ljust kök med vita luckor och bra förvaring via stora inbyggda skåp. Plastmatta på golvet. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Maskinvarorna består av kylfrys, spis och spisfläkt.
Vardagsrum med laminatgolv och ljusinsläpp från två fönster.
Allrum som ligger i fil med vardagsrummet. Laminatgolv. Kan göras om till ett sovrum
Badrum med målade väggar, plastmatta på golvet och ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns wc, handfat, duschkabin och tvättmaskin.

Övervåning:
Ljus hall med trägolv och eget ljusinsläpp.
Två rymliga sovrum, där ena har trägolv och det andra har laminatgolv.
Det finns tre klädkammare.

Källarvåning:
I källarplan finns pannrum med betonggolv och ej inredda förrådsutrymmen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

699 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDMALING RUNDVIK 27:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan + källare

Byggnadsår

1931

Standardpoäng

26

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

699 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Rundviks samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-06, Senast ändrad: 2021-03-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

189 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

144 000 kr

Markvärde

45 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1931

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Elkostnad

17 100 kr/år

Årlig elförbrukning

11360 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 018 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (11356 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning och kostnad under 2023. Kostnad för renhållning, vatten (41 kbm) och avlopp är säljarens egna. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 285 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
189 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
144 000 kr
Markvärde
45 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1931
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Elkostnad
17 100 kr/år
Årlig elförbrukning
11360 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 418 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 018 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (11356 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning och kostnad under 2023. Kostnad för renhållning, vatten (41 kbm) och avlopp är säljarens egna. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 285 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Roma Pizzeria

229 m


Lenas Vägkrog

3,97 km


Mias Käk Nordmaling

4,2 km


Mias grill med Conny

4,2 km


Sunrise Pizzeria

4,35 km


Lögdeå skola

2,59 km


Lärcentrum vuxenutbildning

4,26 km


Skogsgläntan förskola

4,28 km


Förskolan Holken

4,35 km


Öppna Förskolan

4,35 km


Coop

4,45 km


Coop Konsum

43,73 km


Stora Coop Örnsköldsvik

43,84 km


Rundvik centrum

245 m


Rundvik Masonitevägen

267 m


Rundvik skola

345 m


Stengränd

948 m


Rundvik Sibirien

1,07 km


Nordmaling Resecentrum/Station

4,83 km


Hörnefors Resecentrum

25,56 km


Husum station

26,01 km


Vännäs Resecentrum/Station

43,72 km


Örnsköldsvik Norra station

44,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    438 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    3,55 km
    13 min
    27 min
    -
  • Tågstation
    Nordmaling Resecentrum/Station
    4,83 km
    8 min
    23 min
    -
  • Hållplats
    Rundvik centrum
    245 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.