Södra Karlgård lgh 422 / Södra Karlgård / Skellefteå / Nyproduktion

Bostadsrätter Södra Karlgård

Södra Karlgård

Pris

1 896 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

58 kvm

Avgift

3 142 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Mer info se:

www.sodrakarlgard.nu

Försäljningen är igång!
Mäklarhuset presenterar stolt Skellefteås mest attraktiva bostadsområde,
Södra Karlgård- ett riktigt guldkorn för dig som söker ett angenämt och älvsnära boende,
med promenadavstånd till Centrum. 57 exklusiva och komfortabla bostadsrätter,
58-124 m² med hög standard och ett av stans absolut bästa lägen!
För tillgängliga lägenheter, planritningar och för att se lägenheterna invändigt:
www.sodrakarlgard.nu

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Skellefteå

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Interiör:
Golv: Ekparkett, 3-stav. Tillval: Askparkett, 1-stav eller ekparkett 1-stav.
Väggar: Vita
Tak: Vita
Lister: Vita
Foder: Vita
Taklist: Vita
Golvsockel: Ekbetsad furulist.
Innerdörrar: Vita Rakel 1, GK Door AB. Tillval: Rakel 1, GK Door AB, ek.
Fönsterbänkar: Cosentino Silestone Blanco City, eller likvärdig. Tillval: Cosentino Silestone Gris expo.

Badrum
Golv: klinker 100*100, antracitgrå. Golvvärme.
Vägg: Fibo Trespo Denver White. Tillval: Ljus gråbeige.
Tak: vitt tak med spotlights.
Tvättställ: vitt porslin med blyfri blandare.
Skåp ovan tvättställ: vitt, med spegel och belysning. Tillval: skåp under tvättställ.
WC: LK-kassett med vitt WC-porslin: tillval 1: handdukstork, tillval 2: förhöjd sits.
Dusch: duschvägg i glas. Blyfri blandare.
Bänkskiva tvätt: Cosentino Silestone Blanco City. Tillval: Cosentino Silestone Gris expo.
Överskåp: vitt
Tvättmaskin och torktumlare: enligt senare specifikation.

Toaletter:
Golv: klinker 100*100 , antracitgrå.
Väggar: vitmålat
Tak: vitmålat
WC: LK-kassett med vitt WC-porslin. Tillval: förhöjd sits.
Tvättställ: vitt porslin med blyfri blandare.

Kök
Köksluckor: Släta, vita NCS S 0502-Y. Tillval finns: ljusgrå, mörkgrå, ek eller ask.
Handtag: Beslag Design, bygelhandtag. Tillval enligt senare specifikation.
Bänkskivor: Cosentino Silestone , Blanco City. Tillval: Cosentino Silestone, Gris Expo.
Stänkskydd: Fibo Trespo Denver White. Tillval enligt senare specifikation.
Vitvaror: vita, enligt senare specifikation. Tillval: rostfria.

Topplägenheter, lgh 151, 251, 351, 451 och 551
Nedan presenteras avvikelser mot ovanstående beskrivning:
Golv: ekparkett eller askparkett 1-stav.
Väggar: målade i valfri kulör.
Golvsockel: ek, lackad.
Badrum bänkskiva: Cosentino Silestone Blanco Stellar
Tvättmaskin och torktumlare: Miele
Skjutparti i badrum: 3-delat vid WC/dusch
Handdukstork som standard.
Dusch: duschvägg i glas mot rum.
Bastu: klinkergolv, vägg/tak och bastulavar i asp. Bastuaggregat: el.
Vägg badrum: valfri Fibo-skiva
Tvättställskommod som standard.
Badkar: Fristående Bathlife Stillhet, gjutmarmor, eller likvärdigt.
Köksluckor: valnötsfanér, massiv ek, massiv ask eller målade luckor i valfri NCS-kulör.
Handtag kök: Valfria ur Beslag och Designs sortiment.
Bänkskivor kök: Cosentino Silestone: Negra Stellar, Blanco Stellar eller Lyra. Tillval: Valfri Cosentino.skiva.
Vitvaror kök: Miele. Tillval: Gaggenau.
Vinkyl:golvstående modell.

Fakta

Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Rum

2 rum (1 sovrum)
Våning

2 av 5
Tillträde

2018-2019

Byggnadssätt

Byggnadsår

2018
Allmän information

Grund: Betongplatta på mark.
Fasad: Fasadskivor
Tak: Falsad plåt (bandtäckning)
Utvändiga plåtarbeten: hängrännor i samma kulör som taket
Balkonger: Träkonstruktion behandlad med Sioo. Balkongräcken av glas. Delvis inglasad balkong. Betonggolv i markplan, trätrall på övriga våningar. Helglasade balkongdörrar. Droppskydd av plåt. Träullit i tak vid ljudkrav.
Fönster: Träfönster, 3-glasfönster med alu-utsida
Stomme: Trä
Mellanbjälklag i trä (ljudklass A i mätningar)
Vatten och avlopp: Kommunalt
Ventilation: Frånluft i kök och badrum, energi återvinns ur frånluften. Tilluft tillförs och förvärms bakom radiatorerna.
Tv och Internetanslutning: Via Skekraft fiber. Fiber in i varje lägenhet.
Entrédörrar: "Grönbo-dörr" (grönturkos NCS S 3040-B90G).
Trapp, vilplan och ramper på utsida : Trä, behandlade med Sioo.
Golvbeklädnad trapphus: Linoleum.
Väggar och tak trapphus: Vitmålat.

Installationer:
Elsystem: enligt svensk standard.
Värmedistribution: Radiatorer. Vattenburen golvvärme i badrum.
Övriga utrymmen

Två stycken övernattningslägenheter med kökspentry och badrum.
Källsortering i underjordiska behållare.
Gemensam uteplats: Grillplats av trä.
Gräsmattor anläggs.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering: Garagelänga, ett garage per lägenhet. Kostnad 1000 kr/månad. Önskar man ej garageplats går det att hyra ut sin i andra hand.

Övrigt

http://project.diakrit.com/propdev/navigator/Maklarhuset/Karlgard/

Ekonomi

Avgift

3 142 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgift ingår uppvärmning, vatten och sophämtning.
Tillkommer gör hushållsel, försäkring, kostnad för TV/Internet samt garageplats.
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Andel i förening

0,0107
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.