Behållare Behållare

Bergsbyn, Skellefteå
Nybyggargatan 22

Boarea/biarea
136/73 kvm
Driftkostnad
34 700 kr/år
Tomtarea
1 023 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Välrenoverad enplansvilla i Bergsbyn

Välrenoverat, rymligt och bekvämt familjeboende i omtyckta Bergsbyn.
Välkommen till Nybyggargatan 22!

Totalt 209 m² (136+73) fint disponerade på sju rum och fräscht kök, allt i bekväma ett plan.
Härligt öppen planlösning mellan, kök, matplats och allrum/vardagsrum med värmande braskamin, renoverat badrum och separat WC samt fem fina sovrum.
Fint ekonomiutrymme med renoverad tvättstuga med dusch, samt bastu och förråd.
Här finns plats för den stora familjen att flytta in och trivas!
Vidbyggt varmgarage med elport och på den uppvuxna trädgårdstomten finns en ljuvlig inglasad altan i söderläge.

Bo på lugna gatan bland många barnfamiljer, med närhet till förskola och grundskola F-5.
Närhet till Northvolts nya industriområde och fina bussförbindelser till centrum.

Utgångspris
3 750 000 kr
Visningar
20
APR
Tisdag
16:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs. Välkommen boka visning.

22
APR
Torsdag
16:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs. Välkommen boka visning.

Välrenoverad enplansvilla i Bergsbyn

Välrenoverat, rymligt och bekvämt familjeboende i omtyckta Bergsbyn.
Välkommen till Nybyggargatan 22!

Totalt 209 m² (136+73) fint disponerade på sju rum och fräscht kök, allt i bekväma ett plan.
Härligt öppen planlösning mellan, kök, matplats och allrum/vardagsrum med värmande braskamin, renoverat badrum och separat WC samt fem fina sovrum.
Fint ekonomiutrymme med renoverad tvättstuga med dusch, samt bastu och förråd.
Här finns plats för den stora familjen att flytta in och trivas!
Vidbyggt varmgarage med elport och på den uppvuxna trädgårdstomten finns en ljuvlig inglasad altan i söderläge.

Bo på lugna gatan bland många barnfamiljer, med närhet till förskola och grundskola F-5.
Närhet till Northvolts nya industriområde och fina bussförbindelser till centrum.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinker och golvvärme och tapetserade väggar.
Garderob.
Kök
Kök med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Släta, vita köksluckor och lådor, vitt kakel och mörka bänkskivor.
Inbyggnadsugn och micro: Husqvarna, kyl och frys: Whirlpool (-19), induktionshäll: Husqvarna (-21), fläkt: Futurum, diskmaskin: Asco (-19).
Köksö med förvaring och mörk bänkskiva.
Matplats.
Utgång till inglasad altan.
Vardagsrum/allrum
Vardagsrum/allrum med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Braskamin.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
Sovrum (klädkammare)
Sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar.
Garderob och förvaring.
Sovrum
Stort sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
En garderob.
Sovrum
Sovrum med klickgolv och tapetserade väggar.
Två garderober.
Sovrum/tonårsrum
Sovrum/tonårsrum bakom garage, med klickgolv och tapetserade väggar.
Tre garderober.
WC
WC (renoverad -20) med klinkergolv (golvvärme) och tapetserade väggar.
Toalett och tvättställ.
Badrum
Badrum (renoverat -12) med klinkergolv (golvvärme) och kakelväggar.
Toalett, tvättställ med kommod och skåpar/lådor, handdukstork och hörnbadkar.
Tvättstuga
Tvättstuga (renoverad -14) med våtrumsmatta och våtrumsväggar.
Tvättmaskin: Siemens, torktumlare: Cylinda (-21), tvättho, arbetsbänk, torkskåp, skåpar samt dusch.
Bastu
Bastu
Förråd
Förråd
Fakta
Beskrivning
Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
73 kvm
Totalareal
1 023 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ BRÄNNINGEN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans hus
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
33
Grund
Platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
3-glasfönster aluminium, Extra ljudisolerade mot gatan
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump -20, direktverkande el, Keddykamin
Renovering omarbetning etc
2003 Keddy braskamin
2005 Hall klinker och golvvärme
2006 Badrum
2012 Kök
2012 Badrum
2013 Inglasning samt altan
2014 Tvättstuga
2014 Ny varmvattenberedare
2014 Automatsäkringar samt jordfelsbrytare
2014 Rum i ekonomidel (renoverades -20)
2014 Garageport
2016 Fönsterdörr samt samtliga fönster, extra ljudisolerat mot gatan
2016 Ytterdörr
2017 Nytt garagetak samt plåtat runt sarg
2017 Målad fasad
2010-2020 Samtliga ytskikt inomhus
2019 Ny Kyl & Frys samt diskmaskin
2020 Lilla badrummet
2020 Luftvärmepump
2021 Ny häll i köket, ny torktumlare
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabeltv norr/ Skellefteå Kraft fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor inglasning samt altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod (förråd), elbilsladdare, grillplats.
Beskrivning, parkering
Varmgarage med elport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1023 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stg 3361, 437 Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771124)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 179 000 kr
Markvärde
302 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
21500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 224 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 899 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 179 000 kr
Markvärde :
302 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
21500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 224 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 899 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Massoud Ahmadi
      597 m
    • Victoria Pizzeria och Stekhus
      607 m
    • Tuvagården
      2,75 km
    • FoodVolt
      2,88 km
    • VBM Västerbottens Bandtransport & Miljöservice
      3,2 km
    • Brukets Förskola
      337 m
    • Bergsbyskolan
      364 m
    • Lokets Förskola
      377 m
    • Förskolan Sländan
      1,19 km
    • Förskolan Blåklinten
      1,62 km
    • Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
      5,72 km
    • Lidl
      7,14 km
    • Nybyggargatan
      391 m
    • Bergsbyskolan
      485 m
    • Bergsbyvägen
      598 m
    • Kalkbruksgatan
      624 m
    • Bergsbyängarna
      638 m
Avstånd
  • Vatten
    608 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1,78 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Hav
    3,23 km
    11 min
    19 min
    1 tim 16 min
  • Hållplats - Nybyggargatan
    391 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration