Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall som går i vinkel och rymmer ett lättare möblemang. Ljusa väggar och två garderober

Kök med, ljusa väggar och ljus trevlig matplats vid stora fönster och även dörröppning till vardagsrummet och dess balkongdörr till den inglasade och väderskyddade balkongen. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt, skafferi, diskmaskin.

Vardagsrum med stora härliga ljusinsläpp och balkongdörr ut till den inglasade balkongen.

Badrum med badkar, wc och tvättställ.

Sovrum med ljusa väggar.

Klädkammare

Sovrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

Allmän information

Byggår 1970 för fastigheterna som består av 283 bostadsrätter och 67 hyresrätter. Avloppsstammar har spolats och 1996 genomfördes stambyte.
Det finns föreningslokal med välutrustat kök. Det finns gästrum med kokvrå, toalett och dusch samt fyra bäddplatser. Föreningen har ett eget gym, bastu, bordtennisrum och biljardrum. Odlingslotter finns på området. Det finns cykelförråd. Tvättstugor finns på Biologigränd 4,22, 35 och 49 samt grovtvättstuga finn på Biologigränd 49.
Föreningen har släpvagn för medlemmar. Området är trivsamt ombonat med mycket träd, växter och planteringar på gårdarna.

Övriga utrymmen

Det finns föreningslokal med välutrustat kök. Det finns gästrum med kokvrå, toalett och dusch samt fyra bäddplatser. Föreningen har ett eget gym, bastu, bordtennisrum och biljardrum. Odlingslotter finns på området. Det finns cykelförråd. Tvättstugor finns på Biologigränd 4,22, 35 och 49 samt grovtvättstuga finns på Biologigränd 49.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (1000 Mb/s Bahnhof) och kabel-TV (Tele2)

Ekonomi

01

Avgift

4 692 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott. Avgiften inkluderar vatten, värme, bredband (1000 Mb/s Bahnhof) och kabel-TV (Tele2). Föreningen har gemensamt upphandlat el med individuell mätning av elförbrukningen i varje bostad. Kostnaden kommer i efterskott på avgiften.

Hushållsström

245 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

245 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 275 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,003604

Andel av årsavg.

0,003604

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Biologigränd Brf i Umeå

Utförda renoveringar

1996 Stambyte
2014 Energieffektivisering i hus bio 1-6
2014 Byte av spisar i hyreslägenheterna
2016 Fullständig el-renovering i bostadsrätter och gemensamhetsutrymmen
2016 Byte av samtliga köksfläktar
2016 Byte av kyl/frys i samtliga hyresrätter
2017 Energieffektivisering i hus bio 42-51
2017 Tagg-system för bokning
2018-19 Renovering av tvättstugorna. Byte av maskinpark.
2020-21 Relining
2023- 24 Fönsterbyte, FX-ventilation, återvinning av spillvattenvärme och solceller

Andel av BRF nettoskuldsättning

408 074 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Uträkningen baseras på årsredovisning för 2024.

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Föreningens stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

4 692 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

245 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

245 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 275 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,003604

Andel av årsavg.

0,003604

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ålidhem

Närhet till det mesta

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Bussar Motionsspår Cykelbanor Uteliv Parker/Grönområden Stort shoppingutbud

02 Allmänt

Ålidhem ligger nära Norrlands universitetssjukhus och Universitet, cirka 4 kilometer från Centrum. Det är en uppvuxen och tätbefolkad stadsdel med främst flerfamiljshus i ett trivsamt närområde med närhet till det mesta. Området byggdes från slutet av 1960-talet till mitten av 1970-talet.

03 Rekreation

Nära till natur kring Nydalasjön med elbelysta motionsslingor och badmöjligheter. Här når man älven på promenadavstånd med trivsamma promenadstråk. I området finns en stor fotbollsplan på konstgräs.

04 Service

Här finns förskolor, Ålidhemsskolan (åk F-9) samt Sofiehemsskolan (F-åk 5 på närliggande bostadsområdet Sofiehem). På Ålidhems centrum finns bl.a. matvarubutiker, restauranger och apotek. Här finns även bibliotek och stadsdelen har en egen hälsocentral. Promenadavstånd till Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Gångavstånd till såväl universitet, sjukhus och träningscentret IKSU.

05 Kommunikationer

Lokalbussarna trafikerar Ålidhem med täta turer och fina cykelvägar finns både till Universitet och NUS men även till Centrala Umeå. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt komma till Umeå flygplats.