Behållare Behållare

Centrala Teg, Umeå
Åkervägen 10

Boarea/biarea
210/134 kvm
Tomtarea
760 kvm
Rum
13 rum (10-12 sovrum)

TILL SALU FASTIGHET MED 13 RUM/19 PERSONER SOM IDAG ÄR UTHYRD FÖR KORTTIDSBOENDE

Nu kommer chansen att förvärva en mycket välskött fastighet som idag är uthyrd till korttidsboende men även godkänd som som HVB hem. Fastigheten passar även den stora familjen eller företagaren som behöver många rum. Totalarea 355 kvm fördelat på 13 rum. Nuvarande hyresintäkter ca pr år 654 000:-. Fastigheten går att förvärva genom aktieköp om så önskas med den fördelen att då slipper du som köpare erlägga lagfart.
Byggsätt: Källarvåning, trästomme, tegelfasad, papptak, treglasfönster, kommunalt VA, uppvärmning med fjärrvärme och två luftvärmepumpar och bredband/fiber.
Beräknade drift kostnader 67 929 :- pr år fördelat på : Fjärrvärme 37 241:-, elkostnad 14 500:-, fiber 6 096, Va och sopor 10 092:- .

Utgångspris
8 500 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

TILL SALU FASTIGHET MED 13 RUM/19 PERSONER SOM IDAG ÄR UTHYRD FÖR KORTTIDSBOENDE

Nu kommer chansen att förvärva en mycket välskött fastighet som idag är uthyrd till korttidsboende men även godkänd som som HVB hem. Fastigheten passar även den stora familjen eller företagaren som behöver många rum. Totalarea 355 kvm fördelat på 13 rum. Nuvarande hyresintäkter ca pr år 654 000:-. Fastigheten går att förvärva genom aktieköp om så önskas med den fördelen att då slipper du som köpare erlägga lagfart.
Byggsätt: Källarvåning, trästomme, tegelfasad, papptak, treglasfönster, kommunalt VA, uppvärmning med fjärrvärme och två luftvärmepumpar och bredband/fiber.
Beräknade drift kostnader 67 929 :- pr år fördelat på : Fjärrvärme 37 241:-, elkostnad 14 500:-, fiber 6 096, Va och sopor 10 092:- .

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
210 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
134 kvm
Bruksarea
355 kvm
Totalareal
760 kvm
Rum
13 (10-12 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UMEÅ LOMMEN 1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1978
Om-/tillbyggnadsår
2015
Standardpoäng
39
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
100 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-07
Besiktningsman
Anton Södergren, Umeå Energi AB
Tomt/Servitut
Tomtarea
760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lommen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630626), Morkullan, knipan Ochlommen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731024)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 399 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
3 168 000 kr
Markvärde
1 231 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 755 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 399 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
3 168 000 kr
Markvärde :
1 231 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 755 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Teg

På rätt sida älven

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Nära flygplats Utegym Cykelbanor Skidspår Caféer Ishall Motionsspår Stort shoppingutbud Badstrand Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar

Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till 60-tals villor och lägenhetshus.

Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och ishall.

Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.

Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.

Använd kartan
X
Platser
    • Jannos Big Pizza
      567 m
    • The Restaurant Boat
      600 m
    • Teg
      662 m
    • Hunger och Törst
      674 m
    • Mhenam Thai Restaurant
      679 m
    • Förskolan Visionen
      378 m
    • Förskolan Rymden
      497 m
    • Östtegs skola
      623 m
    • Umeå Brukshundklubb
      640 m
    • Förskolan Karlavagnen
      642 m
    • Nattagodis.se | Beställ Godis, Dryck & Snacks Online inom Umeå | Leverans inom 60 min
      751 m
    • ICA Maxi Supermarket Umeå
      3,09 km
    • Stora Coop Umeå
      4,11 km
    • Umeå Centralstation
      1,38 km
    • Umeå Östra station
      1,55 km
    • Umeå Obbolavägen
      185 m
    • Umeå Varvsgatan
      223 m
    • Umeå Tegs sjukhem
      284 m
    • Umeå Tegs Centrum
      394 m
    • Umeå Vintergatan
      440 m
Avstånd
  • Grönområde
    155 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    1,38 km
    5 min
    8 min
    22 min
  • Hållplats - Umeå Obbolavägen
    185 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    7,65 km
    10 min
    27 min
    -
  • Sjö
    1,71 km
    6 min
    8 min
    24 min
  • Vatten
    273 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren