Aspvägen 16 / Grisbacka / Umeå

Rymlig, gedigen och välskött enplansvilla med stort dubbelgarage och hörntomt på omtyckta Grisbacka!

Utgångspris

4 995 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

133/66 kvm

Driftkostnad

38 220 kr/år

Totalareal

921 kvm

Rum

5 rum (2-4 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På attraktiva Grisbacka finns nu detta gedigna enplanshus med stora rum, många ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. Idag är villan inredd med stora sällskapsytor vilka lätt kan delas av till flera nya sovrum. Pampig entré till fastigheten som har ett bra läge med sin uppvuxna hörntomt och närheten till Grisbackaskolan. Till huset hör ett stort vidbyggt dubbelgarage och en praktisk förrådsbyggnad.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall/entré

Trevlig hall med ljusa väggar och ljust klinkergolv. Insläpp av dagsljus via fönster. Plats för avhängning och förvaringsmöbler.
Kök

Rymligt kök med trevligt burspråk och gott om plats för stor matgrupp. Här är inrett med vita väggar, plastmatta på golvet, trästommar och träluckor samt vitt kakel mellan över- och underskåp. Bra med arbetsytor och gott om plats till förvaring. Maskinell utrustning: Fullstor kyl, fullstor frys, (båda från 2017) spis och spisfläkt.
Allrum/matrum

I direkt anslutning till köket finns ett stort och ljust allrum med vackert stavparkettgolv.
Vardagsrum

Från allrummet kommer du in i vardagsrummet som är mycket stort och har fönsterpartier i tre väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matgrupp och soffgrupper. Precis som i allrummet är detta rum inrett med ljusa tapeter och samma vackra stavparkettgolv. Om du önskar kan ytterligare sovrum fås genom att dela av rummet.
Sovrum

Huset har idag två sovrum, båda ljust inredda och med ekgolv. Det största sovrummet är mycket rymligt och har plats för såväl dubbelsäng som andra möbler. Det har också bra förvaringsmöjligheter via en garderobsvägg. En balkongdörr leder ut på baksidan av tomten.
Ytterligare sovrum kan erhållas genom att dela av det stora vardagsrummet.
Badrum

Helkaklat badrum i melerad beige kulör och ljusinsläpp från fönster. Här är inrett med gott om skåp till förvaring, dubbla handfat, wc, bidé och duschhörna med vikbara duschväggar.
Gästtoalett

Praktiskt belägen i anslutning till husets entré finns en gästtoalett, som är ljust inredd, har plastmatta på golvet, wc och handfat.
Hobbyrum/förråd

Här är ett praktiskt och rymligt rum, varifrån garaget nås. Rummet har ljusinsläpp via fönster, ljusa väggar, plastmatta på golvet och fyra garderober. Här ryms ytterligare garderober och möbler.
Tvättrum

Stort tvättrum med ljusinsläpp från fönster. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, torkskåp, rostfri tvättbänk och bra med arbetsytor och skåp till förvaring.
Pannrum

Pannrum med betonggolv och ljusinsläpp från fönster.
Klädkammare

Praktisk och fönsterförsedd klädkammare med plastmatta på golvet.
Övrigt

Bra förvaringsmöjligheter via klädkammare, förrådsrum i huset, vindsförråd och kallförråd vid garaget.

Fakta

Beskrivning

Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

66 kvm
Rum:

5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

UMEÅ GRÅALEN 1

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1980
Standardpoäng:

30
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Takshingel
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

FTX
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Vattenburen fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

161 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-08
Besiktningsman:

Bosyn

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Förberett för indragning av internet via Umenet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Två uteplatser. En större som finns på framsidan av huset och vetter mot söder samt en mindre som finns på husets baksida och vetter mot norr.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Kallförråd.
Beskrivning, parkering

Vidbyggt rymligt dubbelgarage samt plats för två-tre bilar på uppfarten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

921 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Trevlig hörntomt med gräsytor, buskar och träd. Baksidan vetter mot en liten skogsdunge.
Planbestämmelser

Alen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650823), Grubbe-Grisbackaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740927)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 292 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 019 000 kr
Markvärde:

1 273 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1980
Uppvärmning:

19 750 kr/år
Vatten och avlopp:

6 500 kr/år
Renhållning:

2 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

6630 kWh/år
Hushållsström:

9 970 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

38 220 kr/år
Beskrivning av kostnader

Säljarens förbrukning av fjärrvärme det senaste året är 23240 kWh. Kostnader för VA och sophämtning är enligt schablon. Kostnad för villaförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Fastighetsskatt:

7 812 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Vatten
542 m
6 min
8 min
28 min
Sjö
1,42 km
11 min
12 min
50 min
Tågstation - Umeå Centralstation
2,82 km
9 min
13 min
40 min
Hållplats - Umeå Aspvägen
123 m
1 min
1 min
2 min

Westside Restaurang & Pizzeria i Umeå

385 m

La Strada Pizza & Kebab

604 m

Frasses

639 m

Parkens Pizza

693 m

Vikings Restaurang & Catering

729 m
Grisbackaskolan

175 m

Rödängsskolan

414 m

Förskolan Kornetten

516 m

Grubbeskolan

692 m
Nattagodis.se

2,95 km

Ställplats Avion

4,22 km

Stora Coop

4,53 km

ICA Maxi Stormarknad Umeå

6,36 km
Umeå Aspvägen

123 m

Gabrieljansvägen

426 m

Umeå Rödberget

524 m

Umeå Hartvigsgatan

539 m

Umeå Rödäng

571 m
Umeå Centralstation

2,82 km

Umeå Östra station

4,57 km