Balettgränd 3 E / Umedalen / Umeå

Fräsch och ljus trea på trivsamma Umedalen

Utgångspris

1 545 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

58,9 kvm

Avgift

3 525 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På trivsamma Umedalen finns nu chansen att förvärva denna lägenhet om tre rum och kök. En ljus och välplanerad bostad med många fördelar att lyfta fram, såsom fräscha ytskikt, fint ljusinsläpp och öppen planlösning. Här bor man på ett familjevänligt område med närhet till naturen via fina promenadstråk.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Friends 14 fördelar 4 platser 1 kommentar

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Mäklarhuset Friends

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi älskar att köket/vardagsrummet har sånt fint ljusinsläpp med tre riktigt stora fönster! Från den här delen kommer man också ut på balkongen där vi hängt mycket soliga dagar! :)

Helena Forsgren

Lägg till Vad vi gillar med Balettgränd 3 E

Bra träning och mysig avkoppling på IKSU Spa som ligger på 5 min gångavstånd. Man kan avsluta med middag på restaurang Bistro Le Garage över gatan från IKSU!

Bra bussförbindelser med mycket täta avgångar, finns även direktbuss till universitetet.

Nära till Umeälven där det är fint att promenera. Även fina stråk kring prästsjön!

Nära till fina promenadstråk

Fri utsikt

Stora förvaringsutrymmen

Ljuset faller in vackert

Nära kollektivtrafik

Tillräckligt parkeringsutrymme

Energisnål

Barnvänligt område

Grön omgivning

Trevliga grannar

Solig trädgård

Lägg till Tips på platser i närheten

Ica kvantum, 1 814m

Iksu spa, 649m

Bistro le garage, 605m

älvpromenaden, 1 444m

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus hall med förvaring via garderober.
Kök

Fräscht kök med kyl, frys, ugn + spis, fläkt, mikro och diskmaskin.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum i anslutning till kök med utgång till balkong.
Sovrum

Två sovrum med förvaring via garderober.
Badrum

Fint badrum med kakel och väggmatta samt WC, handfat, dusch med duschväggar, tvättmaskin och torktumlare.
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har genomgående ekgolv och fräscha ytskikt. Belägen på andra våningen med egen ingång.

Fakta

Beskrivning

Boarea

58,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2015
Allmän information

Bostadsrättsföreningen Baletten består utav 24 st lägenheter.
Stort förråd intill lägenheten.
Övriga utrymmen

Lekplats samt soprum finns i föreningen.

Energideklaration

Beskrivning

Energideklaration finns ej.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV ingår i månadsavgiften.

Balkong

Balkong i västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

9 st Carport: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

12 st P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

Avgift:

3 525 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström:

220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

220 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Kostnad för hushållsel är beräknad utifrån schablon.
Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel av årsavg.:

3,99367
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Föreningen

Benämning:

Baletten

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning 2017

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Tågstation - Umeå Centralstation
5,59 km
12 min
23 min
1 tim 19 min
Hållplats - Umeå Glädjens gränd
389 m
2 min
2 min
6 min
Sjö
566 m
2 min
2 min
8 min

Matbitens Pizzeria

474 m

Bistro Le Garage

604 m

Café K

897 m

Backen Pizzeria och Grill

968 m

Resturang Ciao Ciao

1,63 km
Hannaskolan

168 m

Umeå Montessoriskola

168 m

Hällsboskolan Umeå

261 m

Västangårds skola

261 m

ABF Konstskola Umeå

292 m
Nattagodis.se

5,62 km

Ställplats Avion

6,23 km

Stora Coop

7,17 km
Umeå Glädjens gränd

389 m

Umeå Paradisgränd

530 m

Umeå Löftets gränd

551 m

Umeå Umedalen E12

713 m

Umeå Kyrkvägen

926 m
Umeå Centralstation

5,59 km

Umeå Östra station

7,22 km

Området

Umedalen

Naturnära upplevelser i familjevänligt område

Allmänt

Sedan 80-talets slut har Umedalen byggts upp runt det numera nedlagda Umedalens mentalsjukhus. Området består idag huvudsakligen av lägenheter och småhus med naturen in på knuten. Området erbjuder även trivsamma kulturupplevelser med Umedalens skulpturpark med en mängd olika statyer och andra kreationer utspridda runt området kring det gamla mentalsjukhuset.

Rekreation

För naturälskaren och motionären så finns det här nära till fina promenadstråk längs älven eller Prästsjön. Det finns elljusspår som under vintertid prepareras för längdåkning. Idrottsföreningen Umedalen IF erbjuder en rad aktiviteter från fotboll till friidrott och längdskidor. I området kan du även koppla av på IKSU Spa som erbjuder både gym och bad. För de yngre finns ett flertal lekplatser med Umedalens äventyrslekpark nära belägen.

Service

På Umedalen finns ett flertal skolor för varierande åldrar. Västangårdskolan (F-9), Backenskolan (F-6) och Waldorfskolan (F-9 samt gymnasium). Området huserar även ett flertal förskolor, vårdcentral och bibliotek. I området finns en närbutik men välsorterade Ica Kvantum Kronoparken ligger också nära till.