Balettgränd 3 E / Umedalen / Umeå

Fräsch och ljus trea på trivsamma Umedalen

Utgångspris
1 545 000 kr
Boarea
58,9 kvm
Avgift
3 525 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På trivsamma Umedalen finns nu chansen att förvärva denna lägenhet om tre rum och kök. En ljus och välplanerad bostad med många fördelar att lyfta fram, såsom fräscha ytskikt, fint ljusinsläpp och öppen planlösning. Här bor man på ett familjevänligt område med närhet till naturen via fina promenadstråk.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Sovrum används i dagsläget som TV-rum
Sovrum
Badrum
Hall
Egen ingång.
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi älskar att köket/vardagsrummet har sånt fint ljusinsläpp med tre riktigt stora fönster! Från den här delen kommer man också ut på balkongen där vi hängt mycket soliga dagar! :)

Helena Forsgren
Lägg till Vad vi gillar med Balettgränd 3 E

Bra träning och mysig avkoppling på IKSU Spa som ligger på 5 min gångavstånd. Man kan avsluta med middag på restaurang Bistro Le Garage över gatan från IKSU!

  • 1

Bra bussförbindelser med mycket täta avgångar, finns även direktbuss till universitetet.

  • 1

Nära till Umeälven där det är fint att promenera. Även fina stråk kring prästsjön!

  • 1

Nära till fina promenadstråk

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Ica kvantum, 1 814m

Iksu spa, 649m

Bistro le garage, 605m

älvpromenaden, 1 444m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med förvaring via garderober.
  • Kök
    Fräscht kök med kyl, frys, ugn + spis, fläkt, mikro och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum i anslutning till kök med utgång till balkong.
  • Sovrum
    Två sovrum med förvaring via garderober.
  • Badrum
    Fint badrum med kakel och väggmatta samt WC, handfat, dusch med duschväggar, tvättmaskin och torktumlare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten har genomgående ekgolv och fräscha ytskikt. Belägen på andra våningen med egen ingång.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Baletten består utav 24 st lägenheter.
    Stort förråd intill lägenheten.
  • Övriga utrymmen
    Lekplats samt soprum finns i föreningen.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration finns ej.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband och TV ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    9 st Carport: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    12 st P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 525 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    220 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    220 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad för hushållsel är beräknad utifrån schablon.
  • Försäkring
    Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.:
    3,99367
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kända avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning:
    Baletten
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 5,59 km
  • 12 min
  • 23 min
  • 1 tim 19 min
  • Hållplats - Umeå Glädjens gränd
  • 389 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 566 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Matbitens Pizzeria
    474 m
    Bistro Le Garage
    604 m
    Café K
    897 m
    Backen Pizzeria och Grill
    968 m
    Resturang Ciao Ciao
    1,63 km
  • Hannaskolan
    168 m
    Umeå Montessoriskola
    168 m
    Hällsboskolan Umeå
    261 m
    Västangårds skola
    261 m
    ABF Konstskola Umeå
    292 m
  • Nattagodis.se
    5,62 km
    Ställplats Avion
    6,23 km
    Stora Coop
    7,17 km
  • Umeå Glädjens gränd
    389 m
    Umeå Paradisgränd
    530 m
    Umeå Löftets gränd
    551 m
    Umeå Umedalen E12
    713 m
    Umeå Kyrkvägen
    926 m
  • Umeå Centralstation
    5,59 km
    Umeå Östra station
    7,22 km
Området

Umedalen

Naturnära upplevelser i familjevänligt område

Allmänt

Sedan 80-talets slut har Umedalen byggts upp runt det numera nedlagda Umedalens mentalsjukhus. Området består idag huvudsakligen av lägenheter och småhus med naturen in på knuten. Området erbjuder även trivsamma kulturupplevelser med Umedalens skulpturpark med en mängd olika statyer och andra kreationer utspridda runt området kring det gamla mentalsjukhuset.

Rekreation

För naturälskaren och motionären så finns det här nära till fina promenadstråk längs älven eller Prästsjön. Det finns elljusspår som under vintertid prepareras för längdåkning. Idrottsföreningen Umedalen IF erbjuder en rad aktiviteter från fotboll till friidrott och längdskidor. I området kan du även koppla av på IKSU Spa som erbjuder både gym och bad. För de yngre finns ett flertal lekplatser med Umedalens äventyrslekpark nära belägen.

Service

På Umedalen finns ett flertal skolor för varierande åldrar. Västangårdskolan (F-9), Backenskolan (F-6) och Waldorfskolan (F-9 samt gymnasium). Området huserar även ett flertal förskolor, vårdcentral och bibliotek. I området finns en närbutik men välsorterade Ica Kvantum Kronoparken ligger också nära till.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset. Cykelbanor från Umedalen leder ner mot centrum.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier