Behållare Behållare

Mariehem, Umeå
Bofinksvägen 18D

Boarea/biarea
149/26 kvm
Driftkostnad
43 574 kr/år
Tomtarea
176 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Paradis för barnfamiljen men även för äldre

Välkommen till ett av de omtyckta radhusen på attraktiva Bofinksvägen. Huset har fina sällskapsutrymmen med en öppen planlösning och stora panoramafönster där du har Mariehemsängarna och Bräntberget i blickfånget. Mysig insynsskyddad baksida med stor altan där du kan njuta av både eftermiddags- och kvällssol. Här bor du nära universitetet och sjukhuset samt trevliga strövområden på Gammlia och Nydala.

Utgångspris
4 695 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Paradis för barnfamiljen men även för äldre

Välkommen till ett av de omtyckta radhusen på attraktiva Bofinksvägen. Huset har fina sällskapsutrymmen med en öppen planlösning och stora panoramafönster där du har Mariehemsängarna och Bräntberget i blickfånget. Mysig insynsskyddad baksida med stor altan där du kan njuta av både eftermiddags- och kvällssol. Här bor du nära universitetet och sjukhuset samt trevliga strövområden på Gammlia och Nydala.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus hall med tre garderober och plats för avhängning. Trevligt med ljusinsläpp till hallen via glasparti längre in.
Matplats och vardagssrum (Entréplan)
Matplatsen i öppen planlösning med vardagsrummet bildar ett trivsamt sällskapsrum. Här är det fantastiskt ljusinsläpp genom fönsterparti som löper utmed hela ytterväggen och ger en vacker panoramavy över Bräntbergsområdet och Mariehemsängarna.
Kök (Entréplan)
Arbetskök inrett med träluckor i allmogestil. Maskinvarorna består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt samt ny diskmaskin. Matplats vid stort fönsterparti finns i anslutning.
Sovrum (Entréplan)
Bottenvåningen har två sovrum som båda har utsikt över husets entrésida. Det större sovrummet har inbyggda bokhyllor.
Badrum (Entréplan)
Äldre badrum som är inrett med wc, handfat, spegelskåp och badkar.
Hall (Souterrängplan)
När du kommer ner trappan möts du av ljusinsläpp från altandörr och fönster.
Sovrum (Souterrängplan)
Två sovrum med generöst ljusinsläpp från breda fönster. Båda rummen har varsin vägg med fototapet. Det ena sovrummet har ingång till en klädkammare.
Rum (Souterrängplan)
Ett fönsterlöst rum med sex inbyggda garderober. Glasparti ut mot hallen.
Badrum (Souterrängplan)
Badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Här är inrett med bidé, handfat, väggskåp samt duschhörna med vikbara glasväggar. Ingång till bastu på ena sidan och till klädkammare på andra sidan.
Gästtoalett (Souterrängplan)
Toalett med wc och handfat.
Tvättstuga (Souterrängplan)
Här finns tvättmaskin, torkskåp och tvättbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
149 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
26 kvm
Totalareal
176 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UMEÅ FJÄDERSKRUDEN 27
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med suterrängplan.
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
27
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong och trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster och 2-glas fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Många fönster byttes 2002 (Tiivi fönster)
Ny dränering och fjärrvärme 2013
Relining av avloppstammar 2015
Renovering yttertak 2016.
Ny altan 2015 och elstyrda markiser 2017.
Slipning av golv och ommålade tak och väggar i vardagsrum och matrum 2021. Slipning av trapp 2021.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
115 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
71 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till bredband och TV via samfällighetsföreningen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i väster.
Balkong i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varmgarage i länga med fjärrstyrd port.
Gemensamhetsanläggningar
Umeå Fjäderskruden Ga:1 - garagebyggnader, va-ledningar, belysning, centralantenn, kör-och parkeringsytor mm, Umeå Fjäderskruden Ga:2 - datakommunikationsanläggning med optokabel, kabeltv utrustning inkl ledningar, sophanteringsanläggning, sopbodar
Tomt/Servitut
Tomtarea
176 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Mariehemsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660419), Fjäderskruden, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20130424, Registreringsdatum: 20130722)
Samfällighet
Umeå fjäderskruden s:1
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 767 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 616 000 kr
Markvärde
1 151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Elkostnad
5 574 kr/år
Årlig elförbrukning
3193 kWh/år
Samfällighet
38 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 098 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I samfälligheten ingår värme, vatten, sopor, garage, kabel-tv och bredband, snöröjning och gräsklippning på gemensamma ytor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 767 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 616 000 kr
Markvärde :
1 151 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Elkostnad :
5 574 kr/år
Årlig elförbrukning
3193 kWh/år
Samfällighet :
38 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 098 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I samfälligheten ingår värme, vatten, sopor, garage, kabel-tv och bredband, snöröjning och gräsklippning på gemensamma ytor.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.

Fördelar med området

Skidspår Bussar Hundvänligt Uteliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt

Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.

Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.

Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.

Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området man bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Hav
    7,87 km
    13 min
    29 min
    -
  • Sjö
    108 m
    4 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren