Behållare Behållare

Väst Teg, Umeå
Ekvägen 40

Boarea
500 kvm
Driftkostnad
131 031 kr/år

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN ANRIK HERRGÅRD INKL TVÅ KONTOR -BOSTADSBYGGNADER. TOTALT 900 KVM.

Ta nu chansen att förvärva denna anrika fastighet med vackra och gedigna byggnader som stor Herrgård en Västerbottengård plus en kontorsbyggnad.
Samtliga byggnader är väl underhållna.
Den vackra Herrgården med anor från 1880 talet har en boarea på ca 300 kvm fördelat på 8 rum varav två med kakelugn, mycket välutrustat kök som renoverades 2010, två badrum och en gästtoalett. Källarvåningen ca 1/3 del av bygganden inredd med tvättstuga, pannrum, gästrum med pentry/dusch och egen ingång. I anslutning till Herrgården finns en stor altan samt angränsande pool rum.
Västerbotensgården ca 200 kvm fördelat på lägenheter á 100 kvm . Hyreshusenheten - lokaler ca 400 kvm fördelat på 3 enheter som hyras ut var för sig.
Den totala uthyrningsbara arean ca 900 kvm bör vid full uthyrning ge en hyresintäkt på 900 000:- till 1 000 000:-pr år. Vissa delar är uthyrda idag men 70 % av fastighetens ytor kommer köparen att kunna disponera på tillträdesdagen.

Utgångspris
13 500 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN ANRIK HERRGÅRD INKL TVÅ KONTOR -BOSTADSBYGGNADER. TOTALT 900 KVM.

Ta nu chansen att förvärva denna anrika fastighet med vackra och gedigna byggnader som stor Herrgård en Västerbottengård plus en kontorsbyggnad.
Samtliga byggnader är väl underhållna.
Den vackra Herrgården med anor från 1880 talet har en boarea på ca 300 kvm fördelat på 8 rum varav två med kakelugn, mycket välutrustat kök som renoverades 2010, två badrum och en gästtoalett. Källarvåningen ca 1/3 del av bygganden inredd med tvättstuga, pannrum, gästrum med pentry/dusch och egen ingång. I anslutning till Herrgården finns en stor altan samt angränsande pool rum.
Västerbotensgården ca 200 kvm fördelat på lägenheter á 100 kvm . Hyreshusenheten - lokaler ca 400 kvm fördelat på 3 enheter som hyras ut var för sig.
Den totala uthyrningsbara arean ca 900 kvm bör vid full uthyrning ge en hyresintäkt på 900 000:- till 1 000 000:-pr år. Vissa delar är uthyrda idag men 70 % av fastighetens ytor kommer köparen att kunna disponera på tillträdesdagen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
500 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Bruksarea
400 kvm
Totalareal
3 463 kvm
Fastighetsbeteckning
UMEÅ POTATISEN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Hergården
Byggnadsår
1888
Kommentar, byggnad
Gott skick efter omfattande renoveringar av kök och badrum och övriga ytskikt.
Grundmur
Delvis källare
Stomme
Timmer
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärmepump (Gott skick , ny kompressor)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet finns
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns gott om parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån
Officialservitut: Utrymme
Planbestämmelser
Böleå 5:6 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811210)
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 339 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
4 555 000 kr
Markvärde
1 784 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Försäkring
15 000 kr/år
Vatten och avlopp
19 729 kr/år
El kostnad för värme/ jordvärme, fastighetsel, el till ett kontor.
96 302 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
131 031 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
39 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 170 779 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 7 300 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 339 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
4 555 000 kr
Markvärde :
1 784 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Försäkring :
15 000 kr/år
Vatten och avlopp :
19 729 kr/år
El kostnad för värme/ jordvärme, fastighetsel, el till ett kontor.
96 302 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
131 031 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
39 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 170 779 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 7 300 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tegs Pizzeria
      279 m
    • Circle K Umeå Teg
      509 m
    • Olles kiosk
      536 m
    • Bullens
      710 m
    • Blå Dörren & Restaurang Två Trapp
      718 m
    • Böleängsskolan
      174 m
    • perla
      179 m
    • Goprowe AB
      336 m
    • Internationella Engelska Skolan Umeå
      433 m
    • Förskolan Visionen Furugränd
      518 m
    • ICA Supermarket Teg
      874 m
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      1,88 km
    • Ställplats Avion
      1,99 km
    • Lidl
      4,15 km
    • ICA Supermarket Ålidhem
      4,16 km
    • Umeå Centralstation
      2,18 km
    • Umeå Östra station
      3,1 km
    • Umeå Riksvägen
      267 m
    • Umeliivägen
      397 m
    • Umeå Laxgränd
      416 m
    • Umeå Tegsvägen
      513 m
    • Umeå Svedjebacken
      595 m
Avstånd
  • Vatten
    628 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    788 m
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    8,12 km
    12 min
    33 min
    -
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    2,18 km
    8 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats - Umeå Riksvägen
    267 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren