Till salu

Frida Åslunds gränd 1C

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Sandåkern— Umeå

Frida Åslunds gränd 1C

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Umeå - Sandåkern

Ljus tvåa med öppen planlösning och inglasad balkong!

Välkommen till denna ljusa och fina tvåa på Sandåkern närmast Tvärån. Lägenheten är mycket välplanerad och flödar av ljus via stora fönster med fin utsikt från vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Inglasad balkong som vetter mot innergård, med sol fram till cirka klockan tre. Lägenheten har en vacker omgivning är granne med Tvärån. Promenadavstånd till centrum, affär, fina promenadstråk och strandpromenaden. Busshållplats finns nära bostaden.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

4 489 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Fredag 09 maj 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Måndag 12 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Frida Åslunds gränd 1C.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning via kapphylla och en garderob.

02 Vardagsrum och kök

Vardagsrum och kök med öppen planlösning. Stort fönsterparti utmed den ena väggen ger lägenheten naturligt ljus. Köket har en vit köksinredning med en mörk bänkskiva i laminat. Inbyggnadsvaror med ugn, och keramikhäll. Övriga maskinvaror är spisfläkt, fullstor kyl, fullstor frys och diskmaskin. Trevlig matplats vid fönster och i direkt anslutning till köksdelen. Här finns också helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen.

03 Sovrum

Stort ljust sovrum som har garderobsvägg och fem garderober. Rummet har plats för dubbelsäng.

04 Badrum/tvättrum

Rymligt, helkaklat badrum kombinerat med tvättrum , golvvärme och eget ljusinsläpp från väl tilltaget frostat fönster. Här är inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med vikbara duschväggar. Rummets tvättdel har tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk med överskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013-14

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme (ingår i avgiften).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-14

Besiktningsman

Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och Internet (Telia Triple Play) ingår i avgiften.

05 Inglasad balkong

Inglasad balkong med grå mjuk matta på golvet och solskydd via lamellgardiner. Sol på balkongen till cirka klockan tre.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering med motorvärmar-/laddstolpe kostar 400 kr/månad + vad förbrukad el kostar. Det finns att hyra en sådan parkering till vardera lägenhet.
Carport med motorvärmare kostar 515 kr/månad + vad förbrukad el kostar. Till dessa platser är det kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 489 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Mätning av hushållsel och vatten

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Mätning av el och vatten tillkommer på månadsavin. Inget eget abonnemang krävs. Säljarens normala kostnad har varit ca 300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,74197 %

Andel av årsavg.

1,74198%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjdes med 10% den 1/8 2024. Inga beslutade höjningar i närtid.

Föreningen

01

Benämning

Sandåkern 2.

Allmänt

Brf Sandåkern 2 färdigställdes 2014 och består av 47 lägenheter belägna på Frida Åslunds gränd 1 a-c samt Donners gränd 2.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjdes med 10% den 1/8 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

I trapphuset finns barnvagns- och rullstolsförråd med möjlighet att ladda elrullstol. På våning fem finns lägenhetsförråd.
Det finns ett övernattningsrum med toalett samt en kvartersgård med gemensamhetslokal och tvättstuga.

Låsbart cykelförråd finns i närheten av varje trapphus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

511 430 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Sandåkern är ett område med närhet till både natur och centrum, präglat av enfamiljshus och mindre hyreshus tillsammans med de på senare år byggda husen. I området finns promenadstråk som ansluter till Umeleden, vilken inbjuder till cykelturer och långpromenader längs älven. Nolia med dess idrotts- och mässhallar ligger endast några hundra meter bort och erbjuder mängder av olika aktiviteter.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Föreningens senaste årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 489 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Mätning av hushållsel och vatten

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Mätning av el och vatten tillkommer på månadsavin. Inget eget abonnemang krävs. Säljarens normala kostnad har varit ca 300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,74197 %

Andel av årsavg.

1,74198%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna höjdes med 10% den 1/8 2024. Inga beslutade höjningar i närtid.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sandåkern

Centralt och trivsamt område

01 Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02 Allmänt

Sandåkern är en stadsdel i Umeå på mark om tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats. Mellan år 2010 - 2015 har ett nytt bostadsområde uppförts.

03 Rekreation

Sandåkern ligger på västra sidan av Umeå stadskärna med vacker omgivning, granne med Tvärån, promenadavstånd till centrum, fina promenadstråk och närhet till Umeälven och strandpromenaden.

04 Service

I området finns bensinstation och på andra sidan Vännäsvägen finns en mindre Ica-butik, konditori och blomsterhandel. På närliggande Umedalen finns en stor och välsorterad Ica butik (Ica Kvantum Kronoparken).
Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar.