Till salu

Kuratorvägen 48

Utgångspris

1 945 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 945 000 kr



Ålidhöjd— Umeå

Kuratorvägen 48


Till salu
Utgångspris
1 945 000 kr

Umeå - Ålidhöjd

Renoverad fin 2:a med inglasad balkong. Bra läge nära NUS och Universitetet

Renoverad fin 2:a med inglasad balkong. Bra läge nära NUS och Universitetet samt några stenkast till IKSU-sport träningsanläggning. Vardagsrum med överljus ovan fönster och altandörr ger fint ljus och god rymdkänsla. Bra läge med promenadavstånd till universitet, sjukhus, IKSU sportcenter och köpcentrum. Goda kommunikationer till centrum och med promenadavstånd till Östra Station. Nära NUS, Universitetet och IKSU:s förnämliga träningsanläggning.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 945 000 kr
Boarea
66.5 kvm
Avgift
4 342 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Kuratorvägen 48.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med avhängningsmöjligheter, 2019 mörkt slitstarkt klinkergolv vid entré. Strax innanför tar vacker ekparkett från 2019 vid och väggarna målades om 2019.
Kök med vackert ekparkettgolv från 2019 och ljus köksutrustning. ny spis 2017, ny diskmaskin 2017, kyl, frys, spisfläkt.
Vardagsrum med vackert ekparkettgolv som ger fin kontrast mot de ljusa väggarna, inglasning av balkongen från 2019.
Badrum med nytt tvättfat 2022 och kran 2022.
Klädkammare
Renoverat sovrum 2019 med ljusa väggar i fin kontrast med ekparkettgolv som också är från 2019.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Renovering omarbetning etc

Föreningen renoverade trapphusen för ett antal år sedan med ny belysning, nya golv och målatde om väggarna på alla våningsplan och ytskikten i hissarna är omgjorda.
Bastun med relaxdelen är helrenoverad 2012. Uthyrningsrum är byggt 2012.

Övriga utrymmen

Den gemensamma kvartersgården innehåller en samlingslokal, tvättstuga, bastu med helkaklad dusch och relaxavdelning.

Till lägenheten hör ett stort varmförråd på vindsvåningen. Vidare finns hobbyrum, cykelförråd och barnvagnsförråd.

I föreningen finns även ett uthyrningsrum utrustat med dusch, wc och pentry.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 342 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för bostadsrättsförsäkring (s k bostadsrättstillägg) kan tillkomma med ca 20 kr/månad om det inte ingår i föreningens egen försäkring

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6938

Andel av årsavg.

0,6938

Andelstal insats

0,6938

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kuratorn Brf HSB

Andel av BRF nettoskuldsättning

335 211 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Ålidhöjd är ett populärt område bra beläget nära sjukhuset NUS, universitetet och IKSU sportcenter, en av norra Europas största träningsanläggning. Från lägenheten befinner du dig vid vackra promenadstråk och strövområden längs Nydalasjön. I närheten finns också bra utbud av matvaruaffärer, restauranger, vårdcentral och service mm.

I föreningens område är innergården lummig med fina planteringar och växter, buskar och träd. Trivsam gård med lekpark och grillplatser.

Kvarterslokalen finns i närheten att boka om ni för er tillställning behöver mer utrymmen än vad som finns tillgängligt i lägenheten. Bastu finns och gym finns i föreningens lokaler.

Kommunikationer

Busshållplats på några stenkasts avstånd. Promenadavstånd till Östra station med pendeltåg. Cykelavstånd till flygplatsen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 342 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för bostadsrättsförsäkring (s k bostadsrättstillägg) kan tillkomma med ca 20 kr/månad om det inte ingår i föreningens egen försäkring
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,6938
Andel av årsavg.
0,6938
Andelstal insats
0,6938
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ålidhöjd

Ett trevligt område med närhet till det mesta


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Skidspår Motionsspår Restauranger Liv i rörelse Gym

02
Allmänt

Ålidhöjd är ett bostadsområde i Umeå och en del av stadsdelen Ålidhem. Ålidhöjd ligger nära Norrlands universitetssjukhus och Universitet, cirka 4 kilometer från Centrum.


03
Rekreation

Alldeles i närheten ligger Umeås största träningsanläggning, IKSU. En unik anläggning med gym och gruppträning, simhall, PT, behandlingar och sektionsverksamhet. Här har du även nära till natur kring Nydalasjön med elbelysta motionsslingor och badmöjligheter.


04
Service

Här finns förskolor, Ålidhemsskolan (åk F-9) samt Sofiehemsskolan (F-åk 5 på närliggande bostadsområdet Sofiehem). På Ålidhems centrum finns bl.a. matvarubutiker, restauranger och apotek. Här finns även bibliotek och stadsdelen har en egen hälsocentral. Promenadavstånd till Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Gångavstånd till såväl universitet och sjukhus.


05
Kommunikation

Lokalbussarna trafikerar Ålidhöjd med täta turer och fina cykelvägar finns både till Universitet och NUS men även till Centrala Umeå. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt komma till Umeå flygplats.

Använd kartan
X

Platser

HH Gastronomi AB Iksu Restaurang

244 m


Real Poké & Sushi IKSU Umeå

296 m


Mat vagn

432 m


Gelato Italiano Umeå

434 m


Golden Fork

524 m


Förskolan Växthuset

486 m


Förskolan Tanden

499 m


Umeå Folkhögskola

577 m


Sveriges Lantbruksuniversitet SLU Enh f biomassateknologi & kemi

578 m


Öppna förskolan Smulorna

589 m


Lidl

482 m


Stora Coop Tomtebo

794 m


Coop Östra Station

1,4 km


Exotisk Mat

2,78 km


Tehörnan

2,93 km


Umeå IKSU-hallen

200 m


Umeå Ålidhöjd

281 m


Umeå Ålidhem centrum

519 m


Umeå Växthuset

531 m


Glaciärgatan

682 m


Umeå Östra station

1,34 km


Umeå Centralstation

3,05 km


Vännäsby station

27,06 km


Hörnefors Resecentrum

28,82 km


Vännäs Resecentrum

29,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra station
    1,34 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå IKSU
    200 m
    -
    -
  • Hav
    5,97 km
    11 min
    20 min
    -
  • Sjö
    850 m
    2 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.