Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Tomtebo, Umeå
Näckens Väg 2

Boarea

59.8 kvm

Avgift

3 616 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Rymlig tvåa med stor inglasad balkong i bästa syd- väst läge!

Rymlig tvåa som går att göra om till en trea med stor inglasad balkong i bästa sydväst läge. Lägenheten har mycket fin planlösning med vardagsrum och kök i vinkel med fantastiska ljusinsläpp och utgång till balkong. Hela lägenheten har en hög standard med bl a helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter både i hall och sovrum. En lägenhet som måste ses!

Utgångspris

1 825 000 kr

SEP

Onsdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Bokad visning, anmäl dig på Mäklarhusets hemsida!

Rymlig tvåa med stor inglasad balkong i bästa syd- väst läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med avhängningsmöjligheter och två garderober.

Kök /Vardagsrum

Rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med mycket stora fönster samt helglasad dörr till inglasad balkong. Rummet går att dela av till ytterligare ett sovrum om man önskar.
Mycket fräscht kök med släta vita köksluckor och rostfria handtag . Gråsvart bänkskiva och rostfri diskbänk, stilrent vitt kakel mellan bänk och överskåpen samt bakom den påkostade fläktkåpan. Samma stil på köksön där även förvaring finns. Köket är även utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl-frys och diskmaskin.

Sovrum

Ljust sovrum med fem garderober längs ena väggen.

Badrum

Helkaklat badrum med grått klinker och ett vitt kakel. Badrummet är utrustat med skön golvvärme, wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med duschvägg. Tvättmaskin och torktumlare under en grå arbetsbänk med överskåp med belysning under.

Beskrivning av samtliga rum

Genomgående ekparkett och vitmålade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59,8 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Telia triple play som består av bredband, tv och telefoni.( ingår i avgiften).

Balkong

Inglasad och rymlig balkong i bästa solläge (sydväst).

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 25 carportplatser där vardera kostar 400:-/månad samt 20 öppna bilplatser, vardera för 300:-/månad (varav 3 st med handikappbredd). Motorvärmarstolpe finns till varje plats.

Ekonomi

Avgift

3 616 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Kommentar driftskostnad

Hushållselen är en schablon på 193 kr utifrån föregående års förbrukning. Avläsning sker 1 gång per år, varvid elkostnaden justeras.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,0224652

Andel av årsavg.

0,0214106

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Pysslingen på Tomtebo.

Allmänt

Bostadsrättsföreningnen består av 3 byggnader med 46 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 2018. Fastigheternas adress är Näckens Väg 2,4 och 6, 907 53 UMEÅ.

Övriga utrymmen i föreningen

Byggnad med förråd, soprum och undercentral finns på gården

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 616 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Kommentar driftskostnad

Hushållselen är en schablon på 193 kr utifrån föregående års förbrukning. Avläsning sker 1 gång per år, varvid elkostnaden justeras.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,0224652

Andel av årsavg. :

0,0214106

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tomtebo/Tavleliden

Attraktivt och barnvänligt område

Fördelar med området

Barnvänligt Hundvänligt Bussar Växande område Motionsspår Lugnt Badstrand Parker/Grönområden

Allmänt

Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.

Rekreation

Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.

Service

Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.

Kommunikation

Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.

Använd kartan

Platser

- Café Crosta
  
  159 m
- Ristorante Ruccola Tomtebo
  
  274 m
- Nio Thai Mat
  
  764 m
- Tomtebo Älvans Pizzeria
  
  966 m
- Grill och pizzeria Milano
  
  1,91 km
- Grundskola
  
  152 m
- Förskolan Blåkulla
  
  277 m
- Stråkens förskola
  
  535 m
- Förskolan Skattelden
  
  538 m
- Förskolan Kompassen
  
  575 m
- Lidl
  
  2,29 km
- Exotisk Mat - mataffär umeå
  
  4,9 km
- Tehörnan
  
  5,09 km
- Stora Coop Ersboda
  
  5,93 km
- Källplatsen
  
  211 m
- Lyktvägen
  
  252 m
- Tavleliden
  
  444 m
- Umeå Skogsfruvägen
  
  448 m
- Umeå Tomteboparken
  
  578 m
- Umeå Östra station
  
  3,41 km
- Umeå Centralstation
  
  5,25 km
- Hörnefors Resecentrum
  
  29,06 km
- Vännäsby station
  
  29,2 km
- Vännäs Resecentrum/Station
  
  31,91 km