Behållare Behållare

Tomtebo, Umeå
Näckens Väg 2

Boarea
59.8 kvm
Avgift
3 616 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Rymlig tvåa med stor inglasad balkong i bästa syd- väst läge!

Rymlig tvåa som går att göra om till en trea med stor inglasad balkong i bästa sydväst läge. Lägenheten har mycket fin planlösning med vardagsrum och kök i vinkel med fantastiska ljusinsläpp och utgång till balkong. Hela lägenheten har en hög standard med bl a helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter både i hall och sovrum. En lägenhet som måste ses!

Utgångspris
28
SEP
Onsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Bokad visning, anmäl dig på Mäklarhusets hemsida!

Rymlig tvåa med stor inglasad balkong i bästa syd- väst läge!

Rymlig tvåa som går att göra om till en trea med stor inglasad balkong i bästa sydväst läge. Lägenheten har mycket fin planlösning med vardagsrum och kök i vinkel med fantastiska ljusinsläpp och utgång till balkong. Hela lägenheten har en hög standard med bl a helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter både i hall och sovrum. En lägenhet som måste ses!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter och två garderober.
Kök /Vardagsrum
Rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med mycket stora fönster samt helglasad dörr till inglasad balkong. Rummet går att dela av till ytterligare ett sovrum om man önskar.
Mycket fräscht kök med släta vita köksluckor och rostfria handtag . Gråsvart bänkskiva och rostfri diskbänk, stilrent vitt kakel mellan bänk och överskåpen samt bakom den påkostade fläktkåpan. Samma stil på köksön där även förvaring finns. Köket är även utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl-frys och diskmaskin.
Sovrum
Ljust sovrum med fem garderober längs ena väggen.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker och ett vitt kakel. Badrummet är utrustat med skön golvvärme, wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med duschvägg. Tvättmaskin och torktumlare under en grå arbetsbänk med överskåp med belysning under.
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående ekparkett och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59,8 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
57 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till Telia triple play som består av bredband, tv och telefoni.( ingår i avgiften).
Balkong
Inglasad och rymlig balkong i bästa solläge (sydväst).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 25 carportplatser där vardera kostar 400:-/månad samt 20 öppna bilplatser, vardera för 300:-/månad (varav 3 st med handikappbredd). Motorvärmarstolpe finns till varje plats.
Ekonomi
Avgift
3 616 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Kommentar driftskostnad
Hushållselen är en schablon på 193 kr utifrån föregående års förbrukning. Avläsning sker 1 gång per år, varvid elkostnaden justeras.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0224652
Andel av årsavg.
0,0214106
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Pysslingen på Tomtebo.
Allmänt
Bostadsrättsföreningnen består av 3 byggnader med 46 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 2018. Fastigheternas adress är Näckens Väg 2,4 och 6, 907 53 UMEÅ.
Övriga utrymmen i föreningen
Byggnad med förråd, soprum och undercentral finns på gården
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 616 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Kommentar driftskostnad
Hushållselen är en schablon på 193 kr utifrån föregående års förbrukning. Avläsning sker 1 gång per år, varvid elkostnaden justeras.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0224652
Andel av årsavg. :
0,0214106
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Tomtebo/Tavleliden

Attraktivt och barnvänligt område

Fördelar med området

Barnvänligt Hundvänligt Bussar Växande område Motionsspår Lugnt Badstrand Parker/Grönområden

Allmänt

Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.

Rekreation

Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.

Service

Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.

Kommunikation

Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.

Använd kartan
X
Platser
    • Café Crosta
      159 m
    • Ristorante Ruccola Tomtebo
      274 m
    • Nio Thai Mat
      764 m
    • Tomtebo Älvans Pizzeria
      966 m
    • Grill och pizzeria Milano
      1,91 km
    • Grundskola
      152 m
    • Förskolan Blåkulla
      277 m
    • Stråkens förskola
      535 m
    • Förskolan Skattelden
      538 m
    • Förskolan Kompassen
      575 m
    • Lidl
      2,29 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      4,9 km
    • Tehörnan
      5,09 km
    • Stora Coop Ersboda
      5,93 km
    • Källplatsen
      211 m
    • Lyktvägen
      252 m
    • Tavleliden
      444 m
    • Umeå Skogsfruvägen
      448 m
    • Umeå Tomteboparken
      578 m
    • Umeå Östra station
      3,41 km
    • Umeå Centralstation
      5,25 km
    • Hörnefors Resecentrum
      29,06 km
    • Vännäsby station
      29,2 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      31,91 km
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Östra station
    3,41 km
    9 min
    16 min
    57 min
  • Hållplats - Källplatsen
    211 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,74 km
    6 min
    12 min
    48 min
  • Sjö
    330 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.