Näckrosvägen 24 / Västerslätt / UMEÅ

FIN OCH TRIVSAM LÄGENHET MED EFFEKTFULL PÅKOSTAD BELYSNING, NYTT KÖK 2013. INGLASAD BALKONG I VÄSTER

Utgångspris

1 625 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

64 kvm

Avgift

3 213 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Visningar

Lör 25 maj 12:30-13:00

Öppen visning / Välkommen på visning! Anmälan uppskattas

Boka Budgivning

Mycket fräsch och trivsam genomgående lägenhet med stort rymligt kök från 2013 och vardagsrum med effektfull och påkostad infälld takbelysning. Helkaklat badrum från 2006 med komfortabel golvvärme, renoverat 2017 med ny inredning. Golvvärme även i hall och kök ger mycket bra komfort. Egen tvättmaskin. Hall med spegelskjutgarderober och spegelskjutgarderober i sovrum 2012. Inglasad balkong i eftermiddags och kvällssol. Detta är en mycket fin lägenhet som bör ses!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

MYCKET FRÄSCH OCH TRIVSAM LÄGENHET MED EFFEKTFULL PÅKOSTAD BELYSNING OCH NYTT KÖK 2013. INGLASAD BALKONG I EFTERMIDDAGS OCH KVÄLLSSOL

Välkomnande hall i lägenhetens centrum, infällda spotlights i taket och praktiska spegelskjutgarderober. Golvvärme.

Mycket trivsamt kök från 2013 och rymlig ljus matplats vid två stora fönster. Här är det luftig, ljus miljö, hög finish och genomtänkt planlösning som gör att ni kommer att dröja er kvar länge vid trevliga middagar med släkt och vänner.
Maskiner i rostfri finish, kyl/frys, spishäll, ugn och micro i bra arbetshöjd, samt diskmaskin. Köksö som ser till att kocken alltid står i centrum med bra arbetsytor omkring sig. Komfortabel golvvärme.

Vardagsrum med vacker och påkostad infälld takbelysning. Ekparkettgolv och helglasad balkongdörr som tillsammans med två stora fönster ger vardagsrummet gott ljus. Inglasad balkong där ni kan njuta härlig eftermiddags och kvällssol.

Badrum från 2006 med kakel och klinker i ljusa färger. Komfortabel golvvärme. 2017 renoverades ytterligare med tvättställskommod och blandare. Wc och dusch, tvättmaskin samt handduksvärmare.

Sovrum med spegelskjutgarderober 2012.

Klädkammare

Fakta

Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1965
Upplåten mark:

nej
Allmän information

Föreningen har 174 lägenheter placerade på Näckrosvägen 4-26 och Vallmovägen 36-62.
Renovering Omarbetning etc

2006 stamrenoverades det i föreningen.
2016 nya fönster och balkongdörrar
Övriga utrymmen

Föreningen har det väl försett med finns tvättstugor, övernattningsrum, bastu, motionsrum, samlingslokal, snickarbod samt odlingslotter.
Förråd finns.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

127 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-05
Besiktningsman:

Aktea Energy

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber med 250 Mbit/s för 160 kr/mån. Telenor

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 134 garageplatser som kostar 262-349 kr, separat kö.
Det finns 114 parkeringsplatser som kostar 262 kr, separat kö.
Det finns fria parkeringsplatser i området.

Ekonomi

Avgift:

3 213 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström:

400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

1 604 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-13)
Andel i förening:

0,53089
Andel av årsavg.:

0,53089
Andelstal insats:

0,53089
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Daggkåpan HSB Brf

Området

Västerslätt är en lugn, mindre stadsdel i Umeå som har nära till det mesta! Bebyggelsen är blandad med främst äldre villor samt bostadsrättshus. Här bor du med gångavstånd till Västerslätts centrum med mataffär, bank, konditori mm. Inom riktigt nära avstånd finns även allt från Noliahallarna med välbesökta mässor och möjligheter till fritidsaktiviteter till vårdcentral, tandläkarmottagning och apotek . Förskola finns på närliggande bostadsområdet Rödäng, där även Rödängsskolan (upp till åk 3) ligger. Från Västerslätt har du även promenadavstånd till stadens puls och citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer.
Kommunikationer

Nära till buss och pendeltåg

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2017

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Tågstation - Umeå Östra station
907 m
9 min
13 min
48 min
Hållplats - Umeå Länsstyrelsen
168 m
7 min
9 min
36 min
Hav
9,9 km
15 min
36 min
2 tim 22 min
Sjö
1,19 km
9 min
11 min
41 min
Vatten
244 m
2 min
3 min
10 min

Zillers Brasserie & Bar

130 m

Droskan

190 m

Hansson & Hammar

221 m

Restaurang & Pizzeria Matador

289 m

Restaurang Båten

360 m
Förskola Laxen

193 m

Montessoriförskolan Duvan

226 m

Förskolan Mården

470 m

Balettakademien Umeå

473 m

Folkuniversitetet Umeå

491 m
Nattagodis.se

722 m

Ställplats Avion

2,31 km

ICA Maxi Stormarknad Umeå

3,05 km

Stora Coop

3,37 km
Umeå Östra station

907 m

Umeå Centralstation

1,04 km
Umeå Länsstyrelsen

168 m

Umeå Östra Strandgatan

216 m

Umeå Fabriksgatan

241 m

Umeå Församlingsgården

297 m

Umeå Järnvägsgatan

323 m

Området

Västerslätt

Lugnt och centralt

Allmänt

Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.

Rekreation

Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.

Service

Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.