Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Västerslätt, Umeå
Näckrosvägen 5

Boarea

55.5 kvm

Avgift

3 186 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Trivsam och central två i välskött förening!

Ett kort promenadavstånd ifrån centrala stan ligger den här trivsamma tvåan placerad med en ljus och öppen känsla. Här lever du i en välskött förening med god ekonomi och en låg avgift. Fräscht kök renoverad år 2016 med snygga inredningsval och egen balkong. Från bostaden är det enbart några hundra meter till närmaste livsmedelsbutik. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 795 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trivsam och central två i välskött förening!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Ett steg innanför dörren möts du av lägenhetens centrum, hallen, härifrån ser och når du enkelt lägenhetens alla olika rum. Just innanför dörren ligger ett mörkt klinkergolv, och till höger finns en hatthylla för enkel avhängning. Hallen har genomgående ljust målade väggar förutom en träpanelsvägg i grått bakom hatthyllan. Goda förvaringsmöjligheter med en skjutdörrsgarderob.

Kök

Snyggt och modernt kök renoverad år 2016. Från köket har en öppning gjorts mot vardagsrummet vilket ger en mer öppen planlösning på lägenheten. Köket har ljust målade väggar och ett mörkare golv. Den vita överskåpen med det vita kakelstänkskyddet under bryts snyggt av en grå bänkskiva samt underskåp i en matchande färg. Kökets maskinella utrustningen består av häll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl-frys. Från köket öppnas balkongdörren upp till balkong i västerläge.

Vardagsrum

Från både köket och hallen når du vardagsrummet. Här finns plats att möblera med både sitt- och matgrupp. Överlag ljusa väggar med undantaget för en fondvägg i grön kulör. Ommålade tak och väggar från 2019.

Sovrum

Ljust sovrum med förvaringsmöjligheter i två garderober. Här finns det utrymme för en dubbelsäng och lite mer möblemang. Ljusa väggar som omtapetserats 2022.

Badrum

Ljust helkaklat badrum som är utrustat med WC, tvättställ. spegelskåp, handukstork samt dusch med glasduschväggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-06

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och internet ingår i avgiften.

Balkong

Balkong i västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Bilplats/Garage: 405 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 241 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Kostnader för garage varierar mellan 405-521 kr/månad.

Ekonomi

Avgift

3 186 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

0,95573

Andelstal insats

0,95573

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Näckrosen i Umeå. I föreningen finns 99 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Näckrosen (794000-0776) består utav 99 st bostadsrätter och 9 lokaler.

Kommande renoveringar

Föreningen diskuterar utbyggnad av balkonger med 30 cm och att möjlighet till inglasning kommer att ske.

Gjorda renoveringar

Husen är väl underhållna det är stamrenoverad, fönster och lägenhetsdörrar är bytta. Elen renoverad. Takbyte 2015, mm. Just nu renoveras förråden.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd samt matförråd i källaren.
Gemensam tvättstuga samt grovtvättstuga med digital bokning. (Tvättstugan är en miljötvättstuga där inget eget tvättmedel behövs, då maskinerna sköter doseringen)
Kvarterslokal finns att hyra i föreningen.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 186 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften enligt årsredovisningen.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg. :

0,95573

Andelstal insats :

0,95573

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västerslätt

Lugnt och centralt. Barnvänligt och grönt.

Fördelar med området

Motionsspår Lugnt Parker/Grönområden Cykelbanor Tryggt Caféer Bussar

Allmänt

Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Rödberget utgöra också en lokal pärla för de boende. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.

Rekreation

Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.

Service

Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.

Kommunikation

Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt

Använd kartan

Platser

- Circle K Umeå Sandåkern
  
  205 m
- Rökstugan BBQ
  
  291 m
- Pins Thaivagn
  
  328 m
- Karavan Abdulkader
  
  352 m
- Yuones matvagn
  
  403 m
- Förskolan Klumpen
  
  397 m
- ProMeister Academy Utbildningscenter
  
  527 m
- Dragonskolan Idrottshallar
  
  601 m
- Dragonskolan
  
  619 m
- Hedlundaskolan
  
  690 m
- Tehörnan
  
  1,83 km
- Exotisk Mat - mataffär umeå
  
  2,04 km
- Stora Coop Ersboda
  
  3,57 km
- Ställplats Avion
  
  3,63 km
- Lidl
  
  4,63 km
- Umeå Västerslätt Centrum
  
  138 m
- Umeå Sandåkern
  
  326 m
- Renofin Självtvätt
  
  418 m
- Mandi
  
  428 m
- Umeå Hedlundakyrkan
  
  429 m
- Umeå Centralstation
  
  1,69 km
- Umeå Östra station
  
  3,52 km
- Vännäsby station
  
  22,34 km
- Vännäs Resecentrum/Station
  
  25,12 km
- Hörnefors Resecentrum
  
  27,76 km