Trivsam 2:a med ett mycket bra läge!
Fint belägen tvåa med bästa solläge på balkongen mot innergården. Lägenheten har ett stort vardagsrum, rymligt sovrum med stor klädkammare som används som hemmakontor. kök med angränsande matplats och helkaklat badrum. Välskött förening med god ekonomi och nya fina inglasade balkonger till alla lägenheter. Härifrån har du direkt närhet till livsmedelsaffär och centrala stan finns inom promenadavstånd. Välkommen på visning!
Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
4 509 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Näckrosvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för klädavhängning. Hallen har laminatgolv och tapetserade väggar och belysning via infällda spottar i taket. Direkt till vänster i hallen ligger sovrummet och rakt fram kommer man till resten av lägenheten.
02
Sovrum
Rymligt sovrum med stor praktisk förvaring i klädkammare som i dag använd som hemma kontor. Fönster mot öster och framsidan av huset.
03
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna med vikbara duschväggar och tvättmaskin (2022).
04
Kök
Trivsamt arbetskök med vita köksluckor, kakel ovanför diskbänk samt bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin (2022).
05
Vardagsrum
Mycket rymligt rum med matplats direkt utanför köket. Plats finns för stor soffgrupp vid stora fönster mot den fina innergården. Från vardagsrummet utgång till nyligen inglasad balkong i västerläge och mot föreningens fina innergård.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2
56
02
TV/Internet
Bredband/internet 1000/1000 GB
03
Balkong
Nyligen inglasad balkong i bästa västerläge med fin utsikt över föreningens lummiga innergård
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser (64 st) och Garage (18 st) finns i föreningen, med separat kö.
01
4 509 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Tillägg för inglasad balkong 471kr/mån ingår i månadsavgiften.
350 kr/mån
350 kr/mån
Kostnader för hushållsel enligt schablon och bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen enligt årsredovisningen.
Bostadsrätt
1,041
1,041
1,041
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända höjningar.
01
HSB BRF Näckrosen i Umeå. I föreningen finns 99 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Näckrosen (794000-0776) består utav 99 st bostadsrätter och 9 lokaler.
Husen är väl underhållna och stamrenoverade. Fönster och lägenhetsdörrar är bytta. Elen renoverad. Takbyte 2015, mm. Just nu renoveras förråden.
Förråd samt matförråd i källaren.
Gemensam tvättstuga samt grovtvättstuga med digital bokning. (Tvättstugan är en miljötvättstuga där inget eget tvättmedel behövs, då maskinerna sköter doseringen)
Kvarterslokal finns att hyra i föreningen.
189 483 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 509 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Tillägg för inglasad balkong 471kr/mån ingår i månadsavgiften.Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnader för hushållsel enligt schablon och bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen enligt årsredovisningen.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,041Andel av årsavg.
1,041Andelstal insats
1,041Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända höjningar.
Västerslätt
Lugnt och centralt. Barnvänligt och grönt.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Rödberget utgöra också en lokal pärla för de boende. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.
03
Rekreation
Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.
04
Service
Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.
05
Kommunikation
Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav9,9 km15 min46 min-
-
Sjö1,12 km10 min8 min29 min
-
Vatten133 m2 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
