Norra Ersmarksgatan 26b
Norra Ersmarksgatan 26b
Maggi Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Norra Ersmarksgatan 26b

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Haga— Umeå

Norra Ersmarksgatan 26b


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Haga— Umeå

Fin 2:a med påkostat kök och nyare inglasad balkong. Centralt och lugnt läge!

Välkommen till denna mycket trivsamma tvåa med snyggt renoverat och påkostat kök samt bra planlösning med välutnyttjade kvadratmeter. Nybyggd fin inglasad balkong med kvällssol. Genomgående ekgolv i alla rum förutom badrummet, där du kan sköta tvätten med hjälpa av den installerade kombimaskinen. Här bor du ett stenkast från centrala Umeå i ett lugnt område nära Hagaparken.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
4 145 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Norra Ersmarksgatan 26b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och trevlig hall med ekgolv samt plats för avhängning och en mindre förvaringsmöbel. Här finns en garderob.


02
Kök

Mycket fint och påkostat kök renoverat 2015 med ekgolv och snygga släta köksluckor, vitt kakel mellan över- och underskåp samt maskinvaror, huvudsakligen i rostfritt utförande.. Dessa består av kylfrys, spis med induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin.


03
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med ekgolv och fint ljusinsläpp från dubbla fönster.


04
Sovrum

Fint sovrum med ekgolv och gott om förvaring via såväl garderober som en klädkammare. Här i sovrummet finns utgången till den inglasade balkongen.


05
Badrum med tvättmöjligheter

Ljust badrum med ljus väggmatta och en blågråmelerad plastmatta på golvet. Här är inrett med wc, handfat, spegelskåp, duschhörna samt en kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare).


06
Övrigt

Till lägenheten hör ett stort förråd i källarvåningen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-12

Besiktningsman

Energiretur i Umeå


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband/kabel-tv ingår i avgiften


05
Balkong

Fin inglasad balkong (byggd 2020) med bra djup, vilket möjliggör en trevlig möblering. Balkongen vetter mot väster med kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Motorvärmarplatser kostar 345 kr/månad. Ledig plats finns.
Garage kostar 475 kr/månad och det är kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 145 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt föreningens årsredovisning. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättsinnehavaren ordnar eget abonnemang för hushållsel. Angiven kostnad för el är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0199307

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,0196378

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Haga Central.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Haga Central byggdes 1945-47 och består av 44 lägenheter varav 2 hyresrätter.

Gjorda renoveringar

Byte radiator 2016
Ventilation 2016, 2017, 2019, 2020
Hissar 2016, 2017, 2019
Markarbeten 2016
Kodlås dörrar 2019
Balkonger 2019, 2020
Byte fjärrvärmecentraler 2021
Bostäder – byte lägenhetsdörrar 2023
Installationer - värmeinjustering 2023
Montering hängrännor och stuprör 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd finns i källaren. Liten samlingslokal.
Mysig innergård med grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

434 613 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 145 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt föreningens årsredovisning. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättsinnehavaren ordnar eget abonnemang för hushållsel. Angiven kostnad för el är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,0199307
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,0196378
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Haga  i umeå

Haga

Nära till allt


01
Fördelar med området
Cykelbanor Stadspuls Utegym Skidspår Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Motionsspår Barnvänligt Gym Sportevenemang Lugnt Orientering Restauranger

02
Allmänt

En av Umeås äldre stadsdelar som började byggas under 20-talet och med gångavstånd till Umeå centrum. Haga är en populär stadsdel som kombinerar en blandad bebyggelse och många grönområden med direkt närhet till stadens puls. Här finns privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät.


03
Rekreation

På Haga finns flera parker och grönområden, och området angränsar till två stora rekreationsområden, I-20 området i väster och Stadsliden i öster. På I-20 området finns idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden. Stadsliden erbjuder strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Från Haga når du även Gammliaområdet där det bland annat anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.


04
Service

Här finns restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör och bensinstationer. För barnfamiljen finns det flera förskolor och skola upp till årskurs 9. Från Haga nås även hela centrala Umeås utbud av restauranger, butiker och service på endast några minuters promenad.


05
Kommunikation

Centrala Umeå nås på några minuters promenad eller en kort cykeltur. Goda bussförbindelser gör att man enkelt tar sig både till centrum och upp på universitetsområdet.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    8,91 km
    16 min
    33 min
    -
  • Sjö
    281 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.