Fint omhändertagen och centralt belägen gavel-3:a med trevlig planlösning och generösa ljusinsläpp!
Välkommen till en fin gavel-trea med härlig planlösning och generöst ljusinsläpp från många fönsterpartier i tre väderstreck. Du bor med ett ljust och gemytligt kök, ett rymligt vardagsrum med fönster åt två håll, helkaklat badrum kombinerat med tvättrum och två relativt jämnstora sovrum. Lägenheten har även ett toppläge, centralt i Umeå i ett lugnt område med fina promenadvägar i närheten och med bara ett par minuters promenad till Umeås inre kärna med stort utbud av restauranger, butiker och service. Även nära till buss- respektive tågstation.
Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
5 974 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Bottenplan (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Olof Palmes Gata 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Ljus och trevlig hall med ljusgrått klinkergolv (2022) och trevligt inflöde av dagsljus från fönster i vardagsrummet. Praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörr ger bra förvaring.
02
Kök
Rymligt ljust kök med trivsam kvadratisk planlösning. Köket är ljust inrett med vit inredning och maskinvaror som består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll med ugn nedanför, spisfläkt samt diskmaskin. Ingång till köket både från hallen. Det fina härdade trägolvet (Bjelins) lades in 2022 och finns även inlagt i vardagsrum och sovrummen.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med trevligt ljusinsläpp från två fönsterpartier i olika väderstreck, tack vare gavelläget. Utgång till balkongen finns här.
04
Sovrum
Två ljusa och fina sovrum, båda med generöst ljusinsläpp där det större rummet dessutom har två fönster åt olika håll. Det större rummet har en skjutdörrsgarderob och det mindre en vanlig garderob. Sovrummen är belägna i var ände av lägenheten.
05
Badrum och tvättrum
Kombinerat badrum och tvättrum, ljust inrett med kakel på väggarna och klinker på golvet. Behaglig elgolvvärme finns installerad. Toalettstol, handfatskommod med underliggande lådor (2025), belyst spegelskåp (2025), duschhörna med glasvägg samt tvättdel som har arbetsbänk med tvättmaskin (2023) och torktumlare undertill. Ovanför finns väggfasta skåp.
06
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Bottenplan
1
02
Byggnadssätt
2002
03
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2 och internet via Telenor ingår i månadsavgiften.
04
Balkong
Lägenheten har en inglasad balkong med utgång från vardagsrummet. Balkongen vetter mot sydöst och har morgon och förmiddagssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser kostar 350 kr/månad. I skrivande stund finns det lediga platser.
Garageplats kostar 550 kr/månad. Separat kö.
Laddplatser finns. Separat kö.
01
5 974 kr/mån
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.
400 kr/mån
400 kr/mån
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar separat elavtal. Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.
Bostadsrätt
1,4774
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
HSB bostadsrättsförening Skvadronen i Umeå.
-Tvättstuga finns i gårdshuset.
-Två gästrum finns i föreningens gårdshus. Det större är ett styrelse/mötesrum som även har bäddsoffa, bord/stolar och trinettkök. Det mindre har bäddsoffa, bord och stolar.
-Det finns ett cykelförråd på gaveln i gårdshuset. Det finns även ett cykeltak vid baksidan av gårdshuset samt cykelställ vid varje entré in mot gården. Barnvagnsrummet vid Olof Palmes gata 7 används idag som cykelförråd.
-Föreningen är medlemmar i HSB Vind i Umeå ek för.
2014 Ombyggnad styrelserum
2016 Nya handikappramper, målat soprum
2016-17 Fasadbehandling, målat gårdshus, inspekterat avlopp, spolat dräneringar mm
2018 Lagning och målning fasad, byte centraldator, installation dörrautomatik
2020 Målning fasad, nya larmtelefoner hissar, plattsättning, renovering gästlgh mm
2023 Byte tvillingpump ventilation
2025 Underhåll lekpark, ombyggnad styrelserum som kombinerats med gästrum.
538 502 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Uppgiften grundas på årsredovisning 2025.
Avgift
5 974 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar separat elavtal. Angiven kostnad för hushållsel är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
1,4774Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.Dragonfältet
Med närhet till centrum
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Dragonfältet är ett mycket centralt beläget område med närhet till det mesta så som skolor, fritidsaktiviteter, kultur, nöje och shopping.
03
Rekreation
Här bor du ett stenkast från Noliaområdet med sitt stora utbud av sport- och fritidsaktiviteter som till exempel curling, hockey, fotboll och friidrott. Närhet till fina motionsspår längs Umeälvens strandpromenad.
04
Service
Umeås största gymnasieskola Dragonskolan finns i området samt förskola och grundskola (Hedlundaskolan, 359 m), samt vårdcentral. En kort promenad eller cykeltur når man centrala Umeå med dess stora utbud. I centrum finns det ett stort utbud av service och nöjen. Här finns mängder med butiker, gym, restauranger, caféer, barer och nattklubbar.
05
Kommunikation
Här finns bra bussförbindelser mot universitet och sjukhus samt övriga bostadsområden i Umeå. Via gång- och cykelbanor tar du dig lätt även till övriga centrala stadsdelar.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav9,25 km14 min43 min-
-
Sjö1,24 km6 min6 min22 min
-
Vatten647 m5 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
