Till salu

Rådhusesplanaden 18a

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Centrala Umeå— Umeå

Rådhusesplanaden 18a


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Umeå - Centrala Umeå

Ljus, fin och smart planerad 1:a med låg avgift och centralt läge!

Vilken ljus, fin och smart planerad 1:a detta är! Här har man tänkt till och utnyttjat kvadratmeterna på bästa och charmigaste sätt. I denna pärla till lägenhet bor du bekvämt med adekvata platser för att sova, laga mat, inta måltider, ta det lugnt och hänga med vännerna. Generösa ljusinsläpp både i badrum och allrum förstärker trivseln. Perfekt läge i en attraktiv bostadsrättsförening med låg avgift och eftertraktat centralt läge mitt i Umeå centrum, med närhet till både stans utbud av service och även till järnvägs- och busstationer för smidiga resor inom stan eller till andra resmål. Känn stadens puls i denna mysiga 1:a!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
31.2 kvm
Avgift
2 214 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 december 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka dig på visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Rådhusesplanaden 18a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Denna mycket trevliga 1:a börjar bra redan här i entrén! Du kommer in i en ljus hall som öppnar upp mot allrummet och du får dagsljus från rummets fönster i blickfånget. Hallen har plats för avhängning och förvaring via två inbyggda dubbelgarderober. Fina inredningsdetaljer såsom en glad tapet och den frostade glasdörren in till badrummet.


02
Allrum

Trivsamt allrum med hela tre fönster och plats för dygnets olika aktiviteter. Detta rum har planerats på ett så smart sätt för att få in kök, matplats, sovrum och sällskapsrum, utan att ge avkall på rummets öppna karaktär eller begränsa det fina ljusinsläppet.

I detta rum finns på minimal plats en fin köksdel med skåp och lådor, kaklad vägg, diskho, kylfrys, spisfläkt samt ugn med spishäll. Bredvid köksdelen inryms sovplatsen perfekt på en yta av lämplig storlek och utformning. Här har en loftsäng satts upp, under den finns plats för ytterligare en säng eller varför inte göra en arbetshörna? Det som är kvar av rummets yta ger bra plats för såväl soffgrupp som matgrupp vid fönster.


03
Badrum

Mycket ljust helkaklat badrum med golvvärme och med stort frostat fönster som ger ljus och en gemytlig känsla. Rummet är inrett med kakel och klinker, wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegelskåp med belysning, väggskåp samt duschhörna med frostade duschväggar. Wc, kommod och spegelskåp bytta 2023. Förberett för tvättmaskin.


04
Förråd

Ett källarförråd hör till lägenheten. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband/ digital tv ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats utan el 494kr/mån
P-plats med el 543 kr/mån
Garage MC 180 kr/mån
Garage liten 600 kr/mån
Garage stor 812 kr/mån

Kö till samtliga platser. Angivna avgifter från 250101.


Ekonomi

01
Avgift

2 214 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Separat elavtal måste tecknas. Säljarens kostnad har varit ca 250 kr / mån i snitt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,003533

Andel av årsavg.

0,3533

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Den angivna avgiften är från2025-01-01 då avgifterna kommer höjas med 9,1 %.


Föreningen

01
Benämning

Bågen.

Allmänt

Brf Bågen består av 96 st bostadsrätter, 16 lokaler( bostadsrätter ) samt 1 lokal ( hyresrätt) med adress Rådhusesplanaden 18A-D. Husen är färdigställda 1961.

Avgiftsförändringar

Ja, föreningen kommer sannolikt att höja avgifterna i paritet med inflationen.

Gjorda renoveringar

Stambyte (2005)
Nya balkonger (2019)
Nya lägenhetsdörrar (2021)
Renoverade trapphus (2021–22)
Reparation av terrasser (2023)
Dränering av innergård och omläggning gator (2023)

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en gemensam tvättstuga i 18A. Tvättpass bokas på bokningstavlan utanför tvättstugan med hjälp av en bokningscylinder.
Cykelförråd finns .

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

155 727 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad ur årsredovisningen 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 214 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Separat elavtal måste tecknas. Säljarens kostnad har varit ca 250 kr / mån i snitt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,003533
Andel av årsavg.
0,3533
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Den angivna avgiften är från2025-01-01 då avgifterna kommer höjas med 9,1 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Råddhusesplanaden 18 E, Umeå

17 m


Kebabnekajse Pizzeria

18 m


Shawarma Falafel Umeå AB

41 m


Mias Grill & Bar

55 m


Köksbaren

59 m


Pianisten i Umeå

20 m


NTI-skolan lokalkontor Umeå

187 m


SFI Svenska för invandrare

188 m


Kärngården ek för Sociala kooperativet Kärngården

237 m


Personalkooperativet Bilaal i Umeå

296 m


ICA Nära Bågen

25 m


Orienthuset Umeå

39 m


Tehörnan

298 m


Coop

421 m


Exotisk Mat

537 m


Coop Östra Station

1,76 km


Umeå Centralstation

130 m


Umeå Östra station

1,81 km


Vännäsby station

24,08 km


Vännäs Resecentrum

26,83 km


Umeå Järnvägstorget

90 m


Umeå Busstation

155 m


Magasinsgatan

282 m


KR Trafik

286 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    619 m
    6 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    636 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    8,85 km
    13 min
    30 min
    -
  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    130 m
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Järnvägstorget
    90 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.