Kommande försäljning

Sandåkersgatan 13a

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr



Sandåkern— Umeå

Sandåkersgatan 13a


Kommande försäljning
Utgångspris
2 895 000 kr

Umeå - Sandåkern

Mycket rymlig, trivsam och välplanerad lägenhet med inglasad balkong och centralt läge på Sandåkern

Välkommen till denna ljusa, rymliga och mycket trivsamma trea som kan göras om till en fyra. Här bor du på hela 86 kvm med en av Sandåkerns trevligaste planlösningar med disk- och arbetsbänk som avgränsar kök från vardagsrum, 2-3 sovrum och klädkammare som finns samlade i lägenhetens inre regioner och med en härlig inglasad balkong i bästa västerläge mot innergården. Detta är ett centralt läge i Umeå och du kommer att från din nya bostad ha promenad- och cykelavstånd till centrum. Omtyckt förening som förutom gästlägenhet även erbjuder relaxavdelning med både bastu och bubbelpool. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 895 000 kr

Boarea
86 kvm

Avgift
4 728 kr/mån

Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Våning
1 trappa (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 21 januari 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Christer för mer information kring Sandåkersgatan 13a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall som har dagsljus i blickfånget från fönster i motsatta sidan av lägenheten. Här finns en garderob och plats för avhängning.


02
Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum är i en mycket trivsam öppen planlösning. Köksdelen är ljus och rymlig med stort fönsterparti och vit köksinredning. Här är släta vita skåpluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och den maskinella utrustningen är också vit. Den består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och inbyggd diskmaskin. Ovanligt trevlig planlösning där köket avgränsas mot vardagsrummet med en arbetsbänk med diskhoar och arbetsytor.

Vardagsrumsdelen är ljus och rymlig med ljusinsläpp från stora fönster varav det ena är helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen. I rummet finns gott om plats för större soffgrupp.


03
Badrum/tvättrum

Helkaklat badrum kombinerad med tvättrum, som har vitt kakel på väggarna, ljusgrått klinkergolv med elgolvvärme samt ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med egen belysning, duschhörna med vikbara glasväggar samt både tak- och handduschar, handdukstork, vägghängt högskåp samt tvättmaskin och torktumlare.


04
Sovrum

Två ljusa sovrum i var ände av lägenheten. Det ena har tre garderober och kan nås från den inre hallen eller köket. Det andra nås från vardagsrummet och har ingång till en praktisk klädkammare. Möjligt att göra ett extra sovrum mittemellan de befintliga sovrummen.


05
Inre hall och klädkammare

Mellan de båda sovrummen finns två fönsterförsedda små rum med garderober. Det ena är en klädkammare och nås från ett av sovrummen. Det andra är en yta som hittills använts som arbetsrum. Vill du hellre ha ett extra sovrum kan dessa båda mindre rum byggas om till ett sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 trappa

Lägenhetsnummer

10533-A113

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Upplåten mark

Finns ej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX - ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel-tv via Telia ingår i avgiften.


05
Balkong

Trevlig inglasad balkong i attraktivt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen vetter mot innergården och har ett bra djup, vilket gör den trivsam att vistas på.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärmare kostar 350 kr/månad.
Carport kostar 550 kr/månad.
Laddplats för elbil 550kr + 300 kr i förbrukning.
I skrivande stund finns lediga platser av alla tre slag.


Ekonomi

01
Avgift

4 728 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Hushållsström

250 kr/mån

Förbrukning av kall- och varmvatten efterdebiteras

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget elavtal. Angiven elkostnad och vattenkostnad är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,69

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Barken 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Barken 1 byggdes 2013 och består av 29 bostadsrätter i storleken 2- 5 RoK.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns möjlighet att hyra bastu och relax med bubbelpool högst upp i huset (i dagsläget kostar det 75 kr per tillfälle) samt uthyrningslägenhet med liten köksdel samt wc/dusch (i dagsläget 250 kr/dygn).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

591 626 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Årsredovisningen för 2024 har använts som underlag.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 728 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Hushållsström
250 kr/mån
Förbrukning av kall- och varmvatten efterdebiteras
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget elavtal. Angiven elkostnad och vattenkostnad är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,69
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sandåkern  i umeå

Sandåkern

Centralt och trivsamt område


01
Fördelar med området
Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02
Allmänt

Sandåkern är en stadsdel i Umeå på mark om tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats. Mellan år 2010 - 2015 har ett nytt bostadsområde uppförts.


03
Rekreation

Sandåkern ligger på västra sidan av Umeå stadskärna med vacker omgivning, granne med Tvärån, promenadavstånd till centrum, fina promenadstråk och närhet till Umeälven och strandpromenaden.


04
Service

I området finns bensinstation och på andra sidan Vännäsvägen finns en mindre Ica-butik, konditori och blomsterhandel. På närliggande Umedalen finns en stor och välsorterad Ica butik (Ica Kvantum Kronoparken).
Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    9,91 km
    15 min
    45 min
    -
  • Sjö
    946 m
    9 min
    6 min
    24 min
  • Vatten
    174 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.