Mycket rymlig, trivsam och välplanerad lägenhet med inglasad balkong och centralt läge på Sandåkern
Välkommen till denna ljusa, rymliga och mycket trivsamma trea som kan göras om till en fyra. Här bor du på hela 86 kvm med en av Sandåkerns trevligaste planlösningar med disk- och arbetsbänk som avgränsar kök från vardagsrum, 2-3 sovrum och klädkammare som finns samlade i lägenhetens inre regioner och med en härlig inglasad balkong i bästa västerläge mot innergården. Detta är ett centralt läge i Umeå och du kommer att från din nya bostad ha promenad- och cykelavstånd till centrum. Omtyckt förening som förutom gästlägenhet även erbjuder relaxavdelning med både bastu och bubbelpool. Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Sandåkersgatan 13a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Föreningen bastu och uthyrningsrum
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall som har dagsljus i blickfånget från fönster i motsatta sidan av lägenheten. Här finns en garderob och plats för avhängning.
02
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum är i en mycket trivsam öppen planlösning. Köksdelen är ljus och rymlig med stort fönsterparti och vit köksinredning. Här är släta vita skåpluckor, vitt kakel ovanför arbetsytorna och den maskinella utrustningen är också vit. Den består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och inbyggd diskmaskin. Ovanligt trevlig planlösning där köket avgränsas mot vardagsrummet med en arbetsbänk med diskhoar och arbetsytor.
Vardagsrumsdelen är ljus och rymlig med ljusinsläpp från stora fönster varav det ena är helglasdörren som leder ut till den inglasade balkongen. I rummet finns gott om plats för större soffgrupp.
03
Badrum/tvättrum
Helkaklat badrum kombinerad med tvättrum, som har vitt kakel på väggarna, ljusgrått klinkergolv med elgolvvärme samt ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med egen belysning, duschhörna med vikbara glasväggar samt både tak- och handduschar, handdukstork, vägghängt högskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
04
Sovrum
Två ljusa sovrum i var ände av lägenheten. Det ena har tre garderober och kan nås från den inre hallen eller köket. Det andra nås från vardagsrummet och har ingång till en praktisk klädkammare. Möjligt att göra ett extra sovrum mittemellan de befintliga sovrummen.
05
Inre hall och klädkammare
Mellan de båda sovrummen finns två fönsterförsedda små rum med garderober. Det ena är en klädkammare och nås från ett av sovrummen. Det andra är en yta som hittills använts som arbetsrum. Vill du hellre ha ett extra sovrum kan dessa båda mindre rum byggas om till ett sovrum.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
1 trappa
10533-A113
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
Finns ej
Fjärrvärme och FTX - ventilation.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-21
04
TV/Internet
Bredband och kabel-tv via Telia ingår i avgiften.
05
Balkong
Trevlig inglasad balkong i attraktivt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen vetter mot innergården och har ett bra djup, vilket gör den trivsam att vistas på.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare kostar 350 kr/månad.
Carport kostar 550 kr/månad.
Laddplats för elbil 550kr + 300 kr i förbrukning.
I skrivande stund finns lediga platser av alla tre slag.
01
4 728 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
250 kr/mån
250 kr/mån
500 kr/mån
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget elavtal. Angiven elkostnad och vattenkostnad är enligt schablon.
Bostadsrätt
3,69
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
01
Barken 1.
Föreningen äger marken
Brf Barken 1 byggdes 2013 och består av 29 bostadsrätter i storleken 2- 5 RoK.
Det finns möjlighet att hyra bastu och relax med bubbelpool högst upp i huset (i dagsläget kostar det 75 kr per tillfälle) samt uthyrningslägenhet med liten köksdel samt wc/dusch (i dagsläget 250 kr/dygn).
Privatbostadsföretag (äkta)
591 626 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Årsredovisningen för 2024 har använts som underlag.
Avgift
4 728 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring däremot tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.Hushållsström
250 kr/månFörbrukning av kall- och varmvatten efterdebiteras
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget elavtal. Angiven elkostnad och vattenkostnad är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
3,69Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Sandåkern
Centralt och trivsamt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Sandåkern är en stadsdel i Umeå på mark om tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats. Mellan år 2010 - 2015 har ett nytt bostadsområde uppförts.
03
Rekreation
Sandåkern ligger på västra sidan av Umeå stadskärna med vacker omgivning, granne med Tvärån, promenadavstånd till centrum, fina promenadstråk och närhet till Umeälven och strandpromenaden.
04
Service
I området finns bensinstation och på andra sidan Vännäsvägen finns en mindre Ica-butik, konditori och blomsterhandel. På närliggande Umedalen finns en stor och välsorterad Ica butik (Ica Kvantum Kronoparken).
Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav9,91 km15 min45 min-
-
Sjö946 m9 min6 min24 min
-
Vatten174 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.