Vänskapsgränd 68 / Umedalen / Umeå

Mycket ljus och fint planerad gavel-2:a med stora rum, balkong, uteplats, egen täppa och eget garage

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
76.5 kvm
Avgift
5 709 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fantastiskt trevlig planlösning och läge har denna mycket ljusa och rymliga gavel-2:a. Här bor du i stora rum där alla har ljusinsläpp från fönster, till och med klädkammaren och hallen. Dessutom har du både balkong med förmiddagssol och en egen uteplats med en liten täppa att odla på. Uteplatsen vetter mot sydväst. Bra förvaringsmöjligheter via klädkammare/förråd i lägenheten och ytterligare förråd vid entrén. I månadsavgiften ingår såväl internet som ett eget garage. Kan det bli bättre?

Bilder
Sponsrade länkar
Uteplatsen uppifrån
Förråd på vind
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Allmänt om lägenheten
    Det finns fönster i lägenhetens alla rum. Ljus plastmatta på alla golv förutom i vardagsrummet.
  • Entré/hall
    Via den egna entrén kommer du in i en mycket ljus hall med plats för avhängning och ljusinsläpp via tre fönster på husets gavelsida. En trappa leder upp till övriga lägenheten. Övervåningens yta är väl utnyttjad med en möblerbar hall varifrån du når alla rum.
  • Kök
    Rymligt kök med gemytlig kvadratisk planlösning och ljusinsläpp genom dubbla fönster. Bra förvaring via många skåp. Det finns två ingångar till köket, via hallen och vardagsrummet. Maskinell utrustning: Spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat vardagsrum med askgolv och generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti, där även utgång till balkongen finns. Rummet nås antingen via hallen eller köket.
  • Sovrum
    Stort sovrum där både dubbelsäng och arbetshörna/förvaringsmöbler ryms. Ljusinsläpp via tre fönster i rummets ena hörn.
  • Badrum/tvättrum
    Rymligt badrum med plats för tvättavdelning. På ena sidan finns wc, handfat och duschhörna. På andra sidan ryms förutom tvättbänk och överskåp, även tvättmaskin/torktumlare.
  • Klädkammare/förråd/extra rum
    Denna välplanerade och praktiskt utformade lägenhet inrymmer även en väl tilltagen klädkammare/förråd. Även i detta rum finns plastmatta på golvet och ljusinsläpp via fönster, och det kan användas t ex som arbetsrum.
  • Övrigt
    Förutom förrådet/klädkammaren i lägenheten finns även ett vindsförråd samt ett förråd i förrådshuset vid entrén.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1989
  • Övriga utrymmen
    Bastun och samlingslokal . Miljörum med källsortering inklusive matavfall.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften.
Uteplats
  • En balkong under tak, vetter mot sydost med förmiddagssol.
    En stenlagd uteplats vid husets gavelsida, vetter mot sydväst
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Stort förråd på vinden samt förråd vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage ingår i månadsavgiften.
    P-plats kostar 150 kr/månad. Separat kö.
    Det finns 17 p-platser, varav 9 för uthyrning och 8 gästparkeringar med tillstånd.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 709 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV och garage
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad för hushållsel är enligt schablon och tillkommer utöver månadsavgiften.
    Kostnad för bostadsrättsförsäkring kan tillkomma om ca 250-300 kr per år, om det inte ingår i föreningen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,14
  • Andel av årsavg.:
    2,14736
  • Andelstal insats:
    2,14735
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kända avgiftsförändringar.
Föreningen

  • Benämning:
    Kaplanen
Ekonomi
Avgift :
5 709 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV och garage
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Kostnad för hushållsel är enligt schablon och tillkommer utöver månadsavgiften.
Kostnad för bostadsrättsförsäkring kan tillkomma om ca 250-300 kr per år, om det inte ingår i föreningen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,14
Andel av årsavg. :
2,14736
Andelstal insats :
2,14735
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända avgiftsförändringar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Matbitens Pizzeria
    330 m
    Bistro Le Garage
    446 m
    Backen Pizzeria och Grill
    737 m
    Restaurang La Ciau
    950 m
    Aylia Sushi bar
    961 m
  • Skolor
    Förskola Prosten
    154 m
    Umedalens äventyrs
    225 m
    Biskopens Förskola Personal Kooperativ
    231 m
    Biskopen förskola
    315 m
    ABF Konstskola Umeå
    417 m
  • Mataffärer
    Nattagodis.se
    4,96 km
    Ställplats Avion
    5,71 km
    Stora Coop Ersboda
    6,48 km
  • Kommunikationer
    Umeå Glädjens gränd
    320 m
    Umeå Löftets gränd
    335 m
    Umeå Paradisgränd
    608 m
    Umeå Klockarvägen
    677 m
    Umeå Hedvägen
    696 m
  • Tågstationer
    Umeå Centralstation
    4,9 km
    Umeå Östra station
    6,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 4,9 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 7 min
  • Hållplats - Umeå Glädjens gränd
  • 320 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,21 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 1,11 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 16 min
Området

Umedalen

Naturnära upplevelser i familjevänligt område

Allmänt

Sedan 80-talets slut har Umedalen byggts upp runt det numera nedlagda Umedalens mentalsjukhus. Området består idag huvudsakligen av lägenheter och småhus med naturen in på knuten. Området erbjuder även trivsamma kulturupplevelser med Umedalens skulpturpark med en mängd olika statyer och andra kreationer utspridda runt området kring det gamla mentalsjukhuset.

Rekreation

För naturälskaren och motionären så finns det här nära till fina promenadstråk längs älven eller Prästsjön. Det finns elljusspår som under vintertid prepareras för längdåkning. Idrottsföreningen Umedalen IF erbjuder en rad aktiviteter från fotboll till friidrott och längdskidor. I området kan du även koppla av på IKSU Spa som erbjuder både gym och bad. För de yngre finns ett flertal lekplatser med Umedalens äventyrslekpark nära belägen.

Service

På Umedalen finns ett flertal skolor för varierande åldrar. Västangårdskolan (F-9), Backenskolan (F-6) och Waldorfskolan (F-9 samt gymnasium). Området huserar även ett flertal förskolor, vårdcentral och bibliotek. I området finns en närbutik men välsorterade Ica Kvantum Kronoparken ligger också nära till.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset. Cykelbanor från Umedalen leder ner mot centrum.

Fördelar

#Bussar
#Parker/Grönområden
#Gym
#Rikt kulturliv
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Skidspår
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn