Villa till salu på Tallåsvägen 55 i Vilhelmina

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vilhelmina

Tallåsvägen 55

Boarea/biarea

115/125 kvm

Driftkostnad

41 838 kr/år

Tomtarea

730 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Hus på Tallåsvägen

På Tallåsvägen 55 finner du detta trivsamma hus om 4 rok varav 3 st sovrum samt källare. Gillestuga med kamin som sprider härlig värme. I källaren finns även ett inrett rum. Fiber. Fjärrvärme. Bra med förvaring. Vidbyggt garage samt en mindre carport i anslutning till entrén. Bra beläget i barnvänligt område.

Utgångspris

600 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Hus på Tallåsvägen

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Linda Tossman

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

1-plans villa med källare

1-plans villa med källare och vidbyggt garage.

Kök

Rymligt kök

Gillestuga

Mysig gillestuga med kamin.

Visa alla 24 bilder

1-plans villa källare och vidbyggt garage.

Plattbelagd uteplats med utgång från kallfarstu.

Baksidan av huset sett från en annan vinkel.

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Visa alla 4 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Kallfarstu (Entréplan)

Kallfarstu med klickgolv, panel och utgång till plattbelagd uteplats.

Hall (Entréplan)

Hall med plastmatta och tapet. Trappa ner till källare.

Kök (Entréplan)

Kök med äldre köksinredning, plastmatta och tapet. Utrustad med spis (Cylinda), fläkt (Electrolux), diskmaskin (Husqvarna), kombinerad kyl/sval (AEG) och liten frys (ElektroHelios).

Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv, tapet och utgång till baksidan.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med plastmatta, tapet och 2 garderober.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med plastmatta, tapet och 3 garderober.

Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum 3 med trägolv, tapet och 5 garderober.

Klädkammare (Entréplan)

Klädkammare

Badrum (Entréplan)

Badrum med klinkergolv och målad väv. Wc, handfat och duschplats.

Hall (Källare)

Möblerbar hall med klinkergolv och målad väv.

Gillestuga (Källare)

Gillestuga med trägolv, panel och öppen spis med kamin insats.

Fd pannrum (Källare)

Fd pannrum med fjärrvärmeanläggning och praktisk vedförvaring (del av fd oljetank).

Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med målade golv och väggar, tvättmaskin (Cylinda) och tvättho.

Badrum (Källare)

Badrum med Wc, handfat och duschplats, äldre ytskikt.

Passage (Källare)

Passage med plastmatta, målade väggar och garderob.

Inrett rum (Källare)

Inrett rum i källaren med trägolv och tapet.

Förråd (Källare)

Förråd med matkällare

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

125 kvm

Totalareal

730 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VILHELMINA FAKTORN 12

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa med källare

Byggnadsår

1971

Om-/tillbyggnadsår

2000

Standardpoäng

Grund

Murad

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel/tegel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd, under gränsvärdet

Uppvärmning

Fjärrvärme + kamin

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-01

Besiktningsman

Anders Åström

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Plattbelagd uteplats

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vidbyggt kallgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

730 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Faktorn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-05-04), Vilhelmina tätort sydöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-16, Senast ändrad: 2021-05-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde

498 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

434 000 kr

Markvärde

64 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

24 434 kr/år

Försäkring

3 826 kr/år

Vatten och avlopp

5 483 kr/år

Renhållning

1 186 kr/år

Elkostnad

6 909 kr/år

Årlig elförbrukning

2047 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 838 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 735 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 573 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Total elförbrukning 2022: 2.211 kWh/år. Fakturerad kostnad från Vattenfall inkl. 16 amp säkring: 6.909 kr.
Fjärrvärme kostnad från 2022-04-09 till 2023-03-31: 24 434 kr.

Hushållet har bestått av 2 personer och man haft en inomhustemperatur på ca 20 grader.

Fakturerade avgifter enligt Vilhelmina kommun
Renhållning: 1 186 kr/år

Vatten och avlopp
Förbrukning av kubik vatten varierar, denna fastighet förbrukade under 2022: 58 kubik. Vilket ger en total summa med den rörliga och fasta avgiften på: 5 483 kr/år

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 397 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration Vilhelmina Faktorn 12

Objektbeskrivning Vilhelmina Faktorn 12