Forsarnas väg 65 / Vormsele / Lycksele

Fint läge vid Vindelälven

Utgångspris

450 000 kr

Boarea

80 kvm

Driftkostnad

25 857 kr/år

Tomtarea

10 230 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mindre 1 ½ plansvilla med högt och fint läge vid Vindelälven. Denna fastighet kan man använda till året runt bostad eller som fritidshus. Mycket låg driftskostnad via bergvärme som är insatt -10. Fiber. Fristående garage, gäststuga och ladugård finns också. Tomten går ända ner till Vindelälven. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med äldre plastmatta och tapet. Trappa till övervåning.
Toalett (Entréplan)

Under trappan, liten toalett med äldre ytskikt, wc och tvättställ.
Kök (Entréplan)

Kök med plastmatta, målad vägg och äldre köksinredning. Utrustning: Spis m häll, spispanna -80 och liten kyl.
Kammaren (Entréplan)

Innan för köket finns kammaren med plastmatta och tapet. Lucka i golvet till matkällare.
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med trägolv och tapet.
Möblerbar hall (Övervåning)

Mindre möblerbar hall på övervåningen med laminatgolv och tapet.
Badrum (Övervåning)

Badrum med våtrumsmatta, äldre kakel och målad vägg. Badkar och tvättställ.
Sovrum 1 (Övervåning)

Sovrum med plastmatta, tapet och 3 garderober.
Sovrum 2 (Övervåning)

Stort sovrum med heltäckningsmatta, tapet och garderob. Utgång till balkong med härlig utsikt över Vindelälven.

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal:

10 230 kvm
Rum:

4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE VORMSELE 1:40

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plans villa
Byggnadsår:

ca 1924
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Liggande träpanel
Takbeklädnad:

Galvaniserad plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp

3-kammarbrunn, gemensamt med grannen (servitut saknas)
Kommentar, radon

Radonmätning utförd 2008, årsmedelvärde 120 bq/m³ (gränsvärde 200 bq/m³)
Uppvärmning

Vattenburen värme via bergvärme -10
Huvudsäkringar:

20 A
Renovering omarbetning etc

Bergvärme ca -10

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

88 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

111 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-22
Besiktningsman

Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ladugård
Fd garage, nu förråd
Timrad lada
Gäststuga
Beskrivning, parkering

Fristående garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

10230 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt:

Älvstomt

Övrigt

Friskrivningsklausul kommer att användas vid denna försäljning eftersom säljaren är ett dödsbo. För ytterligare information kontakta mäklaren.

Ekonomi

Taxeringsvärde

39 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

0 kr
Markvärde:

39 000 kr
Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

3 905 kr/år
Renhållning:

2 327 kr/år
Elkostnad:

16 125 kr/år
Årlig elförbrukning:

9761 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

25 857 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 150 kr/år)
Antal personer i hushållet

1
Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning 2019 låg på 9.761 kWh. Förbrukning 2018:9.360 kWh. Kostnad för 10.100 kWh med bundet elpris 1 år på 44,13 öre (2020-10-09) blir totalt 16.125:- med 20 amp säkring. Huset har varit bebott av en person året runt.
Kommunalt vatten kostar 2655:-/år, avlopp gemensamt med grannen, räknat kostnad på slamtömning en gång/år, vilket kostar 1.250:-/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

39 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

0 kr

Markvärde :

39 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring :

3 500 kr/år

Vatten och avlopp :

3 905 kr/år

Renhållning :

2 327 kr/år

Elkostnad :

16 125 kr/år

Årlig elförbrukning

9761 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

25 857 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 150 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning 2019 låg på 9.761 kWh. Förbrukning 2018:9.360 kWh. Kostnad för 10.100 kWh med bundet elpris 1 år på 44,13 öre (2020-10-09) blir totalt 16.125:- med 20 amp säkring. Huset har varit bebott av en person året runt.
Kommunalt vatten kostar 2655:-/år, avlopp gemensamt med grannen, räknat kostnad på slamtömning en gång/år, vilket kostar 1.250:-/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration Vormsele 1:40

Objektbeskrivning Vormsele 1:40

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser