Forsarnas väg 65 / Vormsele / Lycksele

Fint läge vid Vindelälven

Utgångspris
450 000 kr
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
25 857 kr/år
Tomtarea
10 230 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mindre 1 ½ plansvilla med högt och fint läge vid Vindelälven. Denna fastighet kan man använda till året runt bostad eller som fritidshus. Mycket låg driftskostnad via bergvärme som är insatt -10. Fiber. Fristående garage, gäststuga och ladugård finns också. Tomten går ända ner till Vindelälven. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
1½-plans villa med vy över Vindelälven
Fristående garage
Ladugård
Nere vid Vindelälven
Köket har spispanna
Köket
Köket sett mot hall och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum sett mot hall och kök
Kammarn, innanför kök
Toalett på entréplan under trapp
Möblerbar hall på övervåningen
Sovrum 1 övervåning
Sovrum 2 på övervåningen med balkong
Badrum övervåning
Utsikt från balkongen
Fristående garage
Gäststuga
Sett från gäststugan mot huset
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med äldre plastmatta och tapet. Trappa till övervåning.
  • Toalett (Entréplan)
    Under trappan, liten toalett med äldre ytskikt, wc och tvättställ.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med plastmatta, målad vägg och äldre köksinredning. Utrustning: Spis m häll, spispanna -80 och liten kyl.
  • Kammaren (Entréplan)
    Innan för köket finns kammaren med plastmatta och tapet. Lucka i golvet till matkällare.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med trägolv och tapet.
  • Möblerbar hall (Övervåning)
    Mindre möblerbar hall på övervåningen med laminatgolv och tapet.
  • Badrum (Övervåning)
    Badrum med våtrumsmatta, äldre kakel och målad vägg. Badkar och tvättställ.
  • Sovrum 1 (Övervåning)
    Sovrum med plastmatta, tapet och 3 garderober.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Stort sovrum med heltäckningsmatta, tapet och garderob. Utgång till balkong med härlig utsikt över Vindelälven.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Totalareal:
    10 230 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LYCKSELE VORMSELE 1:40
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plans villa
  • Byggnadsår:
    ca 1924
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Galvaniserad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    3-kammarbrunn, gemensamt med grannen (servitut saknas)
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2008, årsmedelvärde 120 bq/m³ (gränsvärde 200 bq/m³)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via bergvärme -10
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering omarbetning etc
    Bergvärme ca -10
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    88 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-22
  • Besiktningsman
    Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Parabol
    Internet: Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ladugård
    Fd garage, nu förråd
    Timrad lada
    Gäststuga
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    10230 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt:
    Älvstomt
Övrigt
  • Friskrivningsklausul kommer att användas vid denna försäljning eftersom säljaren är ett dödsbo. För ytterligare information kontakta mäklaren.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    39 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    39 000 kr
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 905 kr/år
  • Renhållning:
    2 327 kr/år
  • Elkostnad:
    16 125 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9761 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 857 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 150 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Total elförbrukning 2019 låg på 9.761 kWh. Förbrukning 2018:9.360 kWh. Kostnad för 10.100 kWh med bundet elpris 1 år på 44,13 öre (2020-10-09) blir totalt 16.125:- med 20 amp säkring. Huset har varit bebott av en person året runt.
    Kommunalt vatten kostar 2655:-/år, avlopp gemensamt med grannen, räknat kostnad på slamtömning en gång/år, vilket kostar 1.250:-/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
39 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
39 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 905 kr/år
Renhållning :
2 327 kr/år
Elkostnad :
16 125 kr/år
Årlig elförbrukning
9761 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 857 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 150 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2019 låg på 9.761 kWh. Förbrukning 2018:9.360 kWh. Kostnad för 10.100 kWh med bundet elpris 1 år på 44,13 öre (2020-10-09) blir totalt 16.125:- med 20 amp säkring. Huset har varit bebott av en person året runt.
Kommunalt vatten kostar 2655:-/år, avlopp gemensamt med grannen, räknat kostnad på slamtömning en gång/år, vilket kostar 1.250:-/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Vormsele
    1,31 km
    Vormsele väg 363
    2,02 km
    Vormheden
    4,12 km
    Svartliden
    4,83 km
    Karlsborg
    6,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 504 m
  • 28 min
  • 1 tim 8 min
  • -
  • Sjö
  • 1,14 km
  • 2 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Vormsele
  • 1,31 km
  • 2 min
  • -
  • 17 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn