Vi hälsar dig välkommen till detta fina fritidshus i vackra Aspnäs strandnära tomt som gränser mot Stor-Vegsjöns! Här vaknar du av fågelkvitter och njuter av utsikten över sjön. Huvudbyggnaden erbjuder kök med utgång till altanerna, vardagsrum och allrum, två sovrum och tvättrum. Det finns både en altan för vackert väder och en inglasad altan. I en annan byggnad finns en vedeldad bastu med dusch, en förrådsdel och utedass med separett. I den inredda friggeboden finns plats för övernattande gäster. I lusthuset erbjuds härliga fikastunder och fantastisk utsikt! Vid sjön ligger bryggan med den lilla altanden där det också är mysigt att sitta. Här finns även en utedusch. För den som vill prova på fiskelyckan så finns fina abborrar som väntar på att nappa i sjön.

Säljarna har underhållit fastigheten väl och de senaste större renoveringarna är nytt pumphus 2026, yttertak 2024 på huvudbyggnaden, målning fasader 2020-2024, ny altan 2020 och borrat vatten 2017.

I trädgården finns både odlingsmöjligheter, vinbärbuskar, blåbär och lingon samt jordgubbsland. En del av tomten är lättskött naturtomt. För den som gillar att ströva i skogen så finns det gott om både bär och svamp att plocka.

Anmäl dig till en trevlig visning redan idag!

Utgångspris

1 280 000 kr

Boarea

72 kvm

Driftkostnad

6 996 kr/år

Tomtarea

3 670 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

Fritidshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 22 juni 16:15 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Aspnäs 167.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Ansvarig mäklare

070-348 85 43

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

49 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in i hallen som erbjuder plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och tapetserade väggar.

02 Kök

Litet trivsamt kök som erbjuder diskbänk, spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. I köket finns utgången till altanen och här finns plats för ett mindre matbord med stolar. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

03 Vardagsrum och allrum

Mellan köket, vardagsrummet och allrummet är det öppen planlösning och det som skiljer rummen åt är en liten nivåskillnad med två trappsteg mellan rummen. I vardagsrumsdelen njuter vi av utsikten genom panoramafönstret och en sprakande brasa i kaminen. Allrumsdelen används i dag som sovrum men den kan disponeras helt efter egna önskemål. Fina trägolv och väggarna är både målade och klädda med träpanel.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng om önskemål finns. Här finns en garderob med överskåp. Trägolv och på väggarna sitter tapeter och träpanel uppsatt.

05 Sovrum

Sovrum med plats för säng och byrå. Här finns en garderob med överskåp. Trägolv och på väggarna sitter tapet och träpanel.

06 Tvättrum

I tvättrummet finns ett tvättställ och varmvattenberedaren. Våtrumsmatta som golv och väggbeklädnad.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 670 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND VÄSTERSJÄLAND 4:16

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1974

Om-/tillbyggnadsår

1981

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Där finns en öppenspis med insats samt en bastukamin som sotades 2023-06-20. Brandskyddskontroll är genomförd 2020-07-03. Uppgifter från Härnösandssotningsdistrikt 2026-04-10.

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avlopp till stenkista

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljarna har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2026 Nytt pumphus/förråd.
2025 Nya rör under diskbänken. Utvändig målning av gäststugan på södra sidan.
2024 Takbyte på huvudbyggnaden samt nya hängrännor, stuprör och snörasskydd. Ny vattenpump i borrhålet. Utvändig målning av huvudbyggnaden.
2023 Halva altanen ombyggd efter snöras.
2021 Utvändig målning av gäststugan.
2020 Utvändig målning av bastubyggnaden. Ny altan på huvudbyggnaden. Panoramafönster mot sjön sattes in i huvudbyggnaden.
2019 Ny TV-antenn.
2018 Installation av öppenspiskassett.
2017 Borrad brunn och indraget vatten. Ny brandstege och ny uteplats vid stranden.
2014 Bastun gjordes i ordning. Miljötoalett/separett sattes in i dasset. Taksäkerhet, halkskydd på huvudbyggnaden.
2011 Inglasning av altanen.
2008 Ny kyl/frys och duschen i bastun gjordes. (Duschen gjordes först och 2014 byggdes rummet om till bastu).
2001 Alla avloppsrör byttes i tvättrummet.

Fel och brister

Papptaket skulle behöva läggas om på lusthuset.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och det finns fiber draget i gatan utanför fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Här finns både en altan och en inglasad altan för dagar då vädret gör att man inte vill sitta ute. Från båda är det härlig utsikt över Stor-Vegsjön. Utanför bastun finns också en altan där det är fint att sitta och titta på utsikten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Här finns en inredd friggebod med sovplatser om man får övernattande gäster. Det finns även en byggnad som har en förrådsdel, en del är den fina vedeldade bastun med dusch och på baksidan finns utedasset med en separett. I trädgården står även ett lusthus.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

3670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härligt uppvuxen trädgård med både gräsmatta, odlingsmöjligheter och en del naturtomt med liljekonvaljer, blåbär och lingon.

08 Övrigt

De flesta av inventarierna kan överlåtas om önskemål finns och det finns även chans till snabbt tillträde.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

227 000 kr

Markvärde

592 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Renhållning

2 241 kr/år

Elkostnad

4 755 kr/år

Årlig elförbrukning

230 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

6 996 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 139 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppgifter om elförbrukningen och renhållning är lämnade av Hemab 2026-04-09.
Elförbrukningen är 230 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 182 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 95 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 33 kr vilket ger en total elkostnad om 4 755 kr/år. Renhållning sker via gemensamma flerfackskärl strax norr om fastigheten. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

819 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

227 000 kr

Markvärde

592 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Renhållning

2 241 kr/år

Elkostnad

4 755 kr/år

Årlig elförbrukning

230 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

6 996 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 139 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Aspnäs

I Aspnäs bor du på landet nära vackra Vegsjön!

01 Fördelar med området

Tryggt Motionsspår Landsbygd Hundvänligt Badstrand Jakt Fiske Glesbebott

02 Förskolor och skolor

I Älandsbro ungefär en mil öster om Aspnäs ligger Älandsbro skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns även Älandsbro Förskola samt fritidshem.

03 Sport och fritid

En bit in i skogen bakom Aspnäs lägergård finns en fotbollsplan i gräs och två enklare mål.

04 Kommunikation

Till Aspnäs tar du dig enklast med bil alternativt med cykel om man är en van cyklare. Vintertid går det även skoterled ut till Aspnäs! Det finns även möjlighet att åka buss till Aspnäs och skolbussen går både på morgonen och på eftermiddagen.

05 Närområde

Nära Aspnäs finns Stor-Vegsjön och Aspnäs lägergård med en fin välskött badplats med grillplats och en udde med vindskydd längst ut. Om man tar en liten stig bakom skogen finns också en vacker skogskyrka i skogen med altare och bänkar i trä.