Ramsås 166 / Älandsbro / Härnösand

Villa i lantlig idyll

Utgångspris
1 275 000 kr
Boarea/biarea
167/93 kvm
Driftkostnad
35 727 kr/år
Tomtarea
1 370 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till ett mycket hemtrevligt och välskött boende i Ramsås - Älandsbro!
Här bor du med både vatten, åkermark och kossor som närmaste grannar i en lantlig idyll. Huset är välhållet med sällskapsytor på entréplan, sovrum på övervåningen och en källare med pannrum mm. På tomten står en carport och en isolerad gäststuga. Altaner & uteplatser finns det gott om, bland annat två stora altaner och en mysig grillplats på gården.
Endast 3,3 km bort ligger Älandsbro med bl.a. en matvarubutik och bensinmack. Skolbuss och stadsbuss passerar huset.
Upplev lugnet i kombination med ett varmt och ombonat hem.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Ramsås 166
Lantlig villa med flera uteplatser.
Carport med vinterbonad gäststuga.
Områdesvy.
Kök med matplats.
Kök.
Kök.
Allrum / Sovrum 1.
Stor altan med trapp ner till trädgården.
Stor altan med trapp ner till trädgården.
Inre hall med förvaringsutrymme.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Hall.
Inre hallen.
Sovrum 2.
Kontor.
Övre hall
Sovrum 4.
Duschrum med tvätt/tork.
Vy från duschrum.
Duschrum med tvätt/tork.
Sovrum 3.
Alkov intill sovrum 3
Pannrum med ackumulatortankar i källarplanet.
Vinterbonad och renoverad gäststuga.
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med många garderober och plats för hatt- och skohylla. En bit in i hallen finns både trappen upp till övervåningen och ner till källaren. På golvet ligger klinkergolv och plastmatta, på väggarna sitter en fin bröstpanel och ovanför är väggarna tapetserade.
  • Kök (Entréplan)
    Köket är lantligt och rymmer med lätthet ett stort köksbord. Här finns fullstor kyl och frys, spis (2019) och diskmaskin. Köket renoverades 2018 då köksinredningen lackerades, bänkskivan byttes och det kaklades om. Laminatgolv och på väggarna sitter panel och tapet.
  • Sovrum 1 / Arbetsrum (Entréplan)
    Rummet innanför köket kan med fördel användas som t.ex. matrum eller arbetsrum. Härifrån tar man sig ut till altanen. Trägolv och tapetserade väggar.
  • WC-rum (Entréplan)
    Wc-rummet nås från hallen på entréplanet. Här finns wc och handfat. Klinker på golvet och kakel på väggarna.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet nås från hallen och är lätt att möblera med soffa och tv-möbel. Trägolv och tapetserade väggar.
  • Övre hall (Övre plan)
    Från hallen tar man sig till de båda sovrummen, duschrummet, balkongen och ett av de tre alkoverna. Här finns flertalet garderober. Plastmatta på golvet, bröstpanel och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Rymligt sovrum med fin utsikt från de båda fönstren. i anslutning till detta sovrum finns en alkov. Laminatgolv målade och tapetserade väggar.
  • Kontor (Övre plan)
    Kontoret finns i alkoven i anslutning till sovrum 2. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    I detta rymliga sovrum finns tre garderober och en anslutande alkov.
  • Duschrum med tvättstuga (Övre plan)
    I duschrummet finns både dusch, wc, handfat och tvättmaskin samt torktumlare. På golvet ligger en målad våtrumsmatta och väggarna är målade samt har kaklade duschväggar.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Denna alkov med ingång från hallen rymmer bl.a. en säng. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    93 kvm
  • Totalareal:
    1 370 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND SÄBRÅ-RAMSÅS 2:16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1935
  • Standardpoäng:
    26
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong / Sten
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Vedpanna & elpatron
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2019 Spis
    2019 Duschdörr och kran
    2018 Lackerat köksinredning, bytt bänkskivor och kaklat
    2017 Isolerat friggebod och el installerat
    2016 Monterat handdukstork
    2015 Varmvattenberedare
    2008 (ca) Kyl och frys
    2007 Mollepanna + 1 tank
    2006 (ca) Tvättmaskin och torktumlare
    1999 Ny takkupa på baksidan
    1991-1992 Isolerat fasad + ny panel
    1991 Fönsterbyte till 3-glas
    1989 Bytt vedpanna Euronom + 2 ackumulatortankar
    1988 Takpapp + takpannor
    1987 Dränering
    1986 Ny el, vvs och nytt kök
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    147 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-31
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Fiber via Servanet
    Internet: Fiber via Servanet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan längs med huset gavelsida.
    Altandäck vid husets entrésida.
    Stenlagd uteplats med grill.
    Balkong med utgång från övre hall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vinterbonad gäststuga.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med förråd - plats för 1 bil.
    Parkeringsplatser vid uppfarten, för 2-3 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1370 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    514 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    360 000 kr
  • Markvärde:
    154 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Uppvärmning:
    8 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 141 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8365 kWh/år
  • Hushållsström:
    14 531 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    3 855 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 727 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning avser vedförbrukning.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 443 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
514 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
360 000 kr
Markvärde :
154 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Uppvärmning :
8 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 141 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
8365 kWh/år
Hushållsström :
14 531 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 855 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 727 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning avser vedförbrukning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 443 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Älandsbro
    2,87 km
    Dufvenberg Fastfood AB
    2,88 km
    Pizzeria Blå Ängeln
    3,13 km
    Mats & Karin Musik & Möten AB
    3,14 km
    Lantas Thai take away
    6,71 km
  • Skolor
    Älandsbro förskola
    1,37 km
    Rönnbackens förskola
    2,65 km
    Älandsbro skola
    2,91 km
    Själandsgården
    2,96 km
    Bondsjöhöjdens skola
    6,99 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Älandsbro
    2,84 km
  • Kommunikationer
    Ramsås
    1,29 km
    Södervägen södra vägskäl
    1,77 km
    Huggning
    1,94 km
    Skabäcken
    2,06 km
    Kragom
    2,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,4 km
  • 4 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Ramsås
  • 1,29 km
  • 1 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hav
  • 3,15 km
  • 7 min
  • 16 min
  • 1 tim 0 min
  • Sjö
  • 105 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Efter 34år i huset är det dags att flytta söderut för att komma närmare barnen. Vi har alltid älskat huset med sitt fantastiska läge på landet men ändå bara 12 minuter från Härnösand. Sol hela dagen och altan med fin sjöutsikt. Nu hoppas vi att andra ska få nya minnen med huset och platsen. Hjortron och svampställen kan få ärvas om så önskas!

Ingrid Jonsson
Fördelar med Ramsås 166
Fantastisk utsikt
Ingrid Jonsson
Lättskött trädgård
Ingrid Jonsson
Bra badmöjligheter
Ingrid Jonsson
Många barnfamiljer i byn
Ingrid Jonsson
Nära djur och natur
Ingrid Jonsson
Stora förvaringsutrymmen
Ingrid Jonsson
Ljuset faller in vackert
Ingrid Jonsson
Fri utsikt
Ingrid Jonsson
Nära kollektivtrafik
Ingrid Jonsson
Visa alla fördelar
Tillräckligt parkeringsutrymme
Ingrid Jonsson
Energisnål
Ingrid Jonsson
Barnvänligt område
Ingrid Jonsson
Grön omgivning
Ingrid Jonsson
Trevliga grannar
Ingrid Jonsson
Solig trädgård
Ingrid Jonsson
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår. Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss nr 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Fördelar

#Cykelbanor
#Restauranger
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Lugnt
#Fiske
#Barnvänligt
#Liv i rörelse

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn