Behållare Behållare
Saltvik, Älandsbro, Härnösand
Saltvik 333
Boarea/biarea
52/30 kvm
Driftkostnad
18 828 kr/år
Tomtarea
2 338 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Havsnära sommarpärla i Saltvik

Nu har vi glädjen att få presentera denna sommarpärla i Saltvik! Med underbart havsnära läge ligger denna fastighet med huvudstugan och inte mindre än tre sovstugor med fyra sovrum och totalt 10 sovplatser! Här får hela den stora familjen plats utan att trängas! Utsikten över havet är svårslagen och på de stora och generösa altanerna fångas solens strålar från alla väderstreck medan måltiderna med fördel tillagas i uteköket.

Huvudstugan erbjuder allrum, kök och matplats med härligt öppen planlösning och ryggåstak samt en fantastisk utsikt från de stora nya fönstren. Här finns ett sovrum och duschrum med förbränningstoalett. I den nybyggda stugan, från 2020, finns ett rymligt duschrum med tvättmaskin. Här finns förstås även en redskapsbod och ett utedass med separett.

Den plana trädgården är barnvänlig och vid stranden ligger en liten roddbåt som medföljer vid köpet. Vid köpet medföljer även möbler såsom sängar, soffa och köksbord! Tillträde kan fås lagom till midsommar så boka in dig till visningen redan i dag!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Havsnära sommarpärla i Saltvik

Nu har vi glädjen att få presentera denna sommarpärla i Saltvik! Med underbart havsnära läge ligger denna fastighet med huvudstugan och inte mindre än tre sovstugor med fyra sovrum och totalt 10 sovplatser! Här får hela den stora familjen plats utan att trängas! Utsikten över havet är svårslagen och på de stora och generösa altanerna fångas solens strålar från alla väderstreck medan måltiderna med fördel tillagas i uteköket.

Huvudstugan erbjuder allrum, kök och matplats med härligt öppen planlösning och ryggåstak samt en fantastisk utsikt från de stora nya fönstren. Här finns ett sovrum och duschrum med förbränningstoalett. I den nybyggda stugan, från 2020, finns ett rymligt duschrum med tvättmaskin. Här finns förstås även en redskapsbod och ett utedass med separett.

Den plana trädgården är barnvänlig och vid stranden ligger en liten roddbåt som medföljer vid köpet. Vid köpet medföljer även möbler såsom sängar, soffa och köksbord! Tillträde kan fås lagom till midsommar så boka in dig till visningen redan i dag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök, allrum och hall
Välkommen in i stugans hjärta - allrummet och köket med plats för matbord framför de stora fönstren som erbjuder den bästa tänkbara utsikten! Här kan man sitta länge och bara njuta! I köket består den maskinella utrustningen av spis, fläkt, diskmaskin från 2021 samt kombinerad kyl/frys. Här finns även en liten varmvattenberedare under köksbänken. Den praktiska köksön erbjuder både fin förvaring och extra arbetsyta.

I allrummet får soffgruppen gott om plats och i hallen finns plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och vitmålad träpanel på väggarna. Ryggåstaket ger rummet både karaktär och bidrar till en härlig rymd.
Sovrum
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsängen och här finns fin förvaring i de många garderoberna. Helglasdörren ut till altanen släpper in rikligt med ljus! Laminatgolv och vitmålad panel på väggarna.
Duschrum
Duschrummet är utrustat med förbränningstoalett, duschkabin, tvättställ och varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golvet och träpanel på väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
2 338 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND SALTVIK 1:60
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fritidshus i ett plan
Byggnadsår
1938
Om-/tillbyggnadsår
2011
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt sommarvatten, djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp till stenkista för bad, disk och tvätt
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
På fastigheten står inte mindre än sju byggnader. Sovstugorna står på plintgrund, har plåttak och fasad av träpanel.
Renovering omarbetning etc
Säljarna har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2020 Duschrummet byggdes.
2017 Borrning av vatten.
2014 Stugan om 15 kvm uppfördes. Fönster på huvudstugan byttes.
2011 Byggnation av altanen. Ny ytterdörr sattes in.
2010 Utbyggnad av stugan.
2004 Polarstugan uppfördes, 6,2 kvm.
2003 Sorselestugan uppfördes, 10 kvm.
2002 Huvudbyggnaden totalrenoverades från grunden.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stora generösa altaner runt stugorna som fångar solstrålarna från alla väderstreck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Sovstuga med loftsäng, Polarstugan, 6,2 kvm.
Sovstuga med dubbelsäng, Sorselestugan, 10 kvm.
Sovstuga om 15 kvm som är delad idag till två sovrum idag med en ingång från varje sida. Här finns både sovrum med två enkelsängar och sovrum med två våningssängar.
Duschrummet byggdes 2020 och den är vinterbonad. Den är inredd med duschkabin, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golvet och våtrumsskivor på väggarna.
Bod med utedass med separett och ett fint förrådsutrymme.
Förrådsbyggnad med plats för gräsklippare och trädgårdsredskap.
Beskrivning, parkering
Gott om plats för bilarna finns på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Saltvik Ga:7
Tomt/Servitut
Tomtarea
2338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med gräsmatta, träd och buskar.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg a, för utfart enligt karta, aktbilaga ka - Väg, Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg c, för utfart enligt karta, aktbilaga ka - Väg, Officialservitut: Rätt att använda området d som parkeringsplats för två personbilar - Parkering, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja befintlig väg f fram till allmän väg - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig vattenledning från saltvik ga:7 fram till tomtgränsen - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda stigen g som gångväg - Gångväg
Övrigt
Fastigheten säljs med de inventarier (sängar, soffa, köksbord) som finns i stugorna idag. Vid köpet medföljer även en mindre plastbåt med nya åror.

Det står en del större träd under de elledningar som går över fastigheten idag och de är märkta med blå prickar. De kommer att tas ner av energibolaget men det är oklart när det kommer att ske.
Ekonomi
Taxeringsvärde
317 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
208 000 kr
Markvärde
109 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Renhållning
1 635 kr/år
Årlig elförbrukning
7613 kWh/år
Hushållsström
14 815 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 378 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 828 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 7 613 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 156 kr/år, energiskatt är 3 388 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 844 kr vilket ger en total elkostnad om 14 815 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 229 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
317 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
208 000 kr
Markvärde :
109 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Renhållning :
1 635 kr/år
Årlig elförbrukning
7613 kWh/år
Hushållsström :
14 815 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 378 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 828 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 7 613 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 7 156 kr/år, energiskatt är 3 388 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 844 kr vilket ger en total elkostnad om 14 815 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 229 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Saltvik

I Saltvik befinner du dig precis emellan Härnösand och centrala Älandsbro med några få kilometer åt vardera håll. Här finns naturmiljöer och närhet till både möbelaffärer och byggvaruhus.

Fördelar med området

Landsbygd Hundvänligt Badstrand Tryggt Lugnt Barnvänligt Glesbebott Bussar Lätt att parkera bilen

Förskolor och skolor

Här bor du nära både Älandsbro skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.
Du bor också nära Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.
I närheten finns också Murbergsskolan där elever går i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

Sport och fritid

I närheten finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
Du har också nära till havet och till hemtrevliga skogsmiljöer.

Kommunikation

Till Saltvik kan man ta sig till och från både med bil och cykel, men det går också att ta en härlig lite längre promenad. Buss 518 trafikerar också området regelbundet under vardagarna.

Närområde

I närheten har du både möbelbutiker och byggaffärer mycket nära. Det är också nära till mataffär både i Älandsbro och inne i Härnösand ungefär 5 kilometer bort.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      1,49 km
    • Pizzeria Blå Ängeln
      2,18 km
    • Dufvenberg Fastfood AB
      2,43 km
    • Sibylla
      2,45 km
    • Highway Hotel
      2,5 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      1,86 km
    • Bondsjö förskola
      2,1 km
    • Älandsbro skola
      2,4 km
    • Rönnbackens förskola
      2,8 km
    • Murbergsskolan
      3,1 km
    • Härno kiosk & tobak
      4,07 km
    • Lidl
      4,11 km
    • Hemköp Härnösand
      4,53 km
    • Kaffepunkten AB
      5,1 km
    • Saltvik 159
      576 m
    • Saltvik 173 (Härnösand kn)
      744 m
    • Saltvik 219
      935 m
    • Saltvik E4
      1,19 km
    • Härnösand Saltviksanstalten
      1,25 km
    • Härnösand station
      3,88 km
    • Kramfors station
      30,29 km
    • Timrå station
      34,09 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,96 km
    • Sundsvall Västra station
      42,58 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    4,32 km
    9 min
    22 min
    1 tim 5 min
  • Tågstation - Härnösand station
    3,88 km
    7 min
    18 min
    56 min
  • Hållplats - Saltvik 159
    576 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    95 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2,14 km
    12 min
    28 min
    1 tim 17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.