Behållare Behållare

Hartungviken, Alnö, Sundsvall
Bredsandsviken 217

Boarea/biarea
45/45 kvm
Driftkostnad
23 867 kr/år
Tomtarea
1 380 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välskött fritidshus med lugnt läge

Med en kort promenad till Hartungvikens badplats ligger Bredsandsviken 217 längst in på återvändsgata.

Möjligt åretruntboende som under många år endast nyttjats sommartid.

Bostadsbyggnaden rymmer två rymliga sovrum, ett badrum, kök och ett stort allrum i övre plan. I vinkel runt huset sträcker sig en altan som delvis är inglasad. Gästhuset ger plats för gäster och i redskapsboden ryms allt som behövs för trädgården.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 900 000 kr
Utgångspris 2 150 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött fritidshus med lugnt läge

Med en kort promenad till Hartungvikens badplats ligger Bredsandsviken 217 längst in på återvändsgata.

Möjligt åretruntboende som under många år endast nyttjats sommartid.

Bostadsbyggnaden rymmer två rymliga sovrum, ett badrum, kök och ett stort allrum i övre plan. I vinkel runt huset sträcker sig en altan som delvis är inglasad. Gästhuset ger plats för gäster och i redskapsboden ryms allt som behövs för trädgården.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor altan
Altanen är rymlig och fin men utsikt över den egna trädgården.
Story telling image
Inglasad uteplats
Här kan man njuta från tidig vår till sen höst.
Story telling image
Grön och fin tomt
med gräsmatta, planteringar och buskar.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
I hallen finns fristående frys.
Golv: Tarkett Extra (extra slitskikt)
Väggar: Målat
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl, vinkyl och mikro.
Golv: Tarkett Extra (extra slitskikt).
Väggar: Tapet/kakel
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med utgång till inglasad uteplats.
Badrum (Entréplan)
Utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
Golv: Plastmatta
Väggar: Plastmatta
Allrum (Ovanvåning)
Stort allrum med delvis snedtak.
Golv: Tarkett Extra (extra slitskikt)
Väggar: Målat
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med förvaring i mycket praktisk inredd klädkammare med skjutdörr.
Golv: Plastmatta
Väggar: Målat
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
45 kvm
Totalareal
1 380 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL HARTUNG 2:78
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1997
Standardpoäng
26
Grund
Krypgrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el (golvvärme)
Allmän information
Bostadsbyggnad i två plan.
Vinterbonad gäststuga med sovrum, snickarbod och förbränningstoalett (aldrig använd). Uppvärmning via direktverkande el, radiatorer.
Redskapsbod.

Huset är ursprungligen byggt för åretruntboende, men har endast nyttjats sporadiskt av nuvarande ägare under senaste åren.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber inkopplat för TV/internet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i vinkel runt huset och delvis inglasad del.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga och redskapsbod.
(Gäststugan saknar bygglov men är mer än 10 år gammal).
Beskrivning, parkering
Parkering för flera bilar på grusad yta med två motorvärmaruttag.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del Av Byarna Gista, närsta, hartung, hovid, järvik, pottäng Och Ås Invid Bredsand, hartungviken, vargsand Och Oxhällan, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20171025, Registreringsdatum: 20171220), Gista, närsta, hartung, hovid, järvik, pottäng, ås, invid Bredsand, hartungviken, vargsand Och Oxhällan, delar Av Byarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681031)
Övrigt
Taxering 2021: 1 256 000 kr, varav småhusmark 640 000 kr och småhusbyggnad 616 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 093 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
615 000 kr
Markvärde
478 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1997
Försäkring
2 639 kr/år
Vatten och avlopp
5 488 kr/år
Renhållning
1 281 kr/år
Vägav/Snö
2 128 kr/år
Elkostnad
12 331 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 867 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 198 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 065 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostnad för nätavgift.
Säljaren har använt Veteranpolen för underhåll av väg.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 758 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 093 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
615 000 kr
Markvärde :
478 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1997
Försäkring :
2 639 kr/år
Vatten och avlopp :
5 488 kr/år
Renhållning :
1 281 kr/år
Vägav/Snö :
2 128 kr/år
Elkostnad :
12 331 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 867 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 198 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 065 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår kostnad för nätavgift.
Säljaren har använt Veteranpolen för underhåll av väg.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 758 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Resturanté Kunskap
      4,9 km
    • Gracon Sundsvall AB
      5,1 km
    • M-Fast Produktutveckling AB
      5,2 km
    • Carlsvikspiren
      5,36 km
    • Restaurang Vindhem
      5,87 km
    • Förskolan Drakägget
      4,81 km
    • Kunskapsakademin
      4,85 km
    • Uslands skola
      5,39 km
    • Lanternans förskola
      5,48 km
    • Fyrens förskola
      5,49 km
    • Bredsandsviken
      341 m
    • Bjällstensvägen
      553 m
    • Hartungviken
      852 m
    • Röde brygga
      918 m
    • Lilla Havstoviken
      1,14 km
Avstånd
  • Vatten
    315 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    2 km
    4 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Bredsandsviken
    341 m
    2 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren