Kommande försäljning
Pottängsvägen 31
Utgångspris
850 000 kr
Ett charmigt och välbevarat sommartorp i ett optimalt läge på Alnö!
Välkommen till denna pärla bland ängar - ditt eget charmiga och välbevarade sommartorp i ett optimalt läge på Alnö.
Här får du uppleva landsbygdsidyllen, omgiven av ängar och en atmosfär av trivsel!
Detta torp är mer än bara ett hus – det är en tidskapsel av historia och välbefinnande. Det ljusa köket med vedspis och plats för ett mindre matbord.
Matsalsdelen, som även fungerar som ett rymligt allrum, är flexibel och anpassningsbar efter dina behov. Om så önskas kan detta utrymme enkelt omvandlas till extra sovrum vid behov.
Badrum med dusch.
Ovanvåningen erbjuder ett rymligt allrum med plats för soffgrupp och goda förvaringsmöjligheter, ett rofyllt sovrum med möjlighet för garderober.
Detta sommartorp besitter charmen, välbefinnandet och möjligheterna är oändliga.
Varmt välkommen att anmäla Er för visning!
850 000 kr
58/16 kvm
9 000 kr/år
1 575 kvm
3 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Johanna eller Natalie för mer information kring Pottängsvägen 31.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här får du uppleva landsbygdsidyllen, omgiven av ängar och en atmosfär av trivsel!
Här får du uppleva landsbygdsidyllen, omgiven av ängar och en atmosfär av trivsel!
Detta torp besitter charmen, välbefinnandet och möjligheterna är oändliga.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med gott om utrymme för ytterkläder.
02
Badrum (Entréplan)
Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
03
Kök (Entréplan)
Charmigt kök med fönster i två väderstreck och plats för mindre matbord.
Köket är utrustning med kyl/frys, spis, ugn och vedspis.
04
Matrum/allrum (Entréplan)
Ett allrum som idag används som en trevligt matsalsdel, detta rum kan även göras om till ytterligare sovrum vid behov.
05
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum med plats för soffgrupp, här finns även inbyggda garderober.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Generöst sovrum med plats för ytterligare förvaring vid behov.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
1 575 kvm
3 (1 sovrum)
SUNDSVALL BÅRÄNG 5:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1936
21
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn året runt vatten
Trekammarbrunn
Direktverkande el, vedspis.
16 A
Detta är ett fritidshus i dagsläget men går att göra om till året runt bostad.
1989 Utvändig isolering och ny ytterpanel.
1990 Borrat vatten
1993 Trekammarbrunn
Vedspisen på ovanvåningen är ej brukbar, kontroll behöver utföras.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Antenn
05
Bilplats/Övriga byggnader
Härbre & förrådsbyggnad
Parkeringsmöjligheter vid fastigheten
06
Tomt/Servitut
1575 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
663 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
347 000 kr
316 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
2 497 kr/år
1 000 kr/år
350 kr/år
1 483 kr/år
1000 kWh/år
3 670 kr/år
9 000 kr/år
4 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 973 kr/år)
Säljarna har ej varit där så mycket under förra året därav låg driftkostnad.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 57 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
663 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
347 000 krMarkvärde
316 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Försäkring
2 497 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
1 483 kr/årÅrlig elförbrukning
1000 kWh/årNätavgift via Sundsvall Elnät
3 670 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 973 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarna har ej varit där så mycket under förra året därav låg driftkostnad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 57 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Alnö
Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.
03
Fritid
Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.
04
Kommunikation
Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.
05
Familjeliv
På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.
Restaurang
2,34 km
Gula Villan
2,34 km
Circle K Alnö
2,66 km
Titanic Pizzeria
2,85 km
Favorit Pizzeria
2,88 km
Rönnbackens förskola
1,84 km
Humlans förskola
2,83 km
Solstrålens förskola
2,92 km
Trädets förskola
2,96 km
Vibackeskolan
3,03 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
3,66 km
EKO:- Sundsvall
3,74 km
DollarStore Sundsvall
3,84 km
Nana Asia Market
4,31 km
Stora Coop Sundsvall
4,35 km
Vränsta
662 m
Nysätervägen
663 m
Pottängsvägen
815 m
Pejlingsvägen
839 m
Alnö Kyrkogård
1,19 km
Timrå station
5,41 km
Sundsvall Centralstation
9,18 km
Sundsvall Västra station
9,65 km
Njurundabommen station
20,97 km
Härnösand station
33,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTimrå station5,41 km22 min45 min-
-
HållplatsVränsta662 m4 min5 min18 min
-
Hav1,12 km6 min10 min34 min
-
Sjö1,01 km7 min12 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
