Behållare Behållare
Alnö, Sundsvall
Pottängsvägen 31
Boarea/biarea
58/16 kvm
Driftkostnad
9 000 kr/år
Tomtarea
1 575 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Ett charmigt och välbevarat sommartorp i ett optimalt läge på Alnö!

Välkommen till denna pärla bland ängar - ditt eget charmiga och välbevarade sommartorp i ett optimalt läge på Alnö.
Här får du uppleva landsbygdsidyllen, omgiven av ängar och en atmosfär av trivsel!

Detta torp är mer än bara ett hus – det är en tidskapsel av historia och välbefinnande. Det ljusa köket med vedspis och plats för ett mindre matbord.
Matsalsdelen, som även fungerar som ett rymligt allrum, är flexibel och anpassningsbar efter dina behov. Om så önskas kan detta utrymme enkelt omvandlas till extra sovrum vid behov.
Badrum med dusch.
Ovanvåningen erbjuder ett rymligt allrum med plats för soffgrupp och goda förvaringsmöjligheter, ett rofyllt sovrum med möjlighet för garderober.

Detta sommartorp besitter charmen, välbefinnandet och möjligheterna är oändliga.

Varmt välkommen att anmäla Er för visning!

03
OKT
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Ett charmigt och välbevarat sommartorp i ett optimalt läge på Alnö!

Välkommen till denna pärla bland ängar - ditt eget charmiga och välbevarade sommartorp i ett optimalt läge på Alnö.
Här får du uppleva landsbygdsidyllen, omgiven av ängar och en atmosfär av trivsel!

Detta torp är mer än bara ett hus – det är en tidskapsel av historia och välbefinnande. Det ljusa köket med vedspis och plats för ett mindre matbord.
Matsalsdelen, som även fungerar som ett rymligt allrum, är flexibel och anpassningsbar efter dina behov. Om så önskas kan detta utrymme enkelt omvandlas till extra sovrum vid behov.
Badrum med dusch.
Ovanvåningen erbjuder ett rymligt allrum med plats för soffgrupp och goda förvaringsmöjligheter, ett rofyllt sovrum med möjlighet för garderober.

Detta sommartorp besitter charmen, välbefinnandet och möjligheterna är oändliga.

Varmt välkommen att anmäla Er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
En atmosfär av trivsel
Här får du uppleva landsbygdsidyllen, omgiven av ängar och en atmosfär av trivsel!
Story telling image
Möjligheter som är oändliga
Detta torp besitter charmen, välbefinnandet och möjligheterna är oändliga.
Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med gott om utrymme för ytterkläder.
Badrum (Entréplan)
Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
Kök (Entréplan)
Charmigt kök med fönster i två väderstreck och plats för mindre matbord.
Köket är utrustning med kyl/frys, spis, ugn och vedspis.
Matrum/allrum (Entréplan)
Ett allrum som idag används som en trevligt matsalsdel, detta rum kan även göras om till ytterligare sovrum vid behov.
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum med plats för soffgrupp, här finns även inbyggda garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Generöst sovrum med plats för ytterligare förvaring vid behov.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
16 kvm
Totalareal
1 575 kvm
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL BÅRÄNG 5:5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Standardpoäng
21
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Djupborrad brunn året runt vatten
Avlopp
Trekammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el, vedspis.
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
Detta är ett fritidshus i dagsläget men går att göra om till året runt bostad.
Renovering omarbetning etc
1989 Utvändig isolering och ny ytterpanel.
1990 Borrat vatten
1993 Trekammarbrunn
Fel och brister
Vedspisen på ovanvåningen är ej brukbar, kontroll behöver utföras.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Härbre & förrådsbyggnad
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjligheter vid fastigheten
Tomt/Servitut
Tomtarea
1575 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
663 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
347 000 kr
Markvärde
316 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
2 497 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
1 483 kr/år
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Nätavgift via Sundsvall Elnät
3 670 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 973 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarna har ej varit där så mycket under förra året därav låg driftkostnad.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 57 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
663 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
347 000 kr
Markvärde :
316 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Försäkring :
2 497 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
1 483 kr/år
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Nätavgift via Sundsvall Elnät
3 670 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 973 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 973 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarna har ej varit där så mycket under förra året därav låg driftkostnad.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 57 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Alnö

Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.

Fördelar med området

Restauranger Båthamn Badstrand Barnvänligt Ridning Bussar Simhall Caféer Båtliv Gym

Service

Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.

Fritid

Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.

Kommunikation

Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.

Familjeliv

På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang
      2,34 km
    • Gula Villan
      2,34 km
    • Circle K Alnö
      2,66 km
    • Titanic Pizzeria
      2,85 km
    • Favorit Pizzeria
      2,88 km
    • Rönnbackens förskola
      1,84 km
    • Humlans förskola
      2,83 km
    • Solstrålens förskola
      2,92 km
    • Trädets förskola
      2,96 km
    • Vibackeskolan
      3,03 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      3,66 km
    • EKO:- Sundsvall
      3,74 km
    • DollarStore Sundsvall
      3,84 km
    • Nana Asia Market
      4,31 km
    • Stora Coop Sundsvall
      4,35 km
    • Vränsta
      662 m
    • Nysätervägen
      663 m
    • Pottängsvägen
      815 m
    • Pejlingsvägen
      839 m
    • Alnö Kyrkogård
      1,19 km
    • Timrå station
      5,41 km
    • Sundsvall Centralstation
      9,18 km
    • Sundsvall Västra station
      9,65 km
    • Njurundabommen station
      20,97 km
    • Härnösand station
      33,15 km
Avstånd
  • Tågstation - Timrå station
    5,41 km
    22 min
    45 min
    -
  • Hållplats - Vränsta
    662 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    1,12 km
    6 min
    10 min
    34 min
  • Sjö
    1,01 km
    7 min
    12 min
    41 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.