Välrenoverat fritidshus med året runt-standard i natursköna Sälsundet! Bostaden har genomgått omfattande renoveringar av nuvarande ägare med modernt kök, nytt badrum och genomgående nya ytskikt.
Här bor ni bekvämt med skogen inpå husknuten och en kort promenad till Tranvikens havsbad.

Varmt välkommen att boka er på visningen

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

88 kvm

Tomtarea

1 920 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 14 maj 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Olle för mer information kring Sälsundet 223.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

070-314 51 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

41 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med god förvaring i garderober.

Rymlig badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Luftigt kök med generös förvaring och goda arbetsytor. Här ryms även ett större matbord. Braskamin (Ej eldningsbar)

Vardagsrum med stora fönsterpartier mot havet som ger ett fint ljusinsläpp. Eldstad (Ej eldningsbar)

Sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum inrett med våningssäng

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 920 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BÅRÄNG 4:7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Mark

Morän

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (Luftluft i köket från 2019, luftluft i vardagsrum från 2012 Elelement från 2012)
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

El, stammar

Central och viss el från2012

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2011-2012 Nytt tak Målning fasad Luftluft värmepump i vardagsrum Nytt kök Badrum allt nytt Tvättstuga, ytskikt, ny VVB, golv och maskiner Alla ytskikt och golv El, ny central m.m. 2014 Kommunalt vatten å avlopp, fiber och tomt, gräsmatta mot söder Luftluft värmepump i köket 2019 Ny tvättmaskin 2023 Målat söder och väster väggar och grund 2023

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till servanet

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan vid kortsida, uteplats vid entré

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående byggnad med förvaring och möjlighet att nyttja som gäststuga

Beskrivning, parkering

Parkering på uppfart

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1920 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, badplats, utrymme

Planbestämmelser

Båräng, nysäter o vränsta, delar av byarna invid sälsundet o tranviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-09-23, Senast ändrad: 2025-03-06), Delar av byarna båräng, nysäter och vränsta invid sälsundet och tranviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-14, Senast ändrad: 2025-06-24)

Ekonomi