Till salu

Köpmangatan 4

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr



Centrum— Sundsvall

Köpmangatan 4


Till salu
Utgångspris
2 250 000 kr

Sundsvall - Centrum

Unik sekelskifteslägenhet på egen våning med hiss direkt in till bostaden!

Låt oss får presentera en bostad med otrolig potential utöver det vanliga i Sundsvall. I direkt anslutning till hissen vilket skapar en helt egen våning och här möts ni av påtagligt vackra originaldetaljer. Några av detaljerna innefattar imponerande takhöjd och rymd i samtliga rum, fina snickerier, två kakelugnar som smyckar de sociala rummen samt takrosetter, profilerade fotlister och vackra spegeldörrar.

Samtidigt som detta hem andas historia har den påbörjat sin förvandling, varsamt men med mod där färgstarka kulörer har valts för att möta de historiska detaljerna snarare än tona ner dem. Kontraster som skapar liv, karaktär och en uppmaning om att våga gå sin egen väg!
Bostaden innefattar idag en central hall med stort sovrum med nytt parkettgolv och kök vänd mot innergården. Badrum finns i anslutning till hallen och genom vackra pardörrar når ni två fantastiska rum i fil med öppen ingång mellan dem. Några har som förslaget också visar i bild, installerat köket i ett av dessa sociala rum för att frigöra ytterligare ett enskilt sovrum. Idag finns en kakelugn i vardera av rummen och utsikten är en öppen vy med utsikt mot södra berget.

Snabbt tillträde kan ske!

Varmt välkomna på visning! / Johanna

Utgångspris
2 250 000 kr

Boarea
87 kvm

Avgift
6 322 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 21 oktober 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 21 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johanna för mer information kring Köpmangatan 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ta hissen direkt till ditt egna våningsplan genom att trycka på knappen 3.
Egen våning!

Ta hissen direkt till ditt egna våningsplan genom att trycka på knappen 3.

Ett otroligt hem som sällan kommer ut i så färgstarkt och karaktäristiskt. Här möter ni detaljer som påtaglig takhöjd, profilerade lister och vackra kakelugnar. En historia som kombineras med nytänkande färgval helt unikt i sitt utförande!
Egen våning!

Ta hissen direkt till ditt egna våningsplan genom att trycka på knappen 3.

Unikt!

Ett otroligt hem som sällan kommer ut i så färgstarkt och karaktäristiskt. Här möter ni detaljer som påtaglig takhöjd, profilerade lister och vackra kakelugnar. En historia som kombineras med nytänkande färgval helt unikt i sitt utförande!


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnas antingen via det vackra trapphuset till våning 2 eller ta hissen som ligger i direkt anslutning och där trycker ni på knapp 3. Hallen är startskottet för en rad av alla bevarade originaldetaljer. Ett rum som idag har plastmatta men kan bli hur välkomnande och charmfull som helst! Högt i tak och centralt belägen med tillgång till badrum, garderober och bostadens samtliga rum.


02
Vardagsrum

Genom vackra pardörrar når ni ett stort och socialt rum med dubbla fönster vänd i söderläge. En vacker kakelugn (ej i bruk) smyckar rummet och här har man vågat kombinera färg med charm i tonerna blått och rosa! Nylagt parkettgolv som även finns i rummet intill.


03
Matsal/ev. kök

Genom en bred öppning från vardagsrummet når ni ytterligare ett fantastiskt rum med kakelugn (ej i bruk) och vackra profilerade detaljer både som fotlister och i taket. Här finns ett nytt parkettgolv och idag är rummet tomt. Några har flyttat köket från det rum som ligger mot innergården och skapat ett kök i detta rum. Därav visuella bilden som finns i annons.


04
Kök

Köket har utrymme för större matplats och den något äldre inredningen består av mycket god förvaring med överskåp och underskåp. Den maskinella utrustningen består av k/f, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Plastmatta på golvet.


05
Sovrum

Stort och härligt sovrum med nytt parkettgolv och vågat målade väggar! Få enkelt plats för en dubbelsäng med garderobsförvaring.


06
Badrum

Våtrumsmatta på väggar och golv. Duschkabin, handfat, spegelskåp och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

84191-007

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1927

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Kommentar, hiss

Hissen går direkt in till bostaden


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-18

Besiktningsman

Lars Borggren, FVB Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Comhem grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Comhem, eget abonnemang krävs


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

6 322 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El betalar man för sig själv och även internet

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,0998%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kakelugnsmakaren/Castor.

Allmänt

Föreningens fastighet, Apollo 5, bebyggdes 1917. Föreningen registrerades 2016-10-19. Fastigheten är belägen på Köpmangatan 4 i Sundsvall.
På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 8 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
På fastigheten finns även carport med 8 platser.

Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar, i försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.
I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötsel och städning sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.

Utförda renoveringar

2015
Renovering av fasad
Yttertak omlagt.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns lägenhetsförråd.
Tvättstuga där varje lägenhet har varsin tvättdag.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

7 936 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 322 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El betalar man för sig själv och även internet
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0998%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    903 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    372 m
    4 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.