Fartygsvägen 61 – en havsnära dröm med pool, gästhus och egen strand
Välkommen till Fartygsvägen 61 och underbara Ankarsvik, här väntar ett charmigt och välrenoverat hem där havet, umgängesytorna och möjligheten till härlig livskvalité står i centrum.
Redan i den nyrenoverade hallen möts du av en varm och välkomnande känsla med praktisk, platsbyggd sittbänk. Vidare in öppnar sig det smakfullt renoverade köket, som kombinerar stil och funktion med köksö, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin, samt en fungerande vedeldad spis som bidrar med både värme och atmosfär. Från köket finns även en praktisk lucka med stege ner till matkällare/vinkällare.
Entréplanet erbjuder ett stort och luftigt allrum med braskamin, separat matdel med havsutsikt och utgång till den inglasade altanen. Utanför väntar en stor altan med utekök, pool och generösa ytor för långa sommardagar, middagar och umgänge med familj och vänner.
I husets mer privata del finns ett rymligt badrum med både badkar och dusch, ett sovrum/kontor samt en praktisk tvättstuga. Från badrummet når du poolområdet och det stora soldäcket – ett upplägg som verkligen bjuder in till avkoppling och semesterkänsla hemma.
På ovanvåningen finns ytterligare ett stort allrum, separat wc samt tre sovrum. Härifrån når du även den stora balkongen med fantastisk havsutsikt. En självklar plats för morgonkaffet, en stund i solen eller för att njuta av kvällens vackra solnedgångar.
Till fastigheten hör dessutom ett dubbelgarage, vilket ger gott om plats för både bilar, förvaring och fritidsutrustning.
Men det är utomhusmiljön och närheten till vattnet som verkligen gör denna fastighet unik. Här finns en egen sandstrand med möjlighet till härliga bad direkt från tomten, idag belägen på arrendetomt. Vid vattnet finns även en underbart inredd sjöbod/gäststuga, en mysig och flexibel yta för övernattande gäster, avkoppling, hobby eller bara för att njuta av den fantastiska miljön.
Här får du med andra ord en bostad som erbjuder det mesta man kan önska sig, havsutsikt, pool, stor altan med utekök, dubbelgarage, gäststuga, egen sandstrand och generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar.
Huset är dessutom förbesiktigat - en trygghet för både köpare och säljare.
Ett hem att längta till – och en plats att njuta av året runt. Välkommen till Fartygsvägen 61!
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Fartygsvägen 61.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sjöbod
Sjöbod
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande och nyrenoverad hall med praktisk, platsbyggd sittbänk. Vidare in i huset möts du av ett smakfullt renoverat kök med köksö, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. Här finns även en fungerande vedeldad spis som skapar både värme och extra trivsel. Från köket leder en lucka med stege ner till en praktisk matkällare/vinkällare.
På entréplanet finns även ett stort och luftigt allrum med braskamin och utgång till den inglasade altanen, en härlig plats att njuta av oavsett årstid.
Från köket når du även husets mer privata del med ett stort badrum utrustat med både badkar och dusch, ett sovrum/kontor samt en praktisk tvättstuga. Från badrummet finns dessutom direkt utgång till poolområdet och det generösa soldäcket.
På ovanvåningen finns ytterligare ett stort allrum, separat wc samt tre sovrum. Härifrån når du även den stora balkongen med fantastisk utsikt över havet, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller kvällens solnedgång
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 777 kvm
6 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-VI 1:32
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1945
2005
32
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, kamin (Nyligen renoverad)
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: Nibe
Blandat
På fastighet finns även en trevlig gäststuga/ungdomsstuga med egen altan som vetter mot poolen.
ja
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med elbilsladdare
Gäststuga
Flera förråd
Sjöbod på arrende mark
Gott om plats för parkering för flera fordon
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-vi ga:4, Sundsvall alnö-vi ga:13
07
Tomt/Servitut
2777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
01
2 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 932 000 kr
877 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 000 kr/år
14 000 kr/år
2 000 kr/år
1 500 kr/år
2 000 kr/år
45 000 kr/år
28000 kWh/år
74 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 925 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 761 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 932 000 krMarkvärde
877 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
14 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
45 000 kr/årÅrlig elförbrukning
28000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
74 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 84 925 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 761 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,06 km37 min--
-
Hav89 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.