Modern villa på Alnö med havsnära läge!
Välkommen till vackra Korvettvägen 8 där du kan vakna och blicka ut över havet varje morgon!
Här bor du i en modern villa byggt 2006 med fyra sovrum och både ett garage och carport med plats för tre bilar.
Uppvärmning med värmepump och vattenburen golvvärme på nedervåningen.
På verandan har du utsikt över havet och uterummet förlänger säsongen med härliga kvällar!
På entréplan har man en rymlig hall som leder in till vardagsrum, kök och matrum. Här har man också två sovrum samt badrum och tvättstuga med groventré. Går man upp en våning har man ett stort allrum och två sovrum samt ett badrum!
På den stora tomten har man en härlig veranda och självklart finns här en fin jordkällare!
Välkomna att kontakta ansvarige mäklare vid intresse!
Utgångspris
5 250 000 kr
Boarea
191 kvm
Driftkostnad
64 285 kr/år
Tomtarea
2 060 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Korvettvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall/entré (Entréplan)
Stor och praktisk hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober och fast sittbänk med lådor.
Klinkergolv.
02
Hall (Entréplan)
Stor och öppen hall med parkettgolv. Trapp upp till övervåningen samt tillgång till vardagsrum, kök, badrum och de sovrummen.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med stort glasparti mot uterummet. Mysig kamin för härliga kvällar. Parkettgolv.
04
Kök (Entréplan)
Stort kök med bistrokänsla och praktisk köksö. Spis med induktionshäll och ugn. Diskmaskin och kyl/fys.
05
Matrum (Entréplan)
Matrum med klinkergolv och glasdörrar ut mot baksidan.
06
Sovrum (Entréplan)
Sovrum som idag används som kontor med inbyggd garderob. Utgång till uterummet. Parkettgolv.
07
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med praktisk klädkammare. Parkettgolv.
08
Badrum (Entréplan)
Rymligt badrum med kakel och klinker. Toalett, handfat och dusch med glasdörr.
09
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med diskho, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk groventré.
10
Allrum (Ovanvåning)
Stort allrum perfekt som TV-rum eller extra vardagsrum för ungdomarna.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med toalett, handfat och dusch. Mosaikgolv och kakel.
12
Hall (Ovanvåning)
Mellanhall som kan användas som ett kontor.
13
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med heltäckningsmatta och snedtak.
14
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med heltäckningsmatta och snedtak.
01
Beskrivning
191 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 060 kvm
SUNDSVALL ALNÖ-USLAND 2:26
02
Byggnadssätt
2006
2020
33
Lera
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
2017-06-16
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Fungerar bra. Kretskortsbyte ca 2012.)
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: IVT490
25 A
Ledningar ej bytta
Jordat
Allmänt underhåll.
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-10
Martin Juric, Energibolaget AB
04
Tomt/Servitut
2060 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: mulbete mm - se beskrivning
Avtalsservitut mulbete mm
01
4 414 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 289 000 kr
1 125 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
7 945 kr/år
10 050 kr/år
3 000 kr/år
1 240 kr/år
3 000 kr/år
39 050 kr/år
22000 kWh/år
64 285 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 710 kr/år)
Elen under 2025 påverkades av laddning av hybridbil.
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 746 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 414 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 289 000 krMarkvärde
1 125 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
7 945 kr/årVatten och avlopp
10 050 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
1 240 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
39 050 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 285 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 710 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elen under 2025 påverkades av laddning av hybridbil.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 746 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,27 km18 min52 min-
-
Hav124 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
