Grönavägen 1 / Stavreviken / Bergeforsen / Timrå

Villa med fin tomt i lugnt område!

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea/biarea

99/90 kvm

Driftkostnad

34 601 kr/år

Tomtarea

1 030 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 9 apr 17:00-17:45

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna trivsamma villa på lugn återvändsgata. Villan erbjuder bland annat ett öppet och rymligt kök, vardagsrum med kamin och utgång till altanen, helkaklat badrum med bubbelbadkar samt två sovrum och allrum. Utrymme och möjlighet finns till fler sovrum samt koppla in wc på övervåningen. Trevlig och barnvänlig trädgårdstomt med pergola och uteplats i syd/västläge. Staket och häck runtomkring och med närhet till lekparker.

Här bor du med naturen runt knuten, med närhet till skidspår, skoterled samt fiske.

Välkommen att anmäla Er för visning.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 35 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall / entré (Entréplan)

Välkomnande hall med förvaringsmöjlighet i garderob. Golv: plastmatta. Väggar: målade träpanel.
Badrum (Entréplan)

Badrummet renoverades 2003 och är utrustat med wc, tvättställ, dusch och bubbelbadkar.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
Kök (Entréplan)

Trevligt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin och kyl och frys.
Golv: laminat. Väggar målade träpanel.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med kamin och utgång till uteplats med fint solläge. Golv: parkett. Väggar: tapet/målade/panel.
Matrum / Möjligt sovrum (Entréplan)

Matrum intill vardagsrummet med plats för matgrupp. Möjligt att göra till ett extra sovrum.
Golv: parkett. Väggar: tapet/målade/panel
Allrum (Övervåning)

Allrum med utgång till balkong.
Golv: trä. Väggar: Trä.
Sovrum 1 (Övervåning)

Sovrum med kattvind.
Golv: trä. Väggar: tapet.
Sovrum 2 (Övervåning)

Sovrum med garderob.
Golv: laminat. Väggar: tapet.
Förråd (Övervåning)

Förråd alternativt göra om till toalett då det är förberett för att koppla in toalettstol.
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare, skåp, bänk med tvättho.
Förråd (Källare)
Matkällare (Källare)
Hobbyrum med utgång till garage (Källare)

Fakta

Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

90 kvm
Totalareal:

1 030 kvm
Rum:

4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

TIMRÅ STAVRE 1:52

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med källarvåning
Byggnadsår:

1958
Standardpoäng:

31
Grund:

Betong
Stomme:

Betonghålsten
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Plåtfasad
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Jordvärme
Ålder: 2004
Märke på värmeanläggning: Thermia
Renovering omarbetning etc

Nuvarande ägare:

2020: Ny induktionshäll
2019: Nya ytskikt sovrummen.

Tidigare ägare:

2011: Nybyggd friggebod
2009: Tvättstuga, staket
2008: Renovering kök
2006: Renovering av övervåning och tilläggsisolerat tak.
2005: Trädgård.
2004: Värmepump samt vedkamin
2003: Renovering badrum.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

55 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-28
Besiktningsman

Roger Andersson, Roventur Bygg

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn eller via servanet.
Bredband: Servanet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan i fint söderläge samt pergola.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Friggebod
Beskrivning, parkering

Garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1030 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Stavrevikens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590311)

Ekonomi

Taxeringsvärde

710 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

538 000 kr
Markvärde:

172 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1958
Uppvärmning:

12 488 kr/år
Försäkring:

4 640 kr/år
Vatten och avlopp:

6 614 kr/år
Renhållning:

2 099 kr/år
Årlig elförbrukning:

14921 kWh/år
Nätavgift (el):

8 760 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

34 601 kr/år
Fastighetsskatt:

5 325 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

710 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

538 000 kr

Markvärde :

172 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1958

Uppvärmning :

12 488 kr/år

Försäkring :

4 640 kr/år

Vatten och avlopp :

6 614 kr/år

Renhållning :

2 099 kr/år

Årlig elförbrukning

14921 kWh/år

Nätavgift (el) :

8 760 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 601 kr/år

Fastighetsskatt :

5 325 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Midlanda restaurang och konferens

3,33 km

Bergeforsen Pizza

3,6 km

Bergeforsen Pizzeria

3,65 km

Inez Gatukök

4,79 km

Sörberge Pizzabutik

4,95 km
Skolor

Fagerviks skola

5,59 km

Timrå gymnasieskola

5,8 km

Ala skola

6,17 km

Böle skola

6,19 km

Böleängens förskola

6,3 km
Kommunikationer

Grönavägen

42 m

Stavreviken

154 m

Sandarnavägen

395 m

Lögdöbruk

1,65 km

Sandarna

1,8 km