Oslipad diamant i Fagervik med havsutsikt!
Högt upp i populära Fagervik ligger detta hus och väntar på nästa ägare!
Här har ni ett soligt läge och ett härligt inglasat rum att förlänga säsongen i.
Huset har både vedspis och täljstenskamin.
Nedervåningen består av rymlig hall, badrum, kök, matrum och vardagsrum.
En trappa upp har man en hall med ingång till två mindre sovrum (har tidigare varit ett stort sovrum) samt klädkammare och förråd.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea/biarea
81/38 kvm
Driftkostnad
39 914 kr/år
Tomtarea
530 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Bergtoppsgatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Det svarta förrådet på bilden är nu borttaget och ingår ej i köpet av fastigheten.]()
Det svarta förrådet på bilden är nu borttaget och ingår ej i köpet av fastigheten.
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med korkmatta och äldre tapet.
02
Badrum (Entréplan)
Badrum med toalett, handfat och dusch. Här finns också tvättmaskin & torktumlare. Kakel och klinker. Golvvärme (el).
03
Toalett (Entréplan)
Gästtoalett med handfat och toa. Plastmatta och tapet. Möjlighet att koppla in tvättmaskin.
04
Kök (Entréplan)
Kök med härlig vedspis, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys.
05
Matrum (Entréplan)
Matrum med en härlig täljstenskamin. Plastmatta.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med öppning mot matrummet. Korkoplast och målad tapet.
07
Hall (Ovanvåning)
Luftig hall med ingång till de båda sovrummen. Plastmatta.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Mindre sovrum med laminatgolv och tapet. (de båda sovrummen har tidigare varit ett stort sovrum)
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mindre sovrum med laminatgolv och tapet. (de båda sovrummen har tidigare varit ett stort sovrum)
10
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med plastmatta.
11
Förråd (Ovanvåning)
Mindre förråd.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
530 kvm
4 (2 sovrum)
TIMRÅ FAGERVIK 2:88
02
Byggnadssätt
Oregistrerat (1930)
Inget nybyggnadsår finns registrerat hos Lantmäteriet, första lagfarten är registrerad 1898. värdeåret är 1930.
23
Krypgrund murad
Krypgrund murad
Lösvirke
Träfasad
Plåt
Nyligt bytt plån på altanen
3 glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärme pump + el elementnt
Ålder: Ca 3 år
16 A
Löpande byten
Huset är i behov av översyn och många ytskikt ärbehöver åtgärdas.
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-09
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Ej fiberanslutet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Inglasat uterum.
Vedbod och skotergarage.
Garage under huset.
Uppfarten till huset är nyligen asfalterad.
06
Tomt/Servitut
530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
Det svarta förrådet med blå dörr som syns på vissa bilder är borttaget och ingår ej i köpet av fastigheten.
01
792 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
502 000 kr
290 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
7 380 kr/år
6 555 kr/år
2 550 kr/år
23 429 kr/år
9952 kWh/år
39 914 kr/år
5 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 854 kr/år)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (Eon 18853 kr) och elhandelskostnad (Mölndal energi 4576 kr)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 912 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
792 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
502 000 krMarkvärde
290 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
7 380 kr/årVatten och avlopp
6 555 kr/årRenhållning
2 550 kr/årElkostnad
23 429 kr/årÅrlig elförbrukning
9952 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 914 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 854 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (Eon 18853 kr) och elhandelskostnad (Mölndal energi 4576 kr)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 912 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fagervik
Fagervik är en bruksort i Timrå kommun inom den norra delen av tätorten Timrå. Avståndet till Vivsta (Timrå centrum) är 5 kilometer.
Från Fagervik till Sundsvalls centrum är avståndet 2.2 mil och tar ca 20 minuter att ta sig med bil.
01
Fördelar med området
02
Service
På Timrå GK golfbana finns Golfrestaurangen som drivs av EQ House sedan 2019, restaurangen har säsongbaserade öppettider.
Närmaste pizzeria finner du endast 3 km från Fagervik.
03
Fritid
I Fagervik finner du Timrå GK golfbana, ett flertal fotbollsplaner och Fagerviksfälten där en av Sveriges största fotbollsturneringar hålls till.
En äventyrsgolfbana samt en frisbeegolfbana finns vid Fagerviksstranden.
04
Kommunikationer
Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.
Här har du även nära anslutning från Vivsta centrum med Norrtåg som tar dig längst Norra kustlinjen.
05
Familjeliv
I närområdet finner du Fagerviksskolan med årskurserna (F-6)
Skiljegatan 4, Fagervik.
060-57 84 81
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav476 m4 min2 min10 min
-
Sjö993 m3 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
