Till salu

Mellangatan 21 C

Utgångspris

670 000 kr

Sparad

Utgångspris

670 000 kr

Anmäl intresse

Timrå centrum— Timrå

Mellangatan 21 C

Till salu

Utgångspris

670 000 kr

Anmäl intresse

Timrå - Timrå centrum

Centralt belägen 2:a högst upp med härlig utsikt!

Välkommen till våning 4 och denna ljusa och trivsamma tvåa på Mellangatan 21 C!

Här erbjuds en välplanerad bostad med ett rymligt kök som har plats för matbord, ett rofyllt sovrum med praktisk garderobsvägg och klädkammare, ett stambytt och helkaklat badrum samt ett generöst vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matplats.

Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen där du kan njuta av en härlig utsikt över Klingerfjärden, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande kvällar.

Bostaden är belägen i en välskött förening i ett omtyckt område med direkt närhet till allt som Timrå centrum har att erbjuda. Här finns matbutik, vårdcentral, restauranger, gym och övrig service inom bekvämt avstånd. Dessutom finns goda bussförbindelser och närhet till både förskolor och skolor.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse, hoppas vi ses på visningen!

Malin, Mäklarhuset

Utgångspris

670 000 kr

Boarea

65.5 kvm

Avgift

3 889 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Mellangatan 21 C.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

070-314 51 28

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med laminatgolv, tapetserade väggar samt vitt trätak med infällda spotlights.

02 Kök

Kök med laminatgolv samt tapetserade väggar. Utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, fullstor kyl samt fullstor frys. Matplats för 4-6 personer

03 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Klädkammare.

04 Badrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med underskåp samt duschplats med skjutbara duschväggar. Förberett för installation av tvättmaskin. Våtutrymmet är stambytt och renoverat av föreningen (2003).

05 vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet rymmer både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet är det utgång till balkong i söderläge med fin utsikt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

034

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele 2.
Internet via Bredbandsbolaget och Tele 2. Separat avtal krävs.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

4 garage: Har separat kö.

Parkering

21 parkeringsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns goda möjlighet att få en parkeringsplats

06 Övrigt

Inglasning och utbyggnad av balkongerna kommer ske troligen under 2027

Ekonomi

01

Avgift

3 889 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

406 kr/mån

Kabel - TV

88 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

644 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 748 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-17)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,72827%

Andelstal insats

2,72833

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Varvet 3. I föreningen finns 36 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet, Vivsta 28:2 bebyggdes 1967 och är belägen i Timrå kommun. På fastigheten finns ett bostadshus innehållandes 36 lägenheter. Dessutom finns 4 garage och 21 parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Västernorrland. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättshavaren.

Utförda renoveringar

2024/2025 Brandsäkring av källardörrar
2022/2023 Byte av entrépartier
2021/2022 Lagning av asfalt parkeringsplatser
2020 Tvättstuga
2018 Iordningställande av uteplats samt takunderhåll
2016 Renovering av frostskadat tegel
2016 Målning av skorstenar samt väggplåtar
2013 Byte till säkerhetsdörrar
2012 Reparation av tak
2010 3-glasfönster
2003 Stam- och badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheterna hör källarförråd samt matkällare. Gemensam tvättstuga finns i C-porten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 219 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknat från årsredovisningen 2024

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi