Charmig villa i populära Fagervik med många sovrum, flera kakelugnar och stor trädgård!
Välkommen till denna charmiga villa med stort dubbelgarage, generösa ytor och många sovrum - perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster, arbete eller hobbies.
Bostaden har vackra kakelugnar som skapar en varm och inbjudande känsla samt luftiga sällskapsytor där både vardagsliv och umgänge får ta plats.
Utanför väntar en stor och härlig trädgård med flera äppelträd och gott om plats för lek, odling eller lata dagar i solen
Här finns även ett praktiskt dubbelgarage med bra förvaringsmöjligheter!
I Fagervik bor man nära havet inte långt från golfbana, badplats, småbåtshamn och härlig strandpromenad. Närhet till både skola och förskola.
Välkommen till oss med ditt visningsintresse!
Detta är en kommande annons, invändiga bilder kommer senare.
Mvh
Felix och Malin
3 250 000 kr
225/41 kvm
52 374 kr/år
1 540 kvm
9 rum (6-7 sovrum)
2-plansvilla + Källare
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix eller Malin för mer information kring Gammelgatan 15.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
225 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
41 kvm
1 540 kvm
9 (6-7 sovrum)
TIMRÅ FAGERVIK 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla + Källare
1950
Utbyggt 1980.
33
Sten, betongblock och betong (utbyggnaden)
Torpargrund och betong (utbyggnaden)
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, kakelugnar (Gott skick, regelbundna servicearbeten och underhåll är utförda kontinuerligt.)
Märke på värmeanläggning: Thermia
20 A
Delvis jordat
2001
Installerat insatsrör i befintlig murad skorsten för användning av två kakelugnar.
2003
Byggt isolerat vindsutrymme ca 6 m².
Hallen: Installerat vattenburen golvvärme med klinkers, höjt taket, ersatt spaljé med nytt trappräcke av svarvade trästolpar, handledare och pelare från Nordingrå trä.
2004
Installerat bergvärmepump (ny kompressor ca 2018).
2006
Nya ytskikt, tak och stuckatur i allrum.
2007–2008
Ny träfasad samt målning, nya fönster, nytt plåttak, nya stuprör, ny specialdesignad skorstenshuv.
Nytt valmat altan-/entrétak i trä, nytt plåttak och nya stuprör och hängrännor.
2009–2010
Byggt till ett nytt sovrum med elektrisk golvvärme.
2011
Helt nytt kök från Storsjökök med bänkskivor i komposit.
Nytt tvåstavigt parkettgolv i vardagsrum och matrum.
Badrum plan 2 helrenoverat.
2003–2020
Samtliga sovrum och vardagsrum är löpande renoverade (golv, väggar och tak).
2024
Nytt altanräcke.
2025
Ny tvättmaskin.
Ny asfalt på uppfarten vid entrén.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med varmförråd och kallförråd under
Jordkällare
Nyasfalterad uppfart vid huvudentrén.
Dubbelgarage samt plats för flertalet bilar vid garageinfarten.
06
Tomt/Servitut
1540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig trädgård med flera äppelträd, bärbuskar och gott om plats för lek.
Ledningsrätt: vatten-och avloppsledningar
01
2 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 722 000 kr
384 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
8 580 kr/år
11 534 kr/år
2 656 kr/år
872 kr/år
28 732 kr/år
13617 kWh/år
52 374 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 448 kr/år)
I den totala årlig elförbrukningen ingår även bergvärmepumpen, dvs elkostnaden inkluderar även uppvärmningskostnaden.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 198 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 106 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 722 000 krMarkvärde
384 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
8 580 kr/årVatten och avlopp
11 534 kr/årRenhållning
2 656 kr/årSotning
872 kr/årElkostnad
28 732 kr/årÅrlig elförbrukning
13617 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 374 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 448 kr/år)Beskrivning av kostnader
I den totala årlig elförbrukningen ingår även bergvärmepumpen, dvs elkostnaden inkluderar även uppvärmningskostnaden.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 198 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fagervik
Fagervik är en bruksort i Timrå kommun inom den norra delen av tätorten Timrå. Avståndet till Vivsta (Timrå centrum) är 5 kilometer.
Från Fagervik till Sundsvalls centrum är avståndet 2.2 mil och tar ca 20 minuter att ta sig med bil.
01
Fördelar med området
02
Service
På Timrå GK golfbana finns Golfrestaurangen som drivs av EQ House sedan 2019, restaurangen har säsongbaserade öppettider.
Närmaste pizzeria finner du endast 3 km från Fagervik.
03
Fritid
I Fagervik finner du Timrå GK golfbana, ett flertal fotbollsplaner och Fagerviksfälten där en av Sveriges största fotbollsturneringar hålls till.
En äventyrsgolfbana samt en frisbeegolfbana finns vid Fagerviksstranden.
04
Kommunikationer
Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.
Här har du även nära anslutning från Vivsta centrum med Norrtåg som tar dig längst Norra kustlinjen.
05
Familjeliv
I närområdet finner du Fagerviksskolan med årskurserna (F-6)
Skiljegatan 4, Fagervik.
060-57 84 81
Adventure Golf Timrå
837 m
Inez Gatukök
1,43 km
Pizzeria Cosmos
1,47 km
Pizzeria Indiana
1,53 km
Picadeli
1,58 km
Fagerviks skola
423 m
Böleängens förskola
1,39 km
Böle skola
1,55 km
Tallnäs förskola
2,23 km
Bergeforsens Förskola
2,36 km
Coop Timrå
4,55 km
Lidl
5,38 km
Nana Asia Market
7,5 km
EKO:- Sundsvall
7,53 km
Stora Coop Sundsvall
7,77 km
Fagervik Egnahemsvägen
82 m
Fagervik skola
350 m
Torpgatan
387 m
Fagerviks Herrgård
668 m
Köpenhamn
1,07 km
Timrå station
4,26 km
Sundsvall Centralstation
13,99 km
Sundsvall Västra station
14,1 km
Njurundabommen station
26,51 km
Härnösands Central
30,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTimrå station4,26 km--
-
HållplatsFagervik Egnahemsvägen82 m--
-
Hav773 m3 min3 min13 min
-
Sjö1,04 km4 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix eller Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
