Lägdevägen 7
Lägdevägen 7
Felix Thunholm, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare

Till salu

Lägdevägen 7

Utgångspris

575 000 kr


Utgångspris

575 000 kr



Fränsta— Ånge

Lägdevägen 7


Till salu
Utgångspris
575 000 kr

Fränsta— Ånge

Mycket fin & välskött 1,5-plans villa i centrala Fränsta!

Välkommen till Lägdevägen 7 och denna mycket trevliga och välskötta 1,5-plans villa i centrala Fränsta!

Här erbjuds du en mycket trevlig och välplanerad fastighet där det bara är att flytta in och börja trivas.

Invändigt möts du av ett entréplan med en tilltalande och social planlösning. Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ett stort och fint badrum i kakel och klinker. Ett trevligt kök som tillsammans med vardagsrum & matsal smälter samman till en hemtrevlig och social yta. Från vardagsrummet når du även den mycket trevliga inglasade altanen. På detta plan finns ytligare två rymliga sovrum, samt tvättstuga med grov entré.
Trappen upp, här finner du ett något mer privat plan med två rymliga sovrum, Wc samt ett stort allrum med fina ljusinsläpp.

Här på Lägdevägen bor du med närhet till allt du behöver. Inom promenad avstånd från bostaden finns här matbutiker, vårdcentral, skola,restauranger m.m.

Varmt välkommen att boka i dig för visning!


Utgångspris
575 000 kr
Boarea
139 kvm
Driftkostnad
36 895 kr/år
Tomtarea
419 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Felix för mer information kring Lägdevägen 7.

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Stor och rymlig hall med goda förvaringsutrymmen. Laminatgolv samt tapetserade väggar.


02
Badrum

Badrum utrustat med dusch, toalett, tvättställ, spegelskåp med belysning, golvvärme.


03
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för större säng samt förvaringsmöbler.


04
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för större säng samt förvaringsmöbler.


05
Kök

Ljust och fint kök utrustat med, fullstor kyl och frys, diskho, diskmaskin , ung, micro, fläkt, samt induktionshäll.


06
Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soff samt matgrupp.


07
Tvättstuga

Tvättstuga med groventré.


08
Allrum (Ovanvåning)

Stort allrum med fina ljusinsläpp. Bröstpanel, tapet samt laminatgolv.


09
WC

Toalett samt tvättställ.


10
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för större säng samt förvaringsmöbler.


11
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för större säng samt förvaringsmöbler.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

419 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅNGE FRÄNSTA 1:98

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

25

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande & Stående träpanel.

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3 & 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el & luftvärmepump.

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Ytterdörrar 2023
Luftvärmepump 2018


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Mycket fin inglasad altan i söderläge på husets framsida, samt altan på baksidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med förrådsdel.

Beskrivning, parkering

Rymlig asfalterad uppfart med garage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Ånge fränsta ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

419 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nedre centrala fränsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-23, Senast ändrad: 2022-09-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

212 000 kr

Markvärde

39 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

2 198 kr/år

Vatten och avlopp

10 279 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Vägav/Snö

960 kr/år

Elkostnad

21 458 kr/år

Årlig elförbrukning

11961 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 895 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 778 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnader: Totala kostnader för både elnät samt elhandel. Uppgifter direkt hämtade från Fyrfasen Energi.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 507 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
251 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
212 000 kr
Markvärde
39 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
2 198 kr/år
Vatten och avlopp
10 279 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Vägav/Snö
960 kr/år
Elkostnad
21 458 kr/år
Årlig elförbrukning
11961 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 895 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 778 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnader: Totala kostnader för både elnät samt elhandel. Uppgifter direkt hämtade från Fyrfasen Energi.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 507 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    412 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.