Behållare Behållare

Bondsjöstaden, Härnösand
Ådalsvägen 21 B

Boarea
78,4 kvm
Avgift
4 946 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Rymlig trea på första våningen!

Varmt välkommen till denna fräscha trerumslägenhet på första våningen. Lägenheten är på drygt 78 kvm och den ligger endast en halvtrappa upp. Lägenheten erbjuder rymligt kök med gott om plats för matbord, stort vardagsrum där både soffgruppen och matsalsmöbeln får plats, duschrum och två sovrum, varav det ena med balkong.

Balkongen är rymlig och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen. Från balkongen har man fin utsikt över föreningens innergård. Månadsavgiften är på 4 946 kr och då ingår bland annat hushållsel och grundutbudet på kabel-tv. På innergården finns en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler.

Lägenheten ligger med promenadavstånd till handelsområdet Ankaret och bussen passerar precis utanför lägenheten på sin väg mot centrum.

Hoppas vi ses på visningen!

Utgångspris
325 000 kr
Visningar
19
JAN
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

20
JAN
Onsdag
12:30-13:00

Anmälan krävs

Rymlig trea på första våningen!

Varmt välkommen till denna fräscha trerumslägenhet på första våningen. Lägenheten är på drygt 78 kvm och den ligger endast en halvtrappa upp. Lägenheten erbjuder rymligt kök med gott om plats för matbord, stort vardagsrum där både soffgruppen och matsalsmöbeln får plats, duschrum och två sovrum, varav det ena med balkong.

Balkongen är rymlig och erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen. Från balkongen har man fin utsikt över föreningens innergård. Månadsavgiften är på 4 946 kr och då ingår bland annat hushållsel och grundutbudet på kabel-tv. På innergården finns en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler.

Lägenheten ligger med promenadavstånd till handelsområdet Ankaret och bussen passerar precis utanför lägenheten på sin väg mot centrum.

Hoppas vi ses på visningen!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Kök
Köket är rymligt och erbjuder fina arbetsytor. Här får köksbordet gott om plats och förvaring finns i både över- och underskåp. Köket är utrustat med spis, fläkt, kylskåp, frys och diskmaskin. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
I det stora vardagsrummet får både soffgruppen och matrumsmöbeln gott om plats. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Det största sovrummet har plats för dubbelsängen. Här finns förvaring i form av flera garderober samt plats för byrå om önskemål finns. Från sovrummet nås balkongen. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för säng, skrivbord eller byrå. Här finns två fristående garderober idag. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Duschrum
Rymligt duschrum utrustat med duschplats, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
Hall
Hallen har gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen når man alla rum i lägenheten. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78,4 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-01-08.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973
Kommentar, byggnad
Föreningen äger fastigheten Boken 17 med adresserna Rönngatan 1 och 3, Ådalsvägen 21 A och B samt 23 A och B.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-28
Besiktningsman
Hans Dahl, Energikonsult AB
Beskrivning
Radonmättes 2005-06-02, värde: 40Bq/kubikmeter
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV - Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband - Com Hem. Finns indraget i lägenheten och abonnemang tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Balkong
På den rymliga balkongen lyser solen hela eftermiddagen och kvällen. Från balkongen har man utsikt mot föreningens gemensamma innergård.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd, båda belägna i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 320 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 17 garage och 12 bilplatser, till dessa är det separat kö som administreras av HSB Södra Norrland, tfn: 010 - 303 23 00.
I dagsläget står ingen i kö till parkeringsplats, 2 st i kö till garage varav 1 av dessa står i kö för ett byte, Uppgifter hämtade 2021-01-13.
Ekonomi
Avgift
4 946 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushålls-el samt kabel-tv grundutbud.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,62499
Andel av årsavg.
3,62470
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-01-08.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Boken. I föreningen finns 32 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningens 32 lägenheter är belägna på adresserna: Rönngatan 1 och 3, Ådalsvägen 21 A och B, 23 A och B.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem (deposition) samt en årsavgift på 300 kr (engångsavgift).
Kommande renoveringar
2020 OVK-besiktning, ev omläggning av asfalt, påbörjad planering av framtida takbyte. Diverse målningsarbeten.
2020-2022 Byte av motorvärmare.
2024 Omläggning av tak.
Gjorda renoveringar
2019 Klinkerläggning i vissa källargångar och byte av motorvärmaruttag.
2018 De gamla soprummen har målats och skall hyras ut som extraförråd. Väggarna i källarkorridorerna har målats. Underjordsbehållare för sopsortering har placerats vid infarten till parkeringen. Infarten vid Rönngatan 3 har rustats upp.
2017 Uteplatsen är kompletterad med räcke och trapp. Nya linjer har målats på parkeringsplatserna.
2016 Torkrumsutrustningen har bytts. Takfläkt är bytt på Ådalsvägen 23A. Ny uteplats har byggts och gräsytor har lagts om. Rensning av imkanaler i kök har gjorts.
2015 Nytt klinkergolv i tvättstugan. Lägenhetsdörrar och låssystem har bytts. Utrymningslarm monterats vid tvättstugan.
2014 Byte av väggarmaturer vid garage. Genomgång av tak samt byte av trasiga tegelpannor.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum och samlingslokal. I källaren finns ett förråd till varje lägenhet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 946 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushålls-el samt kabel-tv grundutbud.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,62499
Andel av årsavg. :
3,62470
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-01-08.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Max hamburgare
      440 m
    • Sibylla
      527 m
    • Clock burgers
      620 m
    • Restaurang Portalen
      735 m
    • Restaurang
      799 m
    • Parkens Förskola
      226 m
    • Framtidens Förskolor
      495 m
    • Ängets förskola
      563 m
    • Villans förskola
      905 m
    • Murbergsskolan
      933 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      615 m
    • Lidl
      907 m
    • Härno kiosk & tobak
      921 m
    • Hemköp Härnösand
      1,26 km
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      2,45 km
    • Härnösand Aspvägen
      73 m
    • Härnösand Bondsjögatan
      151 m
    • Härnösand Parkaden
      196 m
    • Härnösand Framnäsvägen
      286 m
    • Härnösand Tallvägen
      371 m
    • Härnösand station
      616 m
Avstånd
  • Vatten
    686 m
    2 min
    6 min
    17 min
  • Hav
    806 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Tågstation - Härnösand station
    616 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Härnösand Aspvägen
    73 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration