Behållare Behållare
Dela

Härnön, Härnösand, Nyproduktion
Brännavägen 124-126

Vackra våningar med fantastisk vy!

Välkommen till BRF Utsikten 1! Låt dig inspireras av ett boende i en klass för sig på Härnön i charmiga Härnösand! I ett av Härnösands bästa lägen skapar vi nu 23 nya exklusiva lägenheter med hög standard. Vid foten av Kapellsberg bor du nära naturen och har samtidigt promenadavstånd till centrala stadskärnan. Här bor du i ett lugnt område med skogen runt knuten och en fantastisk utsikt.

Det här blir ett boende utöver det vanliga. Alla lägenheter har stora balkonger mot sydväst och en underbar vy över berg och hav. Vi bygger både exklusivt och bekvämt med två olika lägenhetsstorlekar, 3 r o k om 88 kvm eller 4 r o k om 108,5 kvm.

Här skapar vi ett läckert boende med möjlighet till gemenskap – både utomhus i den gemensamma trädgården och i husets gemensamhetslokal med möjlighet till matlagning och umgänge.
Huset kommer att bestå av sex våningar med totalt 23 lägenheter. Hörnlägenheterna är på 108,5 kvm med fyra rum och kök. De kommer att få en stor balkong på nästan 40 kvm med en elegant rundning runt husets östra respektive västra gavel. Lägenheterna på tre rum och kök är på 88 kvm. De har rymliga balkonger om nästan 20 kvm. Här finns gott om smart och effektiv förvaring både inne i lägenheterna och i ett stort lägenhetsförråd nära lägenheten.

Dessutom får alla lägenheterna möjlighet att hyra garage med plats för bil, cyklar och andra prylar.
På husets bottenvåning kommer det att finnas en övernattningslägenhet för dina gäster.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vackra våningar med fantastisk vy!

Välkommen till BRF Utsikten 1! Låt dig inspireras av ett boende i en klass för sig på Härnön i charmiga Härnösand! I ett av Härnösands bästa lägen skapar vi nu 23 nya exklusiva lägenheter med hög standard. Vid foten av Kapellsberg bor du nära naturen och har samtidigt promenadavstånd till centrala stadskärnan. Här bor du i ett lugnt område med skogen runt knuten och en fantastisk utsikt.

Det här blir ett boende utöver det vanliga. Alla lägenheter har stora balkonger mot sydväst och en underbar vy över berg och hav. Vi bygger både exklusivt och bekvämt med två olika lägenhetsstorlekar, 3 r o k om 88 kvm eller 4 r o k om 108,5 kvm.

Här skapar vi ett läckert boende med möjlighet till gemenskap – både utomhus i den gemensamma trädgården och i husets gemensamhetslokal med möjlighet till matlagning och umgänge.
Huset kommer att bestå av sex våningar med totalt 23 lägenheter. Hörnlägenheterna är på 108,5 kvm med fyra rum och kök. De kommer att få en stor balkong på nästan 40 kvm med en elegant rundning runt husets östra respektive västra gavel. Lägenheterna på tre rum och kök är på 88 kvm. De har rymliga balkonger om nästan 20 kvm. Här finns gott om smart och effektiv förvaring både inne i lägenheterna och i ett stort lägenhetsförråd nära lägenheten.

Dessutom får alla lägenheterna möjlighet att hyra garage med plats för bil, cyklar och andra prylar.
På husets bottenvåning kommer det att finnas en övernattningslägenhet för dina gäster.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Du kan välja en lägenhet om 3 r o k på 88 kvm eller en större lägenhet om 4 r o k på 108,5 kvm. Oavsett vilket hem du väljer får du en ljus och välplanerad lägenhet, många fönster och en generös balkong mot sydväst.

Alla lägenheter har
- Öppen planlösning
- Stora fönsterpartier mot sydväst
- En stor balkong mot sydväst på ca 17 respektive 36 kvm
- Egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
- Badrum med dusch, wc och kommod med tvättställ samt spegelskåp
- Gästtoalett med wc, kommod och spegelskåp (i lägenheterna om 108,5 kvm)
- Gott om förvaringsmöjligheter med många garderober och ett stort varmförråd i huset nära lägenheten
- Möjlighet att hyra stort garage med plats för förvaring av t ex cyklar, skidor m.m.

I Brf Utsikten1 får du ett nytt modernt hem med gedigna material av hög klass.
Det finns golvvärme i hall, gästtoalett, badrum och tvättstuga. Alla övriga rum har parkettgolv. Tak och väggar har släta, vitmålade ytor.

Köket är hemmets hjärta med rum för både matlagning och gemenskap. Praktiskt.
L-format kök med stor köksö och en ljus öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här inreder vi med moderna vitvaror. Kyl, frys, induktionshäll, ugn, micro,
fläkt och diskmaskin finns på plats när du flyttar in.

Förvaring är något vi lagt lite extra tanke bakom i alla hem. Här finns flera garderober. Dessutom får alla ett extra varmförråd nära lägenheten.

Badrummet blir helkaklat med dusch.

I varje lägenhet finns en stor tvättstuga utrustad med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare som är placerade under en praktisk bänkskiva.
Fakta
Beskrivning
Tillträde
2023
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnad inträder två år efter att byggnaden tagits i bruk.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheterna är anslutna till fibernät med möjlighet till leverans av bredband, TV och bredbandstelefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Alla bostadsrättsinnehavare har möjlighet att hyra ett stort garage.
Övrigt
Välkommen att kontakta mäklaren för med information och reseravation av lägenhet!

Fastighetsmäklare Sebastian Borg
Mobil: 070-348 84 83
Mail: sebastian.borg@maklarhuset.se

Köpprocessen kommer att omfatta tre steg:

Steg 1: Bokning av din lägenhet. Du väljer lägenhet och erlägger en bokningsavgift om 20 000 kr i handpenning. Bokningen är inte bindande för vare sig köpare eller säljare, men du är garanterad att få den lägenhet du valt att boka.

Steg 2: Förhandsavtal med 100 000 kr i handpenning. Avtalet är bindande för båda parter.

Steg 3: Upplåtelseavtal. Du betalar återstående belopp av köpeskillingen och får tillträde till lägenheten.

Situationsplan och ritningar av garagen är preliminära och kan ändras.
Ekonomi
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Utsikten 1. I föreningen finns 23 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Adress: Brännavägen 124 och 126, 871 60 Härnösand
Antal lägenheter: 23
Säljstart: Hösten 2021
Byggstart: Planerad till våren 2022
Inflyttning: Planerad 2023
Entreprenad: Contractor Bygg Sundsvall

Boendefakta
Storlek 4 r o k, 108,5 kvm
Antal lägenheter: 12

Storlek 3 r o k, 88 kvm
Antal lägenheter: 11

Situationsplan och ritningar av garagen är preliminära och kan ändras.
Övriga utrymmen i föreningen
I husets bottenvåning finns en gemensam lokal med möjlighet till umgänge och matlagning.

För att du ska kunna njuta ute såväl som inne finns en stor gemensam trädgård anlagd med vackra buskar, träd och blommor. Här finns möjlighet till möblerbara uteplatser och grillplats,
perfekt för sommarkvällarna.

På bottenplan finns en övernattningslägenhet.
Området
DÄR HAV, SKOG OCH STAD MÖTS
På Södra Brännan bor du i ett trevligt område med både villor, kedjehus, radhus och flerfamiljshus. I närområdet finns vacker natur med fina promenadstråk, motionsslingor, lekplatser och generösa gräsytor.

Från BRF Utsikten 1 är det nära till allt. Du har du nära till ridskola, brukshundsklubb, havsbad, simhall och småbåtshamn. Uppskattar du friluftsliv finns ett rikt och varierat utbud på Högslättens fritidsområde med idrottshall, curlinghall, ishall, isbanor, motionsspår för löpning och skidor. Det är också nära till Vårdkasens friluftsområde med motionsspår och slalombacke. Med naturupplevelser utanför din dörr blir det lätt att vara spontan. Samtidigt finns allt du behöver för vardagen nära till hands, såsom mataffär, vårdcentral, förskolor, samt grund- och gymnasieskolor. Och till Härnösands centrum är det bara 10 minuters promenad.
Kan det bli bättre?

PITTORESK STADSKÄRNA VID VATTNET
Härnösand är en vacker entré till Höga Kusten och närheten till havet och den vackra kustlinjen är ständigt närvarande. Ta del av ett rikt kulturutbud, ett vackert torg där du kan strosa runt i en pittoresk stadskärna. Läget är också perfekt för dig som pendlar med utmärkta kommunikationer till Sundsvall, Kramfors eller Örnsköldsvik.
Dokument och länkar
Ekonomi
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Ishall Simhall Restaurangtätt Badstrand Gym Båthamn Bussar Tågstation Barnvänligt Orientering Ridning Motionsspår Skidspår

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Använd kartan
X
Platser
    • Nya Kajutan
      28 m
    • Engströms Food & Deli
      75 m
    • Subway
      92 m
    • Bittens Rockbar
      103 m
    • Restaurang APA
      115 m
    • Centrum
      54 m
    • Miroi AB
      118 m
    • Learn swedish
      164 m
    • Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
      175 m
    • Folkuniversitetet Härnösand
      311 m
    • Hemköp Härnösand
      106 m
    • Lidl
      438 m
    • Härno kiosk & tobak
      485 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      801 m
    • Tempo Härnösand
      925 m
    • Rådhuset
      57 m
    • Härnösand Riksbanken
      77 m
    • Härnösand Storgatan
      132 m
    • Härnösand Skeppsbron
      204 m
    • Mittuniversitetet Inst f utbildningsvetenskap
      210 m
    • Härnösand station
      705 m
Avstånd
  • Grönområde
    872 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Lokalt centrum
    999 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Härnösand station
    705 m
    6 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Rådhuset
    57 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    154 m
    5 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,85 km
    8 min
    19 min
    49 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren