Tvåa med centralt läge
Söker du en rymlig tvåa med centralt läge där du kan renovera och få det precis som du vill ha det på en gång är detta en perfekt lägenhet för dig! Här erbjuds ett kök med plats för matbord, ljust vardagsrum, sovrum med utgång till balkong samt duschrum med plats för tvättmaskin. På den rymliga balkongen erbjuds utsikt mot innergården och förmiddagssol.
Månadsavgiften är 3 718 kr och då ingår bland annat hushållsel, tv och bredband. Till lägenheten medföljer ett rymligt källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. En av föreningens gemensamma tvättstugor är praktiskt belägen i källaren i samma trappuppgång som lägenheten. I Brf Magistern finns även övernattningslägenhet och hobbyrum. På den välskötta innergården finns en gemensam uteplats. I den låga månadsavgiften om 3 718 kr/månad ingår bland annat både hushållsel och bredband!
På Brunnshusgatan 12 B bor du med promenadavstånd till centrum med livsmedelsaffär, shopping, restauranger och caféer.
Anmäl dig till en visning redan idag!
225 000 kr
58.3 kvm
3 718 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Helena för mer information kring Brunnshusgatan 12 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Brunnshusgatan 12 B, en tvåa på översta våningen]()
Välkommen till Brunnshusgatan 12 B, en tvåa på översta våningen
![Fasad mot gatan]()
Fasad mot gatan
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Plats finns för matbordet]()
Plats finns för matbordet
![]()
![Ljust vardagsrum]()
Ljust vardagsrum
![Vardagsrum mot hallen]()
Vardagsrum mot hallen
![Sovrum med utgång till balkongen]()
Sovrum med utgång till balkongen
![Balkong med förmiddagssol]()
Balkong med förmiddagssol
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Hallen]()
Hallen
![Hallen]()
Hallen
![Föreningens gemensamma utrymmen]()
Föreningens gemensamma utrymmen
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Kök
Köket är i originalutförande sedan byggåret och här finns plats för matbord framför fönstret. I köket består den maskinella utrustningen av spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. I köket finns även ett skafferi. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här får soffgruppen och en matrumsmöbel gott om plats. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Sovrum
Sovrum med plats för säng, skrivbord eller byrå om önskemål finns. I sovrummet finns tre inbyggda garderober med överskåp. Från sovrummet når man balkongen. Sovrummet nås från både hallen och köket. Linoleummatta på golvet och tapetserade väggar.
04
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Här finns toalett, tvättställ samt duschplats.
05
Hall
I hallen finns plats för ytterkläder och skor samt fyra garderober med överskåp för extra förvaring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
58,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Castor.
2 (1 sovrum)
3 av 3
8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
Bostadsrättsföreningens byggnader är belägna på adresserna Brunnshusgatan 12 A-D samt Brunnshusgatan 14 A-E.
Kåjaw har hand om fastighetsservice.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-23
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
TV: Tele 2, kabel-tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2, bredband 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.
Utökat TV-utbud, snabbare bredband och telefoni tecknas separat av varje medlem.
05
Balkong
Trivsam balkong med utsikt över föreningens innergård. Här njuter man av kaffet i förmiddagssolens mjuka strålar.
06
Uteplats
På innergården finns en gemensam uteplats för föreningens medlemmar.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett rymligt förråd och ett mindre matkällarförråd - båda är belägna i källaren.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats laddbox: 650 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Till garage- och parkeringsplatser är det separat kö.
Inom föreningen finns gästparkeringar. Föreningen har 8 laddboxar för elbil/hybridbil med kapacitet om 11 kWh.
01
3 718 kr/mån
I månadsavgiften ingår hushållsel, uppvärmning, vatten, bredband och tv.
Bostadsrätt
6 190 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-30)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,01418
0,01418
Uppgifter från Castor.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Magistern. I föreningen finns 61 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Magistern är en välskött och centralt belägen bostadsrättsförening som bildades 1970.
Föreningen upplåter 61 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Castor och den tekniska förvaltningen handhas av Fastighetscompetens. I februari 2022 sattes 8 laddboxar i drift för elbil/hybridbil. Laddboxen har en kapacitet på 11 kWh per box vilket betyder att man laddar ca 5-6 mil/timme.
2024 Tak, takpannor, ränndalar, hängrännor och stuprör ses över.
2025 OVK.
2025 Översyn, rep och målning balkongkonsoler.
2025 Blästring och målning av socklar.
2026 Blästring och målning av socklar.
2027 Målning källarkorridorer och dörrar.
2028 Tak, takpannor, ränndalar, hängrännor och stuprör ses över.
2024 Utbyte belysning i trapphus, källare och garage.
2022 Installation av 8st laddboxar för elbil.
2022 Garageport bytt.
2019 Byte fönster, balkongdörrar och helglasade franska balkongdörrar.
2019 VVX-central bytt.
2016 Återvinningsanläggning är byggd.
2014 Målning av garage.
2014 Rening stamavlopp och lägenhetsavlopp.
2012 Lägenhetsdörrar.
2012 OVK.
2008 Energideklaration.
2006 Isolering innertak.
2004 Omläggning av tak.
2003 Nya entrédörrar.
Övernattningslägenhet finns för uthyrning till föreningens medlemmar, 100 kr/dygn eller 75 kr/kväll. Den är belägen i källaren på Brunnshusgatan 12.
Tvättstuga med torkrum finns i källarplanet på Brunnshusgatan 12 och 14.
I övrigt finns hobbyrum, källarförråd, matkällarförråd samt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
69 199 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Nära till busshållplatser där de flesta linjerna stannar. Gångavstånd till Rececentrum för buss och tåg.
Avgift
3 718 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår hushållsel, uppvärmning, vatten, bredband och tv.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
6 190 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-30)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,01418Andel av årsavg.
0,01418Kommentar, andelstal
Uppgifter från Castor.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrum
Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.
03
Sport och fritid
Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.
04
Kommunikation
Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.
05
Närområde
Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.
Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav337 m4 min1 min7 min
-
Sjö2,15 km6 min11 min37 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
