Bryggeribacken 11 / Stenhammar / Härnösand

Barnvänligt och välplanerat kedjehus på omtyckta Bryggeribacken!

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
142/9 kvm
Driftkostnad
46 598 kr/år
Totalareal
453 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett kedjehus om sex rum och 142 kvadratmeter, beläget på omtyckta Stenhammar. Det här är ett rymligt, barnvänligt och välplanerat boende med fin utsikt, sociala ytor och lättmöblerade rum. Huset har även bra förvaringsmöjligheter och en inglasad balkong.  

Invändigt sett finns här mycket att lyfta fram. Här hittar du till exempel ett trivsamt vardagsrum, ett rymligt och socialt kök, ett stort allrum på övre plan, två trevliga och funktionella duschrum samt möjlighet till fyra sovrum.

Huset står på en lättskött och barnvänlig hörntomt med lekstuga och en uppvuxen och insynsskyddande häck. Den inglasade balkongen, som har plats för matbord och stolar och en loungegrupp, passar utmärkt för ljumma vår- och sommarkvällar.

Välkommen till ett trivsamt boende endast en kortare promenad från Härnösands centrum!

Bilder
Sponsrade länkar
Baksida med inglasad balkong
Framsida med altan
Utsikt över trädgården från balkongen
Utsikt från balkongen
Rymlig inglasad balkong med fin utsikt
Hall med garderober
Kaklat badrum
Kaklat duschrum på nedre plan
Tvättstuga med klinker
Kök med diskmaskin samt helkyl, helfrys och utgång till den inglasade balkongen
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Här möts vi av en praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Ett rymligt och socialt kök med många fördelar såsom öppen planlösning mot matrummet samt utgång till den inglasade balkongen.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffa och matgrupp och utgång till altan på framsidan. Här finns målade väggar och laminatgolv.
  • Matrum (Entréplan)
    Mellan vardagsrummet och köket hittar du ett socialt matrum med laminatgolv, målade väggar samt plats för stor matgrupp.
  • Duschrum (Entréplan)
    Ett trevligt och funktionellt badrum med toalett, duschvägg, handfat och handdukstork samt klinkergolv och kaklade väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ett stort allrum med generösa sällskapsytor och vacker utsikt. Här finns väggar i ljus tapet och parkettgolv.
  • Sovrum (Nedre plan)
    Ett rymligt sovrum med garderober och utgång till bostadens trädgård. Tapetserade väggar och plastgolv.
  • Sovrum (Nedre plan)
    Lättmöblerat sovrum med plats för säng och nattduksbord. Tapetserade väggar och plastgolv.
  • Sovrum (Nedre plan)
    Ett lagom stort rum med plats för säng och nattduksbord samt tapetserade väggar och plastgolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Duschrum (Nedre plan)
    Helkaklat duschrum med klinker på nedre plan.
  • Tvättstuga (Nedre plan)
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter.
  • Balkong
    En stor och inglasad balkong med plats för matbord och stolar och en loungegrupp. Härifrån har du en fantastisk utsikt över Härnösand. Nås via köket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean är inte korrekt i fastighetsutdraget. Uppgivet i taxeringen är endast 9 kvm på biarean. Förrådsyta om sammanlagt ca 46 kvm, varav det nedre förrådet har sommarvatten. Balkong om ca 20 kvm
  • Biarea:
    9 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND STENHAMMAR 1:46
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong och trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2+1
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och luftvärmepump
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Uppgifter från tidigare ägare:
    1992 Ny brädfordring och isolering
    2014 Luftvärmepump installerad
    2014 Fasad målad
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-10-05
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan finns en rymlig altan med rabatt framför och en insynsskyddande häck.
    Baksidan har på entréplanet en stor inglasad balkong med plats för en ordentlig matgrupp. På det nedre planet finns en mysig insynsskyddad uteplats med tillhörande grillplats på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Carport och uppfart för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    453 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig tomt med grillplats, och fina uteplatser. På tomten finns det b.la stora härliga hallon, kompost, gula och vita sippor, rosenbuskar, perenner, prästkragar, blåsippor och häckar. Hörnläge.
  • Planbestämmelser
    Geresta, del Av(kackelabacken), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760920)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    931 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    751 000 kr
  • Markvärde:
    180 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Uppvärmning:
    15 016 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 232 kr/år
  • Renhållning:
    3 260 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8111 kWh/år
  • Hushållsström:
    14 107 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 983 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 598 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    6 983 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 533 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Olympia
    687 m
    Mooj AB
    753 m
    Restaurang Sara Simhallen
    1,03 km
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    1,1 km
    Väggivägg
    1,2 km
  • Skolor
    Svalans förskola
    253 m
    Tjäderns förskola
    377 m
    Tjädervägen förskola
    398 m
    Gerestaskolan
    535 m
    Geresta förskola
    540 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    1,35 km
    Härno kiosk & tobak
    1,83 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    2,12 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Tjädervägen
    173 m
    Härnösand Koltrasten
    205 m
    Härnösand Svalans förskola
    301 m
    Härnösand Gustavsbergsvägen
    312 m
    Härnösand Korsmässvägen
    319 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 928 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,99 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats - Härnösand Tjädervägen
  • 173 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 492 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,38 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
Området

Stenhammar

På Stenhammar har du närhet till såväl samhällsservice som skog och natur. Ett familjevänligt bostadsområde med både villor och en bostadsrättsförening med bostadsrättsparhus.

Förskolor och skolor

I närområdet finns Tjäderns och Svalans Förskolor och till Gerestaskolan är det cirka en kilometer om man går eller cyklar och cirka tre kilometer om man åker bil. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola. Det är cirka två kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn.

Sport och fritid

Från Stenhammar är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering

Kommunikation

Till och från Stenhammar kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 39 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka tre kilometer.

Närområde

I närområdet finns Willys Matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka tre kilometer.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier