Behållare Behållare

Byåker, Härnösand
Byåkersvägen 3

Boarea/biarea
90/59 kvm
Driftkostnad
48 119 kr/år
Tomtarea
1 011 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Hemtrevlig villa i Byåker!

Varmt välkomna till lantliga Byåker som är ett barnvänligt område med behändigt avstånd till både stan, förskolor/grundskolor och inte minst den vackra naturen.
Här finner ni en mycket hemtrevlig och charmig villa med fin trädgårdstomt för er som uppskattar att odla. Huset om 1,5 plan med källare erbjuder 90 + 59 kvadratmeter fördelade om 3 rum och kök.
Husets hjärta finner ni i entréplanet med det renoverade köket och vardagsrummet intill som har en värmande eldstad.
Vattenburet system samt två luftvärmepumpar värmer huset. Taket är omlagt, fönstren utbytta och dessutom är båda duschrummen i fräscht skick.
Garage för en bil finns i källarplanet och det finns även flera parkeringsplatser på gården med motorvärmarstolpe.

Välkommen att boka in er till visning av denna villa!

Utgångspris
925 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hemtrevlig villa i Byåker!

Varmt välkomna till lantliga Byåker som är ett barnvänligt område med behändigt avstånd till både stan, förskolor/grundskolor och inte minst den vackra naturen.
Här finner ni en mycket hemtrevlig och charmig villa med fin trädgårdstomt för er som uppskattar att odla. Huset om 1,5 plan med källare erbjuder 90 + 59 kvadratmeter fördelade om 3 rum och kök.
Husets hjärta finner ni i entréplanet med det renoverade köket och vardagsrummet intill som har en värmande eldstad.
Vattenburet system samt två luftvärmepumpar värmer huset. Taket är omlagt, fönstren utbytta och dessutom är båda duschrummen i fräscht skick.
Garage för en bil finns i källarplanet och det finns även flera parkeringsplatser på gården med motorvärmarstolpe.

Välkommen att boka in er till visning av denna villa!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plats för hatthylla och exempelvis skoskåp. Intill hallen finns en liten klädkammare.
Kök (Entréplan)
Fint och hemtrevligt kök med bra arbetsytor, perfekt för er som gillar att lägga tid på bakning och matlagning. Köket är bland annat utrustat med spis/ugn, diskmaskin, blandare med dubbla hoar, kyl, frys samt bänkskiva med vitrinskåp och bra förvaringsskåp.
Vardagsrum (Entréplan)
Ett trivsamt sällskapsrum med plats för stor matgrupp och soffgrupp. Här finns en öppen spis med insats vilket skapar en mysfaktor och bra värmekälla. Luft/luftvärmepump som ger bra värmeflöde.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Duschrummet har bland annat duschplats med vikväggar, handfat med kommod.
Sovrum 1 (Övre plan)
Sovrum med plats för exempelvis och förvaringsmöbel. Här finns även mindre sidovind med förvaringsyta.
Duschrum (Övre plan)
Duschrum med kakel och klinker. Välplanerat med duschplats som har vikväggar, wc-stol, handfat samt spegelskåp.
Sovrum 2 (Övre plan)
Sovrum med utgång till balkong. Här går att möblera med antingen dubbelsäng eller enkelbädd och förvaringsmöbel.
Rum/ytor i källarplan (Källarplan)
I källarplanet finns en svale med två förråd, pannrum med pelletsbrännare/elpatron, fd. tvättstuga samt garage.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
59 kvm
Totalareal
1 011 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BYÅKER 1:12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan med källare
Byggnadsår
1955
Standardpoäng
35
Mark
Morän
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Öppenspisen sotades senast 2018-09-24 och brandskyddskontrollen utfördes 2016-09-05 utan anmärkning. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2021-08-31.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med pellets & el
Huvudsäkringar
16 A
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2005 - Installerat pellets.
2007 - Bytt kök.
2008 - Badrum på ovanvåning.
2008 - Takfönster i duschrummet.
2008 - Garageport.
2010 - Trappfönster.
2011 - Balkong.
2013 - Luftvärmepump.
2015 - Nytt plåttak.

Nuvarande ägares renoveringar:
2016 - Bytt ut en del eluttag.
2017 - Insats öppen spis + monterat slang/rör i rökgång.
2018 - Bytt termostat i fd. tvättstuga och sovrum 1.
2018 - Spis, diskmaskin, tvättmaskin.
2019 - Fönsterbyte entréplan och övre plan.
2019 - Handfat, duschväggar.
2019 - Målat hall, vardagsrum, matrum. Tapetserat i kök, målat tak i kök.
2019 - Målat trapp, övre hall.
2020 - Installerat 2 luft/luftvärmepumpar.
2021 - Ny elcentral samt installerat jordfelbrytare.
Fel och brister
Dräneringen på huset skulle behöva ses över, kommit in fukt vid matkällarförråd i källarplanet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-06-05
Besiktningsman
Lars Wiström, Energi & fastighetskonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Mobilt bredband

Fiber via Servanet finns ute i gatan. Kontakta Servanet för mer information om tillgänglighet och pris.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i källarplan, plats för en bil.
Parkeringsplats med plats för tre bilar, motorvärmaruttag på stolpe.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1011 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byåker, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540310)
Ekonomi
Taxeringsvärde
526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
406 000 kr
Markvärde
120 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Vatten och avlopp
6 614 kr/år
Renhållning
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
29790 kWh/år
Hushållsström
34 754 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 945 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 119 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Primärt har elpatron använts i kombination med luft/luftvärmepump.
Elförbrukningen är 29 790 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 895 kr/år, energiskatt är 13 257 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 3 241 kr vilket ger en total elkostnad om 34 754 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 706 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
406 000 kr
Markvärde :
120 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Vatten och avlopp :
6 614 kr/år
Renhållning :
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
29790 kWh/år
Hushållsström :
34 754 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 945 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 119 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Primärt har elpatron använts i kombination med luft/luftvärmepump.
Elförbrukningen är 29 790 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 14 895 kr/år, energiskatt är 13 257 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 3 241 kr vilket ger en total elkostnad om 34 754 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 706 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      2,6 km
    • Highway Hotel
      2,94 km
    • Härnösands Bilvårdscenter AB
      2,99 km
    • Matgladaoxen
      3,07 km
    • Restaurang
      3,08 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      2,27 km
    • Bondsjö förskola
      2,28 km
    • UAAB Utbildning
      2,64 km
    • Parkens Förskola
      3,42 km
    • Kullens förskola
      3,45 km
    • Tempo Härnösand
      3,89 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      3,92 km
    • Lidl
      4,21 km
    • Härno kiosk & tobak
      4,23 km
    • ICA Supermarket Älandsbro
      4,28 km
    • Byåker
      265 m
    • Näs
      939 m
    • Härnösand Skördevägen
      1,89 km
    • Härnösand Bondsjöhöjden skola
      2,16 km
    • Härnösand Byvägen
      2,19 km
    • Härnösand station
      3,92 km
Avstånd
  • Vatten
    214 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    2,71 km
    9 min
    20 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Härnösand station
    3,92 km
    7 min
    15 min
    54 min
  • Hållplats - Byåker
    265 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren