Till salu

Dunderkläpp 163

Utgångspris

485 000 kr

Sparad

Utgångspris

485 000 kr



Säbrå— Härnösand

Dunderkläpp 163


Till salu
Utgångspris
485 000 kr

Härnösand - Säbrå

Fritidshus vid Långsjön!

Välkommen till Dunderkläpp 163 och detta charmiga fritidshus.

Här erbjuds du en enastående möjlighet till avkoppling och njuta av härliga sommardagar. Tomten är belägen intill Långsjön och har en uppvuxen tomt med god växtlighet samt möjlighet till flytbrygga. Storstugan bjuder på en ljus och inbjudande atmosfär med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats för umgänge och de nya 3-glasfönsterna ramar in den vackra utsikten över vattnet och naturen. En separat lillstuga erbjuder sovplatser.

Upplev den rogivande känslan av att vakna upp till fågelkvitter och spendera dagarna med att bada, fiska eller bara njuta av sommarlugnet. Detta är ett fritidshus för dig som uppskattar en stillsam tillvaro i naturen men ändå vill ha nära till centrum som endast är 11 minuter bort med bil.

Välkommen att boka in dig på visningen!


Utgångspris
485 000 kr
Driftkostnad
6 738 kr/år
Tomtarea
930 kvm
Rum
1 rum


Aktuella visningar


Tisdag 22 juli 17:30 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Johan för mer information kring Dunderkläpp 163.

Johan Tusa

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning

Uppgifter om boarenan saknas.

Tomtarea

930 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND DUNDERKLÄPP 1:14


02
Byggnadssätt
Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten saknas - Endast sjövatten till stugan

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Se frågelistan.

Fel och brister

Storstugan behöver riktas upp.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt Bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan mot vattnet


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lillstugan med sovplatser och Porta Potti utrymme samt förrå.

Beskrivning, parkering

Parkering ovanför huset som delas med grannfastigheten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan tomt med sjöläge Vid den stora granen finns plats för flytbrygga.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Ytvattenskydd enl hälsoskyddsförordningen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1984-04-12, Senast ändrad: 1994-06-01)


08
Övrigt

Information om hygien:
Porta Potti är den idealiska toalettlösningen för dig som söker en praktisk och hygienisk toalett i mindre utrymmen, såsom husvagnar, husbilar, båtar och sommarstugor. Den passar också perfekt för användning i trädgårdar och på kolonilotter. Denna innovativa toalett är särskilt utformad för att passa platser där traditionella toaletter inte är ett alternativ.

Denna toalett har en unik design med två separata tankar. Den övre tanken fungerar som en spoltank som effektivt rengör skålen, medan den nedre tanken agerar som en septiktank. För en luktfri användning rekommenderas användning av speciella kemikalier i båda tankarna. Dessa kemikalier eliminerar effektivt oönskade lukter när de doseras korrekt. I spoltanken kan du även tillsätta en spolvätska som förbättrar hygienen genom att vaxa skålen och underlätta passage av avfall, samtidigt som den ger en fräschare doft. I septiktanken blandas vatten med en saneringsvätska som inte bara löser upp urinstenar, utan även tar bort alla lukter, vilket säkerställer en ren och hygienisk användning.

För de som söker ett ännu mer miljövänligt och hållbart alternativ, erbjuder vi även urinseparerande toaletter. Dessa toaletter är ett utmärkt val för de som vill minska sin miljöpåverkan och bidra till en mer hållbar livsstil.

Porta Potti är mer än bara en toalett; det är en enkel, effektiv och hygienisk lösning som gör livet enklare i små utrymmen. Utforska vårt sortiment för att hitta den perfekta toalettlösningen som passar dina behov.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

223 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

223 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Renhållning

2 096 kr/år

Elkostnad

4 642 kr/år

Årlig elförbrukning

351 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

6 738 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 673 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 411 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-07-01.
Elförbrukningen är 351 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 277 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 193 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 46 kr vilket ger en total elkostnad om 4 642 kr/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 25 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
223 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
223 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Renhållning
2 096 kr/år
Elkostnad
4 642 kr/år
Årlig elförbrukning
351 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
6 738 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 673 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 411 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-07-01.
Elförbrukningen är 351 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 277 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 193 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 46 kr vilket ger en total elkostnad om 4 642 kr/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Säbrå  i härnösand

Säbrå

Säbrå är ett charmerande lantligt område ungefär sex kilometer utanför Härnösands centrum. Du har närhet till naturen men också en snabb cykeltur in till centrum. Du bor också vid vackra Säbrå kyrka med fika och loppis under sommarmånaderna.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Fiske Utegym Motionsspår Lugnt Skidspår Landsbygd Bussar Tryggt Glesbebott Barnvänligt

02
Förskola och skolor

Ungefär 3,5 kilometer bort finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan ungefär 4 kilometer bort går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik.

Fem kilometer bort finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

En cykel eller biltur bort finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.


04
Kommunikation

Du tar dig enklast hit med bil eller cykel. Buss 511 trafikerar utkanten utav området regelbundet under vardagarna med tider som är bra anpassade för skolgång och kontorstider.


05
Närområde

I närheten finns vackra Säbrå kyrka som under sommarmånaderna håller loppis och fika. Lite längre bort finns också Franzéns kulle som under försommaren doftar ljuvligt utav liljekonvaljer. Precis över vägen från Franzéns kulle finns den vackra Helgumsån.


Använd kartan
X

Platser

Blå ängeln Restaurang & pizzeria

5,06 km


OKQ8

5,32 km


Lilla Helenas

5,35 km


Sibylla Älandsbro

5,35 km


Siris Thai

5,8 km


Älandsbro förskola

4,94 km


Älandsbro skola

5,01 km


Bondsjöhöjdens skola

5,06 km


Bondsjö förskola

5,07 km


UAAB Utbildning AB

5,81 km


Stora Coop Härnösand

6,41 km


Lidl

6,87 km


Härno kiosk & tobak

6,9 km


Hemköp

7,12 km


Kaffepunkten AB

8,45 km


Härnösands Central

6,57 km


Härnösand Central

6,59 km


Timrå station

28,97 km


Kramfors station

33,3 km


Sundsvall Centralstation

36,79 km


Dunderkläpp

231 m


Billsta

593 m


Nyland Långsjön

1,82 km


Byåker

2,52 km


Kittjärn

2,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    6,89 km
    10 min
    25 min
    -
  • Tågstation
    Härnösands Central
    6,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Dunderkläpp
    231 m
    -
    -
  • Hav
    4,79 km
    11 min
    29 min
    -
  • Sjö
    15 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Tusa

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.