Behållare Behållare

Brännan, Härnösand
Frideborgsgatan 20E

Boarea
65 kvm
Avgift
3 515 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1, markplan (Hiss finns ej)

Lägenhet i markplan på Grönkulla

Nu finns det ett gyllene tillfälle att förvärva en av Brf Grönkullans populära bostadsrätter!
Ett genomgående ljust boende helt i markplan med egen ingång, altan och behändig trädgårdsyta som ramas in av häckar och staket.
Här finns bland annat ett nyrenoverat kök med stor matplats vilket är perfekt för er som uppskattar matlagning och vill kunna bjuda hem både släkt & vänner.
Det ljusa vardagsrummet erbjuder fina ytor för större soffgrupp och i sovrummet finns plats för dubbelsäng och flertalet garderober.
När du bor på Grönkulla har du förmånen att uppleva villakvarterets lugn i kombination med tryggheten av att vara en del av en bostadsrättsförening.

Missa inte denna chans som inte kommer alltför ofta!

Budgivning pågår
445 000 kr
Utgångspris 445 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
11
MAJ
Tisdag
16:15-16:45

Anmälan krävs / Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

11
MAJ
Tisdag
16:50-17:15

Anmälan krävs / Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

12
MAJ
Onsdag
11:45-12:15

Anmälan krävs / Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

Lägenhet i markplan på Grönkulla

Nu finns det ett gyllene tillfälle att förvärva en av Brf Grönkullans populära bostadsrätter!
Ett genomgående ljust boende helt i markplan med egen ingång, altan och behändig trädgårdsyta som ramas in av häckar och staket.
Här finns bland annat ett nyrenoverat kök med stor matplats vilket är perfekt för er som uppskattar matlagning och vill kunna bjuda hem både släkt & vänner.
Det ljusa vardagsrummet erbjuder fina ytor för större soffgrupp och i sovrummet finns plats för dubbelsäng och flertalet garderober.
När du bor på Grönkulla har du förmånen att uppleva villakvarterets lugn i kombination med tryggheten av att vara en del av en bostadsrättsförening.

Missa inte denna chans som inte kommer alltför ofta!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för hatthylla och skohylla. I hallen finns både ett mindre kapprum och en stor garderob.
Kök
Nyrenoverat kök från IKEA där även en tidigare skiljevägg tagits bort för större och luftigare planlösning.
Köket är bland annat utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn samt moderna skåpstommar.
Vardagsrum
Vardagsrum med fint parkettgolv och plats för både soffgrupp och stor fåtölj. Från vardagsrummet nås altan och grönytan som medföljer bostaden.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med bland annat wc-stol, handfat, spegelskåp, duschplats samt tvättmaskin.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrummets vänstra del finns flera garderober med överskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-04-23.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1, markplan
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Kommentar, hiss
Hiss finns ej.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2018-11-12
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
Beskrivning
Radonmättes 2005-06-20, 30Bq/m3
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Com Hem. Grundutbud av tv-kanaler ingår via Com Hem. Utökat utbud betalas separat av varje hushåll.
Internet: Com Hem. Abonnemang tecknas separat av varje hushåll.
Uteplats
Mycket mysig uteplats med trätrall och markis. I anslutning till uteplatsen finns den fina grönytan med rabatter som ingår i bostadsrätten.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer utöver flertalet garderober även ett källarförråd beläget i grannhuset.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 375 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Inom föreningen finns 48 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe samt 26 garageplatser.
Styrelsens målsättning är att alla hushåll skall ha möjlighet att få hyra en motorvärmare, finns behov av fler tillämpas ett kösystem som sköts av HSB Södra Norrland. Idag är det ingen kö till p-plats, dock heller ingen ledig. Till garage står det 28 i kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-05-04.
Ekonomi
Avgift
3 515 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
69 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-23)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,95560 %
Andel av årsavg.
0,95560 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-04-23.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Grönkullan. I föreningen finns 82 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Välskött bostadsrättsförening med 30-årlig underhållsplan. Byggnaderna uppfördes mellan 1953 och 1954.
Föreningen består av 82 lägenheter fördelade på 8 röda längor som innehåller 59 lägenheter och 6 gröna längor som innehåller 23 lägenheter.

På Grönkullan finns flertalet lekparker och de är placerade mellan de röda huslängorna. Den mest utrustade lekparken finns mellan Grönkullavägen 1 och 3.
Här finns också en boulebana, fritt att låna för den som önskar. Innergårdarna mellan husen är barnvänliga och fina.

Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att endast vanlig hemförsäkring behöver tecknas av de boende.

Föreningen har en egen fastighetsskötare som finns på Grönkullavägen 2, nås på 070-213 36 20.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gronkullan/var-forening/valkommen-till-brf-gronkullan/
Kommande renoveringar
2020 Målning av tak norra sidan röda husen. Byte ytterdörrar och låssystem. Renovering snörasskydd.
2021 Byte av trädäck balkonger.
2022 Målning av gavlar på Gkv 2, 4 och 12. Målning av tak gröna husen.
Gjorda renoveringar
2019 Relining av avlopp inom hela föreningen förutom Fbg 22-28. Målning av långsidan mot balkongerna på Gkv 11. Installation av solel. Målning av tak på södersida på röda husen.
2018 Byte kallvattenledningar i källaren i samtliga hus utom Gkv 3. Reparation av skärmväggar på Fbg 30-44, Gkv 1, 3 och 11. Utbyte av lekplatsutrustning mellan Gkv 1 och 3. Målning av långsidan mot balkongerna på Gkv 1 och 3.
2017 Byte och målning av fasader på gavlar Gkv 1, 3, 11 och Fbg 30-44. Målning ena långsidan mot balkongerna på Fbg 30-44. Målning av förrådsdörrar. Reparation och målning av skärmväggar Gkv 2, 4, 12 samt Fbg 22-28. Relining av avlopp Fbg 22-28.
2016 Reparation av skärmvägg för utvärdering och fortsatt åtgärder. Målning av garage. Målning förrådsdörrar källare. Byte avlopp och vatten i tre lägenheter.
2015 Dränering Gkv 2. Kulvertbyte mellan Gkv 4 och 6. Besiktning brandskyddsväggar på vindar. Utbyte av dåligt virke och målning av trappnedgångar. Besiktning av takskyddsanordningar.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga med torkrum finns i källaren på Grönkullavägen 4,
Tvättstugan är väl utrustad med en mindre tvättmaskin och två större tvättmaskiner, en stor torktumlare, centrifug och matt-tvättmaskin.
Till detta finns också två modernt utrustade torkrum och ett mangelrum med både kallmangel och en magnifik stenmangel.
Gemensam träningslokal finns i källaren på Grönkullavägen 11.
Området
Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Nära till livsmedelsbutik, och bensinmack. Det är gångavstånd till Gerestaskolan som är en F-6 skola, Kristinaskolan som är en skola för döva och hörselskadade barn. I närområdet finns även flertalet kommunala och kooperativa förskolor samt Härnösands Gymnasium.

Det är även gångavstånd till Högslättens Sportcenter. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.

Åt andra hållet hittar du även simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. På sommaren hittar du även Härnösands fina boulebanor och bangolf utomhus.
Du har 3 km till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält, här finns en skidbacke i söder-läge med flera nedfarter, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor.

Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.
5 km bort hittar ni Smitingens havsbad, Norrlands Pärla med sandstrand och långgrunt vatten,
klippor och grottor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 515 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
69 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-23)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,95560 %
Andel av årsavg. :
0,95560 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-04-23.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brännan

Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.

Fördelar med området

Hundvänligt Ishall Bussar Cykelbanor Sport och friluftsliv Barnvänligt Skidspår Crossfit Gym Orientering

Förskolor och skolor

På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.

På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.

Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.

Sport och fritid

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Kommunikation

Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Asia Thai House - Thai restaurang Härnösand
      344 m
    • Volontärvägen 11 sporthotellet
      498 m
    • Pelles Burgare
      632 m
    • Väggivägg
      657 m
    • Vägg I Vägg
      667 m
    • Förskolan Solsidan AB
      238 m
    • Brännans förskola
      304 m
    • Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
      363 m
    • Marinans Förskola
      393 m
    • Hedda Wisingskolan
      404 m
    • Hemköp Härnösand
      873 m
    • Kaffepunkten / Konstanta AB
      991 m
    • Lidl
      1,22 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,23 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      1,57 km
    • Härnösand Öbacka vårdcentral
      132 m
    • Svedberg, Göran
      143 m
    • Willys
      246 m
    • Härnösand Punkthuset
      255 m
    • Härnosand Energi & Miljö
      291 m
    • Härnösand station
      1,5 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    574 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,5 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Härnösand Öbacka vårdcentral
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    794 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    2,07 km
    6 min
    11 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration