Furuvägen 8 / Hälletorp / Härnösand

Sällskapsvänligt och mysigt radhus på populära Furuvägen!

Utgångspris
1 225 000 kr
Boarea/biarea
125/27 kvm
Driftkostnad
39 650 kr/år
Tomtarea
175 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Radhuset är välplanerat, fräscht och har en fin utsikt samt nästan ingen insyn från grannar.

Ett familjevänligt boende som erbjuder en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och hall. Boendet har härliga sällskapsytor och gott om plats för både familj och vänner. Här finner man tre sovrum på ovanvåning och ytterligare ett sovrum på vindsplanet med klädkammare. På baksidan finns en stor inglasad altan och precis utanför ett altandäck med jacuzzi, samt ljuvlig kvällssol på framsidans nybyggda altandäck.

Läget på Furuvägen är bland det bästa och ni har gångavstånd till skola, affärer samt kommunikationer såsom tåg och bus.
I närheten finner du motionsspår och lekpark, vilket är helt perfekt för en barnfamilj.
Garageplats ingår i samfällighetsavgiften.

Här kan man inte annat än trivas! Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 13 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Matplats mot kök
Vardagsrum
Kök
Kök mot matplats
Matplats mot vardagsrum
Kök
Kök
Tvättstuga
Gästtoalett
Badrum
Badrum
Gästtoalett
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Visa alla 6 planritningar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Furuvägen 8

Nära till Bondsjön för sköna kvällsdopp

  • 1

Nära till Bondsjöhöjdens elljusspår

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Energisnål

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Nära till stad och skog

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor. Klinker på golv med golvvärme och målade väggar.
  • Inre hall (Entréplan)
    Från den inre hallen når man husets hjärta köket och vardagsrummet, men även en toalett och tvättstuga.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med plats för både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en behändig tvättho.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Mindre hygienrum som är utrustad med toalett och tvättställ. Innanför finner man varmvattenberedaren.
  • Kök (Entréplan)
    Stort, ljust och arbetsvänligt kök med stora och härliga arbetsytor. Köket är utrustad med spis (Schott Ceran), fläkt (Franke), diskmaskin (Asko), hel kyl och frys (Siemens) och inbyggd ugn (Ixelium) samt micro (Whirpool).
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett fantastiska vardagsrummet. Stort och rymligt med stora fönsterpartier samt utgång till den fantastiska uteplatsen på baksidan. Här finns plats för stor soffgrupp, tv-möbler, stort soffbord och mer därtill. Här finns riktigt goda förutsättningar för stora sällskap!
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort badrum som renoverades 2018 och är utrustad med badkar, toalett och tvättställ. Fönster som släpper in rikligt med ljus. Våtrumsmatta på golv och väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för en säng, skrivbord och byrå om det önskas. Laminatgolv och målade väggar med en fondvägg.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum bredvid klädkammare är stort och rymmer en dubbelsäng, skrivbord och byrå om det önskas. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Tredje sovrummet rymmer en säng, skrivbord, byrå och bokhylla om det önskas. Laminatgolv och målade väggar med en fondvägg.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Rymlig klädkammare med goda möjligheter till bra förvaring.
  • Sovrum (Vindsvåning)
    På vindsvåningen finner man det fjärde och största sovrummet. Här finns också en klädkammare i anslutning. Här ryms en dubbelsäng, skrivbord och byrå om det önskas. Laminatgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Smart planerad bostad med sociala ytor på entréplanet och sovrum på ovanvåning.
  • Biarea
    27 kvm
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND RÖDLUVAN 60
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med inredd vind
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Allmän information
    Friköpt radhus i en välskött samfällighetsförening.
  • Renovering Omarbetning etc
    2018
    Toalett övre plan
    Altan framsida och målad fasad

    2016
    Tvättmaskin och torktumlare

    2015
    Fönster i kök
    Köksbygge och ändrad till öppnad planlösning
    Nya golv nere
    Ytskikt nere
    Byte av all el nedre plan inkl kabeldragning
    Luftvärmepump

    2014
    Kyl och frys
    Altan och Jacuzzi

    2013
    Toalett nere

    2011
    Nya fönster och element

    2010
    Inglasat uterum

    2008
    Nybyggd hall/entré, tvättstuga

    2006
    Varmvattenberedare
    Golv och ytskikt övre plan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    82 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-31
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband indraget via Servanet
    Ansluten till kabel-TV-nät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor inglasad altan på baksidan med gott om plats för både loungemöbler och matbord
    Trädäck utanför den inglasade altanen med ett jacuzzibad och gott om plats för grill eller utemöbler.
    Altan på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsutrymme för cyklar finns i anslutning till garagen.
  • Beskrivning, parkering
    En garageplats med motorvärmaruttag i länga hör till varje boende och därutöver finns gott om parkeringsplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Rödluvan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    175 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hemtrevlig bakgård med 2 st stora altaner, varav en inglasad. Mycket lättskött trädgård, med gräsmatta och trätrall. På framsidan finns en trädäckad uteplats framför entrén med plats för stolar och bord. Solläge i två vädersträck!
  • Planbestämmelser
    Härnösand, del Av Stg478 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740827)
  • Samfällighet
    Härnösand rödluvan s:1
Övrigt
  • Samfällighetsföreningen har 104 hushåll på Furuvägen. I samfällighetsföreningen hjälps alla medlemmar åt med gräsklippning av gemensamma gräsytor. Arbetet görs enligt rullande schema vilket blir ca två gånger per år för respektive hushåll. en gemensam städdag en gång per år.

    Föreningen har också en egen hemsida
    http://www.halletorp.se/
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    643 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    529 000 kr
  • Markvärde
    114 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Vatten och avlopp
    5 701 kr/år
  • Renhållning
    3 160 kr/år
  • Hushållsström
    16 366 kr/år
  • Samfällighet
    9 600 kr/år
  • Fastighetsskatt
    4 823 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 650 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Driften ovan är schablon beräknad.

    Säljarens driftskostnad nedan.
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen på 21 180 kWh/år, avser både uppvärmning och hushållsel. Energiskatt på 9 188 kr och en kostnad för 16 Ampere säkring är 3 175 kr vilket ger en total elkostnad om 33 366 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 4 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

    Samfällighetsavgiften är på 9 600 kr/år (800 kr/månad). I den ingår bredband 2 Mbit/s, grundutbud kabel-tv, sandning, snöskottning i området, garage med motorvärmaruttag samt områdesbelysning.
  • Fastighetsskatt
    4 823 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 808 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till Furuvägen!

    I Hälletorp ca 2 km från centrala Härnösand bor du tryggt och säkert i naturskön omgivning med elljusspår och strövområden inom gångavstånd. Vintertid prepareras elljusspåret för längdskidåkning där spårlängder varierar mellan drygt 2,4 km upp till 15,0 km som längst. Den korta sträckan underhålls även med konstsnö då det är snöfattiga perioder. Sommartid fungerar elljusspåret som löparbana med skonsamt barkunderlag.

    Eftersom Furuvägen sträcker sig till och med vår samfällighet så erbjuder den vägen ingen genomfartstrafik. I synnerhet som småbarnsföräldrar och djurägare är det något som är väldigt positivt.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier