Behållare Behållare
Bondsjöhöjden, Härnösand
Fyrvägen 11
Boarea/biarea
118/118 kvm
Driftkostnad
42 558 kr/år
Tomtarea
960 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Rymlig familjevilla på Bondsjöhöjden!

Varmt välkomna till barnvänliga Bondsjöhöjden och denna rymliga villa på Fyrvägen!
Här erbjuds ett superfint tillfälle för er som vill förverkliga er villadröm med närhet till natur, förskola/grundskola och lugna omgivningar.
Villan om 118 + 118 kvm har i dag 6 rum och kök varav 4-5 sovrum varav ett mycket stort allrum/gillestuga. Det finns gott om sällskapsytor, uteplatser och dessutom flera våtrum.
Vidbyggt huset finns garage med grovingång, carport och flera parkeringsplatser. Fjärrvärme är installerat och huset är förberett för att ansluta till Servanets fbernät.
Runt om huset får ni en grönskande trädgård med fina lekytor och gott om utrymme för trädgårdsland och stort växthus.
Strax intill huset finns en fin lekpark och fotbollsplan, dessutom är det kort gångavstånd till förskola, Bondsjöhöjdens skola samt idrottsanläggning med fotbollsplaner, motionsspår, utegym m.m.

Välkommen med er intresseanmälan, tillträde kan ske inom kort!

Budgivning pågår
1 225 000 kr
Utgångspris 1 475 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig familjevilla på Bondsjöhöjden!

Varmt välkomna till barnvänliga Bondsjöhöjden och denna rymliga villa på Fyrvägen!
Här erbjuds ett superfint tillfälle för er som vill förverkliga er villadröm med närhet till natur, förskola/grundskola och lugna omgivningar.
Villan om 118 + 118 kvm har i dag 6 rum och kök varav 4-5 sovrum varav ett mycket stort allrum/gillestuga. Det finns gott om sällskapsytor, uteplatser och dessutom flera våtrum.
Vidbyggt huset finns garage med grovingång, carport och flera parkeringsplatser. Fjärrvärme är installerat och huset är förberett för att ansluta till Servanets fbernät.
Runt om huset får ni en grönskande trädgård med fina lekytor och gott om utrymme för trädgårdsland och stort växthus.
Strax intill huset finns en fin lekpark och fotbollsplan, dessutom är det kort gångavstånd till förskola, Bondsjöhöjdens skola samt idrottsanläggning med fotbollsplaner, motionsspår, utegym m.m.

Välkommen med er intresseanmälan, tillträde kan ske inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Luftig hall med en främre och inre del. Gott om plats för skor och ytterkläder. Generös öppning mot kök och vardagsrum.
Kök (Entréplan)
Ett trivsamt kök med bra arbetsytor och öppning mot matplatsen. Via köket är det utgång till altanerna och trädgården. I köket finns bland annat inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin, kyl, frys samt flera över- och underskåp.
Vardagsrum (Entréplan)
Lämpligt placerad vägg i vägg med köket ligger det rymliga vardagsrummet. Rikligt med ljusinsläpp och vy mot trädgården.
Duschrum (Entréplan)
Fräscht duschrum som helrenoverades cirka 2010. Klinker med golvvärme (el), kaklade väggar samt luftiga utrymmen. Det finns bra belysning och gott om förvaring.
Sovrum 1 (Entréplan)
Mycket stort sovrum med plats för större dubbelsäng. Här finns även en garderobsvägg med skjutdörrar och utgång till inglasade altanen.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med bra storlek som kan rymma både större säng och förvaringsmöbel. Även här finns garderober.
Sovrum 3 (Entréplan)
Ytterligare ett rymligt sovrum, går även här att möblera med exempelvis dubbelsäng. Placering intill hallen.
WC-rum (Entréplan)
Gästtoalett i renoverat skick, beläget intill hallen.
Sovrum 4 (Källarplan)
Sovrum med plats för flertalet möbler, beläget intill allrum/gillestuga i källarplanet.
Allrum / Gillestuga (Källarplan)
Ett mycket stort och mångsidigt rum som kan bli ett stort lekrum, hemmabio m.m. Stort nog att dela av med skiljevägg. Utgång till tomten via bortre delen av rummet.
Bastu med dusch & relax (Källarplan)
Stor bastu med flertalet sittplatser. Utanför finns en rymlig duschplats och plats för ombyte samt möblemang.
Tvättstuga (Källarplan)
Tvättstuga med bra arbetsytor och ett stort förråd intill. I tvättstugan finns bland annat tvättmaskin, tvättho och två bänkar.
Pannrum & arbetsutrymme (Källarplan)
Pannrum med fjärrvärmecentral och inkommande tomrör för fiber. Numera finns även utrymme för snickarbänk/arbetsutrymme.
Övriga utrymmen (Källarplan)
I källarplanet finns utöver hall/svale även ett förråd och matkällarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
118 kvm
Totalareal
960 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 15:25
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
35
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Fasad
Tegel- och träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas och 2-glas
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2020 Ny tvättmaskin.
2017 Oljegrus på båda uppfarterna. Byte av fönster (3-glas) i kök och sovrum.
2013 Utomhus målning.
2009 Helrenovering av badrum (golvvärme).
2008 Byte av samtliga golv samt byte av kyl, frys, diskmaskin. Allt målades. Satte panel. Tapetserade. Indragning av fjärrvärme. Oljetank borttagen.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol och antenn
Internet: Mobilt bredband.

Fiber från Servanet finns i området, dessutom är grävning och tomrör redan förberett (se bild på pannrum - källarplan)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
-Inglasad altan.
-Altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd vid nedre delen av tomten.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil.
Carport med plats för en bil.
Uppfart/parkeringsplats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
960 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Superfin villatomt med härliga grönytor, perfekt för barnfamiljen och er som vill plantera, bygga växthus m.m.
Planbestämmelser
Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Ekonomi
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
746 000 kr
Markvärde
178 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
13 932 kr/år
Vatten och avlopp
6 880 kr/år
Renhållning
2 910 kr/år
Årlig elförbrukning
5668 kWh/år
Hushållsström
11 906 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 930 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 558 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-07-14.
Elförbrukningen är 5 668 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 5 328 kr/år, energiskatt är 2 522 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 629 kr vilket ger en total elkostnad om 11 906 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 15 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
746 000 kr
Markvärde :
178 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
13 932 kr/år
Vatten och avlopp :
6 880 kr/år
Renhållning :
2 910 kr/år
Årlig elförbrukning
5668 kWh/år
Hushållsström :
11 906 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 930 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 558 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-07-14.
Elförbrukningen är 5 668 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 5 328 kr/år, energiskatt är 2 522 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 629 kr vilket ger en total elkostnad om 11 906 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 15 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Fördelar med området

Lugnt Orientering Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Utegym Motionsspår Sportevenemang Skidspår Lätt att parkera bilen

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Sibylla, KappAhl, Max, OKQ8 och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      414 m
    • Highway Hotel
      1,08 km
    • Infinite
      1,11 km
    • Matgladaoxen
      1,21 km
    • Circle K Härnösand
      1,22 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      287 m
    • Bondsjö förskola
      525 m
    • Ängets förskola
      1,75 km
    • Murbergsskolan
      1,88 km
    • Murbergets förskola
      2,1 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,68 km
    • Lidl
      2,71 km
    • Hemköp Härnösand
      3,11 km
    • Kaffepunkten AB
      3,97 km
    • Slåttervägen
      173 m
    • Härnösand Bondsjöhöjden skola
      267 m
    • Härnösand Byvägen
      312 m
    • Härnösand E4 Jysk
      318 m
    • Härnösand G:a Ådalsvägen
      383 m
    • Härnösand station
      2,44 km
    • Kramfors station
      31,82 km
    • Timrå station
      33,82 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,38 km
    • Sundsvall Västra station
      42,03 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,89 km
    5 min
    12 min
    41 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,44 km
    4 min
    9 min
    35 min
  • Hållplats - Slåttervägen
    173 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,66 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Sjö
    873 m
    9 min
    8 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.