Gådeåvägen 12 / Gådeåstaden / Härnösand

Trivsam välplanerad etta med kokvrå

Utgångspris
135 000 kr
Boarea
22.5 kvm
Avgift
1 794 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna trivsamma lilla etta om 22,5 kvm. Lägenheten erbjuder ett allrum med plats för bäddsoffa eller säng, litet matbord och byrå. Här finns även en fräsch kokvrå med ny spishäll och ny kyl/frys. Det stora fönstret erbjuder fin utsikt och fransk balkong. Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Månadsavgiften är på 1 794 kr och då ingår bland annat 100 Mbit bredband. Till lägenheten finns källarförråd och föreningens gemensamma tvättstuga är praktiskt belägen i källaren.

Tillträde kan ske omgående om önskemål finns.

Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Allrummet med fransk balkong
Köksdel i allrum
Från allrum mot hallen
Allrummet har fransk balkong
Utsikten från lägenheten
Hall mot allrum
Hallen
Fräscht och fint duschrum
Entrésida
Planlösning
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma uteplats
Föreningens gemensamma uteplats
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Allrum med kokvrå
    Allrummet är ljust och erbjuder plats för säng eller bäddsoffa, plats för litet matbord och byrå. Kokvrån är renoverad med nya skåpstommar och bänkskiva. Spishällen med två plattor är alldeles ny och det är även den kombinerade kyl/frysen. Stort fönster med fransk balkong som erbjuder fin utsikt mot norr.
    Vita tapeter är uppsatta och på golvet ligger ett laminatgolv.
  • Duschrum
    Duschrum utrustat med duschplats, tvättställ och toalett. Väggarna är kaklade och på golvet ligger klinker.
  • Hall
    Hallen erbjuder plats för ytterkläder och skor. Här finns förvaring i form av en rymlig inbyggd garderob. Laminatgolv och målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    22,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-03-07
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Kommentar, byggnad
    Brf Staren har tre byggnader belägna på adresserna Gådeåvägen 10, 12 och 14.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2018-10-24
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Energikonsult AB
  • Beskrivning
    Radonkontroll utförd 2005-06-10, 110 Bq/m3.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem samt Telenor.
    Bredband 100 mbit och digital-tv grundutbud via Com Hem ingår i hyran (Gruppavtal).
Uteplats
  • Bostadsrättsföreningen har en trivsam uteplats som iordningställdes för ett par år sedan. Här finns även en murad grill att tillgå.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten medföljer ett källarförråd. Förrådet är beläget i huset intill, Gådeåvägen 10.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I dagsläget är det två personer i kö till en motorvärmarplats, cirka tjugo personer i kö till ett kallgarage, cirka trettio personer i kö till ett varmgarage och en person i kö till en MC-plats.
    Uppgifter från HSB Södra Norrland 2020-03-24

    I mån utav plats finns också möjlighet att hyra parkeringsgarage i grannföreningen Ankan under förutsättningarna att om en medlem i den föreningen vill ha garageplats så har de företräde.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 794 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Gemensamhetsel finns, debiteras efter egen förbrukning.
  • Hushållsström:
    70 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    70 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 310 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-27)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,90826%
  • Andel av årsavg.:
    0,90826%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Staren. I föreningen finns 61 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Staren 1 vilken är belägen på Gådeåvägen 10, 12, 14.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad och den har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
    I föreningen finns det 61 stycken lägenheter. Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen handhas av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
  • Kommande renoveringar
    2019 Utbyte av en torktumlare i tvättstugan. Övriga maskiner byts då de inte längre är i funktionsdugligt skick. Kanalfläkt i tvättstuga byts i samband med torkskåpen. Byte av tak över entrérna. Utbyte av samtliga målade takdetaljer.
    2020 Byte flerrörs i värmekulvert. Översyn och lagning betongtrappor. Byte stuprör och hängrännor. Byte takfläktar
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byggt en boulebana. Lagning och impregnering/målning av trästaket och trall har utförts. Motorvärmaruttagen byts eftersom det behövs. Putsning av träd, justering utav garageportar, uppsättning av lampor vid altanerna på Gådeåvägen 10 och 14.
    2017 Den nya fjärrvärmeanläggningen har tagits i bruk. Vattenskadan i föreningslokalen åtgärdad. Byte av takfläkt Gådeåvägen 12. Justering av garageportar.
    2014 Asfaltering av parkeringsplatser.
    2013-2014 Byte från nycklar till taggar till tvättstugan.
    2012 Stambyte i kök. Renovering av föreningslokalen.
    2009 Byte av yttertak.
    1996 Stambyte badrum.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en samlingslokal på Gådeåvägen 14 med fullt utrustat kök, bastu och dusch samt TV och darttavla. I anslutning till denna finns två separata sovrum med 2-3 bäddar i vardera. Denna renoverades under 2012-13 och är mycket fin. Det finns möjlighet att hyra den om man får övernattningsgäster.
Ekonomi
Avgift :
1 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Gemensamhetsel finns, debiteras efter egen förbrukning.
Hushållsström :
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
70 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 310 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-27)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,90826%
Andel av årsavg. :
0,90826%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    291 m
    Minikrogen
    418 m
    Brygghuset Härnösand
    488 m
    Viva Napoli Pizzeria
    548 m
    Pizzeria Pinocchio Härnösand
    597 m
  • Skolor
    Tullportens förskola
    250 m
    Orrens förskola
    333 m
    Solstrålens förskola
    357 m
    Villans förskola
    370 m
    Framtidens Förskolor
    411 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    765 m
    Härno kiosk & tobak
    822 m
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    831 m
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    2,22 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Trossgatan
    185 m
    Härnösand Tullportsbacken
    227 m
    Härnösand Tullportsparken
    300 m
    Härnösand Gulf E4
    423 m
    Härnösand Tunnelplan
    483 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    656 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 656 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Härnösand Trossgatan
  • 185 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 319 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,17 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 22 min
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten. Även Orrens förskola finns vid tunnelplan som det är gångavstånd till.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer. Du kan också enkelt ta dig till och från Sundsvall med buss nummer 201 som går från E4:an vid Gulf.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack, återvinningsstation och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Fördelar

#Barnvänligt
#Lugnt
#Tryggt
#Bussar
#Restaurangtätt
#Teater
#Simhall
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn