Charmigt, ljust, rymligt drömhem!
Välkommen till ett hem som ger mer – mer utrymme, mer komfort, mer livskvalitet!
Här erbjuds ett mycket trevligt och välskött hem som under lång tid tagits om hand med kärlek och omsorg av sina nuvarande ägare. Redan vid infarten möts du av det imponerande dubbelgaraget med elportar – perfekt för dig som vill ha gott om plats för både bil, hobby och förvaring.
För dig som jobbar hemifrån eller drömmer om en plats för gäster, finns ett isolerat och inbjudande gästhus, idealiskt som hemmakontor, tonårsboende eller kreativ ateljé.
Planlösningen är härligt annorlunda – ett hem med karaktär, där rummen har en naturlig och fin indelning som skapar både trivsel och funktion. Ljuset flödar genom bostaden, vilket tillsammans med de stilrena renoveringarna ger en mycket varm och välkomnande känsla.
Med moderna bekvämligheter som fjärrvärme och fiberanslutning kombineras charm med komfort. Här får du ett hus att trivas i, växa i och njuta av – ett hem som verkligen bjuder in till både vardag och fest.
Missa inte chansen att förvärva detta ljusa, välplanerade och personliga hem – det är något alldeles extra!
151/54 kvm
48 991 kr/år
1 049 kvm
5 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Ester för mer information kring Hälletorpsvägen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ester
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
1 049 kvm
5 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND HÄGGEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1 1/2-plan med källare
1925
32
Grus/Morän
Betong
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Murad skorsten
Den öppna spisen med insats sotades 2023-02-15 och senaste brandskyddskontrollen gjordes 2024-01-10. Slang behöves sättas in i kaminen för att kunna användas.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Bästa uteplatsen, vindstilla och ingen insyn.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus
Dubbelgarage och gott om uppställningsytor.
07
Tomt/Servitut
1049 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härnösand, del av(kv palmen m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-04-28, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
815 000 kr
260 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
16 780 kr/år
8 750 kr/år
3 762 kr/år
19 699 kr/år
10587 kWh/år
48 991 kr/år
8 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 054 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-04-22.
Elförbrukningen är 10 587 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 8 364 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 812 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 397 kr vilket ger en total elkostnad om 19 699 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 20 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 79,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 007 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
815 000 krMarkvärde
260 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
16 780 kr/årVatten och avlopp
8 750 kr/årRenhållning
3 762 kr/årElkostnad
19 699 kr/årÅrlig elförbrukning
10587 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 991 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 054 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-04-22.Elförbrukningen är 10 587 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 8 364 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 812 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 397 kr vilket ger en total elkostnad om 19 699 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 20 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 79,5 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 007 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hälletorp & Bondsjöstaden
Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.
03
Sport och fritid
På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.
04
Kommunikation
Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,21 km--
-
Hav1,02 km4 min4 min16 min
-
Sjö311 m2 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.