Hovsgränd 1 / Hovsjorden / Härnösand

Trea med öppen spis och havet som granne!

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
78.5 kvm
Avgift
4 287 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 29 sep 16:00-16:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trerummare med vackert och havsnära läge på Hovsgränd 1 med havet som granne. En ljus och tilltalande bostad om 78,5 kvadratmeter med fint renoverat och stambytt duschrum. Det här är en chans för dig som söker ett boende där det bara är att flytta in och börja trivas!
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning med fina enstaviga björkgolv, fönster i två väderstreck och en öppen spis som går att elda i. Lägenheten har en mysig balkong i sydostläge som bjuder på riktigt med soltimmar under hela dagen och en härlig utsikt över grönska och Södra Sundet.

Här på Härnön är det lätt att trivas – läget på Hovsgränd är fenomenalt! Här bor du vackert och havsnära med promenadvägar längs Södra Sundet alldeles runt hörnet, Simhallen med bad och gym en kort promenad bort och nära vackra promenadstråk, båthamn och centrum. Det här är ett boende som klippt och skuret för dig som vill ha nära till allt!

Varmt välkomna till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum
Balkong
Balkong
Hall
Hall
Hall
Vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrum
Välkommen till Hovsgränd 1!
Underbar balkong
Kök
Kök
Matplats i kök
Utsikt
Allrum/matrum
Allrum/matrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum med kakel och klinker
Fasad
Fasad
Fasad
Gemensam tvättstuga
Gemensam tvättstuga
Gemensam tvättstuga
Föreningens gemensamma utrymme
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in till denna härliga lägenhet, i hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter i det inbyggda garderoberna. Från hallen når man även bostadens alla rum. Enstavigt björkgolv på golv och tapetserade väggarna.
  • Kök
    Köket består av vita köksluckor, vitt kakel och har plats för matbord om 4 -5 personer. Härifrån har ni en vacker utsikt ner mot småbåtshamnen. Rummet erbjuder gott om förvaring, rikligt med arbetsyta för kocken och är utrustad med en kombinerad kyl och frys, spis, fläkt och rostfri diskbänk.
    Enstavigt björkgolv på golv och tapetserade väggarna.
  • Sovrum/matsal
    Ett rogivande rum som idag används som en stor och trevlig matsal. Här får man plats med det stora matsalsbordet och flera stolar. Enstavigt björkgolv på golv och tapetserade väggarna.
  • Duschrum
    Fräscht och moderna duschrum som stamrenoverades 2015-2016. Idag är rummet utrustad med dusch, wc, tvättställ och handdukstork. Det är också förberett för tvättmaskin. Mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
  • Sovrum
    Lägenhetens andra sovrum har två inbyggda garderober, plats för dubbelsäng och byrå om så önskas. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Stort och härligt vardagsrum med en öppen spis som är godkänd för att elda i. Burspråk med stort fönsterparti där havet pryder delar av utsikten. Här får man plats med soffgrupp och tv-bänk. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Utgång till en härlig balkong med många soltimmar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från SBC 2020-08-20
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-08
  • Besiktningsman
    Tommy Elfström, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem
Balkong
  • Balkong i sydost läge som erbjuder riktigt med soltimmar under dagen och fram till ca 17:30 på eftermiddagen. Här kan du i lugn och ro dricka ditt förmiddagskaffe eller äta din lunch och titta ut över Södra Sundet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 270 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 115 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Idag finns det inte någon ledig p-plats, köparen får överta säljarens p-plats om man önskar.
Övrigt
  • Av säljaren utförda renoveringar:
    2005 Tapetsering matrum, byte av skåpshandtag
    2011 Tapetsering av kök samt nya bänkar i köket
    2012 Nytt golv i kök, hall och matrum
    2014 Byte av kyl och frys, 2 nya köksskåp under bänk samt nytt skåp över kylskåp
    2015 Byte av spis, badrumsrenovering i samband med stambyte samt installation av hunddukstork, underskåp och byte av proppskåp
    2017 Balkongrenovering
    2018 Fönster utbytt i vardagsrum
Ekonomi

  • Avgift:
    4 287 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften ingår en fastkostnad för kabel-tv (ComHem grundutbud), telefoni och bredband om 194 kr / mån och en elavgift tillkommer med en schablonkostnad (avstämning i November).
  • Hushållsström:
    126 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    126 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0301300
  • Andel av årsavg.:
    3,02972%
  • Andelstal insats:
    2,97615
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från SBC 2020-08-20
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Bildhuggaren. I föreningen finns 35 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Bildhuggaren äger fastigheterna Bildhuggaren 8, belägna på Hovsgränd 1-7 och Hovsgatan 36.
    Föreningen förvaltas ekonomiska av SBC och tekniskt av Kåjaw AB.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Relining källaravlopp
    2018 Injustering värme-vatten system. Vattenservis
    2017 Installation av IREC sopkärl
    2016-2017 Renovering av alla balkonger
    2015-2016 Stamrenovering av alla avlopp
    2014 Brandskyddskontroll öppna spisar. Renovering av styrelse- uthyrningsrum
    2013 Varm och kallvattenventiler byttes
    2011 Nya ytterdörrar. Kodlås. Byte av maskiner i tvättstugan. Målning av trapphus, Hovsgränd 1-7
    2009 Kontroll och rengöring av avloppstammar
    2008 Byte låskolvar alla lägenheter
    2006 Byte plåttak 36:an. Renovering av tvättstuga. Byte värmeväxlare
    2005 Ny värmekulvert mellan husen. Gemensamhetsanläggning för el installerades
    2004 Nya lägenhetsdörrar
    2001 Omläggning av tak på 36:ans norra sida
    1996 Omputsning fasad
    1990 Satte in 3-glasfönster, byte garageportar
    1980 Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Här finns tvättstuga, förråd och ett övernattningsrum som också används som förenings-/samlingslokal, allt detta finns i källaren på Hovsgränd 3.
Ekonomi
Avgift :
4 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften ingår en fastkostnad för kabel-tv (ComHem grundutbud), telefoni och bredband om 194 kr / mån och en elavgift tillkommer med en schablonkostnad (avstämning i November).
Hushållsström :
126 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
126 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0301300
Andel av årsavg. :
3,02972%
Andelstal insats :
2,97615
Kommentar, andelstal
Uppgifter från SBC 2020-08-20
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Relaxen Simhallen Härnösand
    387 m
    Väggivägg
    584 m
    Sankt Petri Logens Restaurang AB
    596 m
    Asia Thai House
    611 m
    Pizzeria Pinocchio Härnösand
    618 m
  • Skolor
    Kastellskolan
    130 m
    Kastellskolans förskola och skola
    210 m
    Kristinaskolan
    211 m
    Actic Härnösand Simhallen
    389 m
    Hedda Wisingskolan
    462 m
  • Mataffärer
    Hemköp Härnösand
    654 m
    Lidl
    1,13 km
    Härno kiosk & tobak
    1,19 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,47 km
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    1,64 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Kristinaskolan
    91 m
    Härnösand Bildhuggaren
    230 m
    Härnösand Kanaludden
    291 m
    Härnösand Gustavsbergsvägen
    355 m
    Härnösand Korsmässvägen
    367 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 373 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 9 min
  • Lokalt centrum
  • 379 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,35 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Hållplats - Härnösand Kristinaskolan
  • 91 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 115 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,4 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 26 min
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Fördelar

#Ishall
#Simhall
#Restaurangtätt
#Badstrand
#Gym
#Båthamn
#Bussar
#Tågstation
#Barnvänligt
#Orientering
#Ridning
#Motionsspår
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn