Behållare Behållare

Härnön, Härnösand
Johan Nybergs Väg 16 B

Boarea
23 kvm
Avgift
1 990 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Etta med låg avgift!

Perfekt boende för dig som ska studera, flytta hemifrån eller behöver en övernattningslägenhet. Här bor du med gångavstånd till centrum, idrottsanläggningar och endast ett stenkast från Härnösands gymnasium. Lägenheten ligger en halvtrappa upp och erbjuder allrum med kokvrå, wc-rum och duschrum med genomgående fräscha ytskikt. Boytan är 23kvm och avgiften 1946 kr, internet och grundutbud TV ingår.

Bostadsrättsföreningen erbjuder sina medlemmar parkeringsmöjligheter, tvättstugor, bastu/relax och innergård med uteplats och lusthus.

Tillträde kan ske omgående.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Etta med låg avgift!

Perfekt boende för dig som ska studera, flytta hemifrån eller behöver en övernattningslägenhet. Här bor du med gångavstånd till centrum, idrottsanläggningar och endast ett stenkast från Härnösands gymnasium. Lägenheten ligger en halvtrappa upp och erbjuder allrum med kokvrå, wc-rum och duschrum med genomgående fräscha ytskikt. Boytan är 23kvm och avgiften 1946 kr, internet och grundutbud TV ingår.

Bostadsrättsföreningen erbjuder sina medlemmar parkeringsmöjligheter, tvättstugor, bastu/relax och innergård med uteplats och lusthus.

Tillträde kan ske omgående.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Allrum med kokvrå
Ljust och trivsamt allrum med två fönster som erbjuder utsikt mot Norra hamninloppet. Här ryms ett mindre matbord, soffa och säng om så önskas. Kokvrå med spis/ugn, fläkt, kyl/frys och mikrovågsugn.
På golvet ligger en löslagd vinylmatta, under finns parkettgolvet kvar.
Hall
Hall med plats för ytterkläder och skor.
WC-rum
WC-rum med toalett och tvättställ.
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Uppgifter från HSB 2022-05-25
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952
Kommentar, byggnad
Byggnaderna är belägna i området Norrstaden med närhet till centrum och fina naturområden.
På innergården finns en fin 8-kantig uteplats och grillplats.
Adresser är Johan Nybergs väg 2-14, 16 A-C samt Brunnshusgatan 22 A-D.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Kommentar, hiss
Handikapphiss finns i en del av trapphusen på föreningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
Beskrivning
Obligatorisk ventilationskontroll är utförd och godkänd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor. 250/100 mbit via gruppavtal, kostar 169 kr/månad och ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage för motorcykel / moped: 100 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 396 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har flertalet motorvärmarplatser och dessa hyrs separat, kö till dessa handhas av HSB Södra Norrland.
Kostnaden för garageplats varierar från 320-450kr/mån beroende på garagets storlek (300kr/kvm då garagen är i olika storlekar).
Övrigt
Mikrovågsugnen lämnas kvar av säljaren.
Om köparen är intresserad kan även vägghyllor lämnas kvar.
Ekonomi
Avgift
1 990 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast elavgift om 20 kr/mån samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 169 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband 250 Mbit
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
978 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-25)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,39242 %
Andel av årsavg.
0,39242 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB 2022-05-25
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Docenten. I föreningen finns 107 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Docenten 1 som är byggd 1952-54 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en depositionsavgift på 500 kr/medlem samt en engångsavgift på 300 kr.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Överlåtelsetillsyn tillämpas i föreningen, det tillsammans med köpare och säljare samt en representant från HSB.
Kommande renoveringar
2022 Relining av avloppsrör, övre delen av Johan Nybergs Väg (skulle påbörjats 2021). Ladd stolpar för elbilar. Målning källarfönster. Fasadarbete. Eventuellt tidigareläggande av hiss byte. Renovering av köket i gemensamhetslokalen.
2023 Relining av avloppsrör, nedre delen av Johan Nybergs Väg. Byte av hiss.
2024 Dränerings arbeten. Målning av källare. Byte av lysrör i trapphus.
2025 Byte av hiss.
Gjorda renoveringar
2021 Obligatorisk ventilations kontroll genomförd. Hiss utbytt på Johan Nybergs Väg 12. Åtgärder på husgavel samt balkonger Johan Nybergs Väg 2. Nya möbler och viss renovering i bastun. Tak besiktning utförd, utan anmärkning.
2020 Stam spolning av samtliga köks stammar och samlings ledningar fram till kommunledningen, inklusive kamera inspektion. Åtgärder utifrån tak besiktningen, bl.a. byte av snörasskydd m.m. Fasad åtgärder på gavelvägg på Brunnhusgatan 22 D, inkl. tilläggsisolering. Ommålning av miljö bodar och lusthus. Iordningställande av gemensamhetslokal. Byte av expansionskärl.
2019 Grund- och markarbeten vid gavel och parkering Brunnhusgatan 22 D. Tak besiktning enligt avtalet "Trygga tak" är genomförd, åtgärder kommer att ske under 2020. Ny radonmätning är gjord, visade att vidtagna åtgärder gett önskad effekt. Fortsatt uppföljning och kontroll kommer att ske. Trädbeskärning av arborist är gjord. Mögel sanering påbörjad i ett garage, Johan Nybergs väg 16. Målning av det lilla taket mellan Johan Nybergs väg 16 A och B. Ny energideklaration gjord.
2018 Byte av utomhusbelysning. Lagning och målning av puts skador på fasader och källarnedgångar. Uppdatering av låssystem har utförts. Fördjupande utredning av de fåtal lägenheter som har förhöjda radonvärden har påbörjats. Åtgärder vidtas och ny mätning sker därefter. Föreningens expedition är flyttad till mer ändamålsenlig lokal.
2017 Lagning och målning av asfalts ytor och parkeringsplatser. Test lägenhet för att sänka radonhalt, då föreningen har några huskroppar med förhöjda värden. Mattor i miljö bodar, smörjning av garageportar. Byte av dörr till varuintag för hyresgäst.
2016 Reparation av avloppsledningen i källaren på Brunnhusgatan 22 B. Stam spolning av flera köks stammar har gjorts. 2 st torkskåp har bytts och ny mangel är monterad i tvättstugan.
2015 Putslagning av fasader har påbörjats. Uteplatsen har byggts om och en SBA har påbörjats.
2014 Entré portar har bytts ut
2013 Upprustning av fem skyddsrum. Renovering av 6 öppna spisar efter eldningsförbud 2013. Ny uteplats.
2013-2014 Nya lägenhetsdörrar.
2012 Nya garagedörrar, 20 st.
1999 Byttes fönster och balkongdörrar.
1988-1989 Stambyte i badrum och kök.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, matkällarförråd och vindsförråd. Tre tvättstugor med torkrum finns i källaren, under Johan Nybergs väg 8.
Gemensam bastu med relax finns att låna för medlemmarna mellan Johan Nybergs väg 10-12. Det finns en samlingslokal med övernattningsmöjlighet på Johan Nybergs väg 10 med egen ingång från gården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 990 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en fast elavgift om 20 kr/mån samt en obligatorisk avgift för internetuppkoppling om 169 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband 250 Mbit
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
978 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-25)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,39242 %
Andel av årsavg. :
0,39242 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB 2022-05-25
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Ridning Badstrand Butiksgata/köpcentrum Båthamn Orientering Simhall Ishall Restaurangtätt Tågstation Restauranger Motionsspår Bussar Gym Skidspår Sportevenemang

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerestaskolan och Brännaskolan för låg- och mellanstadieelever samt Kastellskolan för låg-, mellan- och högstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, padelhallar, tennishallar samt simhallen med tre pooler och relaxavdelning.
Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. På Härnön finns både veterinärmottagning och hunddagis.
Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Volontärvägen 11 sporthotellet
      366 m
    • Härnö Pizzeria
      507 m
    • Freddes Mat
      543 m
    • Pelles Burgare
      606 m
    • Sam's restaurang
      702 m
    • Föräldrakooperativet Eko-Fröet
      103 m
    • Brännaskolan
      129 m
    • Grönbackens förskola
      140 m
    • Härnösands gymnasium, C-huset
      151 m
    • Härnösands gymnasium
      167 m
    • Kaffepunkten AB
      572 m
    • Hemköp Härnösand
      941 m
    • Härno kiosk & tobak
      998 m
    • Lidl
      1,04 km
    • Johan Nybergs väg 4
      139 m
    • Brännaskolan
      150 m
    • Johan Nybergs väg
      157 m
    • Bergsgatan
      265 m
    • Verksgatan
      294 m
    • Härnösand station
      1,32 km
    • Kramfors station
      33,74 km
    • Timrå station
      36,1 km
    • Sundsvall Centralstation
      43,02 km
    • Sundsvall Västra station
      43,75 km
Avstånd
  • Grönområde
    771 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Lokalt centrum
    662 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Härnösand station
    1,32 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Johan Nybergs väg 4
    139 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    449 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    2,52 km
    8 min
    15 min
    46 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.