Kastellgatan 48 / Härnön / Härnösand

Mysig 3:a på Härnön

Utgångspris
350 000 kr
Boarea
69,5 kvm
Avgift
4 238 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns en oerhört mysig och hemtrevliga 3:a till salu på Härnön. Här bor man högt, ljust och med genomgående fräscha ytskikt.
Väldisponerade ytor inte minst i det fina 50-talsköket och luftiga vardagsrummet.
Denna trerummare har dessutom dubbla wc-rum, rikligt med förvaringsutrymmen och extra lägenhetsingång.
Här bor man i ett lugnt och naturnära bostadsområde med framförallt närhet till Högslätten för idrott & motion inom- och utomhus.
Gångavstånd är det till flertalet skolor, bland annat Härnösands gymnasium och Brännaskolan.
Varmt välkomna till en trivsam bostad.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Kastellgatan 48.
Fint 50-talskök.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Hall med parkettgolv och garderober.
Vardagsrum med parkettgolv.
Vardagsrum med parkettgolv.
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum 1 med trägolv.
Duschrum med tvättmaskin.
Hall med garderober.
Inre hall med garderob.
WC-rum intill inre hall.
Sovrum 2 med klädkammare.
Sovrum 2 med klädkammare.
Entrésidan.
Entrésidan.
Baksidan, befintliga balkonger.
Fotomontage - planerad balkong/uterum.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall i anslutning till kök med fint trägolv två garderober med överskåp.
  • Kök
    Charmigt 50-talskök med bl.a. vita omlackerade skåpluckor och fint trägolv. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn samt köksfläkt. Gott om skåpförvaring samt ett skafferi. Plats för matbord och 4-5 stolar. Bänkdiskmaskin ingår i köpet.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med gavelfönster och ett högt skyddat läge. Fint parkettgolv och generös takhöjd. Utgång till balkong.
  • Duschrum
    Våtrum med matta och tapet, lättskött och med extra ljusinsläpp via fönster. Utrustat med bland annat wc-stol, handfat och duschhörna. Tvättmaskin ingår i köpet.
  • Sovrum 1
    Det största sovrummet beläget vid den inre hallen. Stort nog att möblera med dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med perfekt storlek som barnrum eller större gästrum. Utrymme för säng, skrivbord samt förvaringsmöbel. Går att möblera med dubbelsäng med. Här finns en liten klädkammare.
  • WC-rum
    WC-rum beläget intill den inre hallen. Vissa väljer att göra om denna toalett till tvättutrymme. I dagsläget utrustat med handfat, blandare samt wc-stol.
  • Inre hall
    Extra utrymme och förvaring, dessutom med en separat lägenhetsdörr om man så vill. Här finns även en till garderob med överskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgifter från Norlins Redovisningsbyrå HB 2019-10-09.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Upplåten mark:
    Nej
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    180 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-30
  • Besiktningsman
    Percy Gutirreez, Energibesiktningar EMTD AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Com Hem och Telenor
    Internet: Com Hem och Telenor
Balkong
  • Balkong med plats för bord och två stolar. Här skiner solen från tidig morgon till mitt på dagen. Kommer byggas om, se kommentar nedan.
Framtida balkong
  • Föreningen har beslutat att investera i ombyggnation och inglasning av balkonger. Detta innebär mycket större balkonger och en rejäl inglasning. Denna balkong kommer få infällda spotlights och inlagd mjukmatta. Förväntad kostnad är ca 328 kr/månad i hyreshöjning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: 275 kr/månad.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I dagsläget är det inga personer i kö till en motorvärmarplats, till garage är det däremot sju personer i kö.
    Uppgifter från Kåjaw 2019-10-14
Ekonomi
  • Avgift:
    4 238 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
    Höjning av månadshyran kommer att ske med 328 kr / mån (så snart alla balkonger är besiktigad och godkänd)
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    8 791 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-09)
  • Beskrivning reparationsfond
    Uppgifter från Norlins Redovisningsbyrå HB 2019-10-09.
  • Överlåtelseavgift:
    500 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    0,01292
  • Andel av årsavg.:
    0,01292
  • Kommentar, andelstal
    Uppgifter från Norlins Redovisningsbyrå HB 2019-10-09.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fjärilen. I föreningen finns 78 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fjärilen 3, belägen på adresserna Gamla Karlebyvägen 17 A-I och Strengbergsgatan 36 B-D samt Kastellgatan 46-58, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
    Byggåret är 1945. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Norlins Redovisningsbyrå HB och fastighetsskötseln handhas av Kåjaw AB.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    Planeringsarbete för balkongrenovering pågår, höjning av månadshyran kommer att ske med 328 kr / mån (så snart alla balkonger är besiktigad och godkänd)
    Torkrummen ska rustas upp med bland annat klinkergolv.
    Styrning och reglerfunktion av ventilationssystemet kommer att ses över.
  • Gjorda renoveringar
    2019-2020 Ombyggnationer av balkonger till inglasning, höjning av månadshyran kommer att ske med 328 kr / mån
    2016 En anläggning för återvinning av avfall och material har färdigställts för utökad miljövänlig sophantering.
    2016 Antalet parkeringsplatser med motorvärmare har utökats till totalt 60 st.
    2016 Planeringsarbete för balkongåtgärder pågår
    2015 Fönsterbyte i alla lägenheter påbörjades under 2014, och slutfördes under 2015.
    2014 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) monterade i alla lägenheter.
    2013 Ventilation & värmesystem renoverades, liksom färdigställandet av 8 st nya p-platser.
    1990-1993 Stambyte utfört
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i källarplanet med adress Kastellgatan 56.
    Gemensamt lusthus finns att tillgå på innergården.
    Övernattningsrum finns att hyra för ca 200:-/dygn.
Området
  • Här bor du på Härnön med närhet till Högslättens Sportcenter - kommunens största idrottsanläggning - Här finns bl.a. styrketräningslokal, konstgräsplan med friidrottsarena, grusfotbollsplan, motionsspår, curlinghall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade.

    Till stadens centrum har du bara några minuters promenad och åt andra hållet, bortom Sälstens badstrand med strålande kvällssol, ligger ett stort och populärt strövområde.

    Du har drygt 1 ,5 km till simhallen som erbjuder möjligheter till bad, lek, motion och rekreation. Sommartid finns hittar du även boulebanor och bangolf utomhus. Området runt omkring är ett populärt promenadstråk.

    5 km bort finns Vårdkasbacken - med fina strövområden, här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken.
    På toppen finns ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering mm.

    Det är väldigt nära till Härnösandsgymnasium, Hedda Wisingskolan (7-9 skola), Brännaskolan (F-6) samt bl.a. Grönbackens förskola.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    241 m
    Freddes Mat
    266 m
    Härnö Pizzeria
    814 m
    Sambibliotekets Restaurang & Café
    958 m
    Sam's restaurang
    997 m
  • Skolor
    Brännaskolan
    185 m
    Lilla Förskolan
    204 m
    Föräldrakooperativet Eko-Fröet
    313 m
    Grönbackens förskola
    315 m
    Högslättens Ishall
    351 m
  • Mataffärer
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    296 m
    Hemköp Härnösand
    1,21 km
    Härno kiosk & tobak
    1,3 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,6 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Strengbergsgatan 28
    128 m
    Härnösand Högslätten
    213 m
    Härnösand Floragatan
    305 m
    Härnösand Solbrännan
    315 m
    Härnösand Kusthöjden
    349 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 969 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Lokalt centrum
  • 892 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,62 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Hållplats - Härnösand Strengbergsgatan 28
  • 128 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 683 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 2,76 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 42 min
Området

Härnön

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Förskola och skola

På Härnön finns Härnösands gymnasium för gymnasieelever, Hedda Wisingskolan för högskoleelever, Gerstaskolan och Brännaskolan för låg och mellanstadieelever. Det finns också många förskolor att välja mellan beroende på om man vill ha kommunalt eller privat och hur man vill att det ska ligga.

Sport och fritid

Härnön erbjuder flera olika gym, simhall med tre pooler samt relaxavdelning, bowlinghall. Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrotthallar, curlinghall och ishockeyhall. Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna. Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta. För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen som också har fina strövområden och klapperfält. Resturang, motionsspår, slalombacke och pulkabacke. Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstränderna i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat. Sälstens badstrand med strålande kvällssol, i närheten av Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier